クレスト大久保

新宿区・新大久保駅 徒歩10分・築20年

4.46上位5%
2,138万円〜2,386万円
坪単価294万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年05月20日
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クレスト大久保

新宿区・新大久保駅 徒歩10分・築20年

2,138万円〜2,386万円
294万円/坪〜308万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年05月20日

クレスト大久保部屋別のAI推定価格

15部屋 / 15部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,203万円価格を確認する-1K24.72西
1032,138万円価格を確認する-1K23.93西
1052,138万円価格を確認する-1K23.93西
1062,203万円価格を確認する-1K24.72西
1072,262万円価格を確認する-1K25.46
1102,228万円価格を確認する-1K25.00西
2022,216万円価格を確認する-1K23.93西
2032,238万円価格を確認する-1K24.00
2052,216万円価格を確認する-1K23.93西
2072,162万円価格を確認する-1K23.44
3022,188万円価格を確認する-1K23.44西
3032,233万円価格を確認する-1K23.93西
3052,240万円価格を確認する-1K24.00西
3072,372万円価格を確認する-1K25.46西
3082,386万円価格を確認する-1K25.71
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2,262万円
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2,228万円
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  • 23.44

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレスト大久保資産性スコア

4.46
上位5%
クレスト大久保の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
クレスト大久保

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレスト大久保居住エリアの評価

クレスト大久保

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレスト大久保価格推移と将来予測

AI推定価格

2,203万円48万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
クレスト大久保101の現在のAI推定価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

クレスト大久保マンション概要

このマンションはJR山手線新大久保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。 可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。

クレスト大久保詳細情報

基本情報

建物名クレスト大久保(クレストおおくぼ)
住所東京都新宿区大久保2丁目17-18
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造その他
専有面積23.44㎡〜25.71㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1K:2138万円〜(23m²〜)
AI推定価格の坪単価294万円/坪〜308万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園エイビイシイ保育園 (園) (認可)他
保育園を見る
学区大久保小学校
西早稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレスト大久保間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
新大久保駅
平均
1K24m²2,216万円2,296万円

クレスト大久保売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    5,630万円〜6,030万円417〜446万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2024/06
    売出価格
    6,180万円〜6,580万円401〜427万円/坪
    • 48〜54
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2024/03
    売出価格
    4,860万円〜5,220万円409〜439万円/坪
    • 36〜42
    • 1K
    • 8階
    • 当時築14
    VORT東新宿現在築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレスト大久保

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2DK
  • 30.01
  • 6階/8階建

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

新大久保駅のマンション

新大久保駅は東京都新宿区にあり、山手線が利用できます。また、すぐ近くに中央・総武線の大久保駅もあり、交通の便は良好。街の雰囲気としては、山手線で新宿区という都心のイメージに反して、高層マンションなどは意外なほど少なく、オフィス街と住宅街が混ざったような雰囲気となっています。最大の特徴としては韓国料理店が非常に多いこと。コリア・タウンとも呼ばれています。周辺には保善高等学校、海城中学校・高等学校といった教育施設もあります。

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