3,289万円〜9,947万円
坪単価 403万円/坪〜555万円/坪
想定賃料 11.8万円〜35.4万円/月
3.4%〜4.5%
最終更新2026年08月03日
グラーサ西麻布
港区・六本木駅 徒歩7分・築22年
3,289万円〜9,947万円
坪単価 403万円/坪〜555万円/坪
想定賃料 11.8万円〜35.4万円/月
3.4%〜4.5%
上位3%
4.52最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グラーサ西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラーサ西麻布部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.4万円/月 3.9% | 1K | 33.56m² - |
| 102 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 11.8万円/月 4.2% | 1K | 27.08m² - |
| 103 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 11.8万円/月 4.2% | 1K | 27.08m² - |
| 104 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.8万円/月 4.3% | 1K | 26.97m² - |
| 201 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 12.4万円/月 4.3% | 1K | 27.08m² - |
| 202 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.4万円/月 4.3% | 1K | 27.08m² - |
| 203 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.4万円/月 4.3% | 1K | 27.08m² - |
| 204 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.4万円/月 4.4% | 1K | 27.08m² - |
| 205 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.5万円/月 4.0% | 1K | 31.72m² - |
| 206 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14.5万円/月 4.0% | 1K | 31.72m² - |
| 207 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.8万円/月 3.9% | 1K | 40.30m² - |
| 208 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.1万円/月 3.9% | 1K | 33.94m² - |
| 209 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.8万円/月 4.0% | 1K | 33.11m² - |
| 210 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.9万円/月 4.2% | 1K | 32.45m² - |
| 211 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.5万円/月 4.0% | 1LDK | 37.50m² - |
| 212 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.6万円/月 4.2% | 2K | 37.86m² - |
| 301 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.3万円/月 3.7% | 1K | 42.45m² - |
| 302 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.6万円/月 3.8% | 1K | 33.94m² - |
| 303 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.3万円/月 3.9% | 1K | 33.11m² - |
| 304 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14.2万円/月 4.0% | 1K | 32.45m² - |
| 305 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.2万円/月 3.9% | 1LDK | 37.50m² - |
| 306 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.7万円/月 3.9% | 2K | 37.86m² - |
| 401 | 7,766万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 23万円/月 3.5% | 1LDK | 51.92m² - |
| 402 | 7,937万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.9万円/月 3.6% | 1LDK | 53.76m² - |
| 403 | 6,438万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 20万円/月 3.7% | 1LDK | 44.67m² - |
| 501 | 7,658万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 23.3万円/月 3.6% | 1LDK | 51.92m² - |
| 502 | 8,060万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 24.2万円/月 3.6% | 1LDK | 53.76m² - |
| 601 | 7,774万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 23.3万円/月 3.6% | 1LDK | 51.92m² - |
| 602 | 8,172万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 24.2万円/月 3.6% | 1LDK | 53.76m² - |
| 901 | 8,082万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 24.5万円/月 3.6% | 1LDK | 51.92m² - |
| 902 | 9,091万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 26.1万円/月 3.4% | 2LDK | 56.19m² - |
| 1001 | 9,255万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 29.2万円/月 3.8% | 1LDK | 59.54m² - |
| 1002 | 6,404万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.5万円/月 3.9% | 1LDK | 42.39m² - |
| 1101 | 9,293万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 29.3万円/月 3.8% | 1LDK | 59.29m² - |
| 1102 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 21万円/月 3.9% | 1LDK | 42.39m² - |
| 1201 | 9,397万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 30.3万円/月 3.9% | 1LDK | 59.29m² - |
| 1202 | 6,600万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21.7万円/月 4.0% | 1LDK | 42.39m² - |
| 1301 | 9,475万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 31.3万円/月 4.0% | 1LDK | 59.29m² - |
| 1302 | 6,686万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 22.5万円/月 4.0% | 1LDK | 42.39m² - |
| 1401 | 9,713万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 35万円/月 4.3% | 1LDK | 59.29m² - |
| 1402 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 25.2万円/月 4.5% | 1LDK | 42.39m² - |
| 1501 | 9,947万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 35.4万円/月 4.3% | 1LDK | 59.29m² - |
| 1502 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 25.5万円/月 4.4% | 1LDK | 42.39m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 33.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 27.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 27.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 27.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 27.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 27.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 27.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 31.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 31.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グラーサ西麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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グラーサ西麻布売買履歴
- 2020/01
- 2018/07
- 2015/08
- 2015/06
- 2013/06
- 2011/04
- 2004/06
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約4,395万円 | 116万円/m² | 3階 | 37.86m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約4,340万円 | 102万円/m² | 3階 | 42.45m² | 1K | 築10年 |
| 2013/06 | 成約3,960万円 | 93万円/m² | 13階 | 42.39m² | 1LDK | 築8年 |
| 2011/04 | 成約3,700万円 | 82万円/m² | 4階 | 44.67m² | 1LDK | 築6年 |
| 2004/06 | 新築5,340万円 | 125万円/m² | 14階 | 42.39m² | 1LDK | -- |
| 2004/06 | 新築5,030万円 | 118万円/m² | 11階 | 42.39m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメグラーサ西麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,130万円 | 149万円/m² | 12階 | 34.36m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約1億7,700万円 | 261万円/m² | 8階 | 67.71m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築26年 |
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 157万円/m² | 7階 | 22.80m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
| オススメ | グラーサ西麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2億1,100万円 | 264万円/m² | 4階 | 79.66m² | 3LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億500万円 | 198万円/m² | 8階 | 52.96m² | 1R | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約6,600万円 | 124万円/m² | 7階 | 52.96m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3億8,000万円 | 304万円/m² | 13階 | 124.99m² | 3LDK | オリンピアード麻布霞坂 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 160万円/m² | 8階 | 26.73m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,920万円 | 139万円/m² | 8階 | 20.92m² | 1K | メインステージ西麻布 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,200万円 | 241万円/m² | 2階 | 33.90m² | 1R | CUE NISHIAZABU | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラーサ西麻布販売履歴
- 2024/02
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 販売 8,880万円 | 165万円/m² | 6階 | 53.76m² | 1LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 7,980万円 | 188万円/m² | 15階 | 42.39m² | 1LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グラーサ西麻布賃貸履歴
- 2026/01
- 17.35万円/月
- 40.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2026/01
- 15.5万円/月
- 33.11m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/09
- 11.5万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/09
- 14.5万円/月
- 33.11m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/07
- 25万円/月
- 51.92m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2025/06
- 11.5万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/02
- 14.5万円/月
- 32.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2024/12
- 14.95万円/月
- 32.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2024/10
- 11.2万円/月
- 24.86m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2024/10
- 12.9万円/月
- 33.11m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.35万円/月 | 2階 | 40.3m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 15.5万円/月 | 2階 | 33.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 11.5万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 14.5万円/月 | 2階 | 33.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/07 | 25万円/月 | 8階 | 51.92m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/06 | 11.5万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 14.5万円/月 | 2階 | 32.45m² | 1R | 築20年 |
| 2024/12 | 14.95万円/月 | 2階 | 32.45m² | 1R | 築20年 |
| 2024/10 | 11.2万円/月 | 4階 | 24.86m² | 1K | 築20年 |
| 2024/10 | 12.9万円/月 | 3階 | 33.11m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラーサ西麻布資産性スコア
4.52上位3%
グラーサ西麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラーサ西麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,399万円156万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 131.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.2万円/m²
想定売買価格
グラーサ西麻布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ西麻布マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5六本木
六本木駅周辺は国際色豊かで、外国人の方も多く住んでいるので、日常的に多様な文化に触れられるのが魅力です。近所のカフェやレストランでも英語が通じることが多く、異文化交流の機会が多いと感じます。
自然環境
2麻布十番
麻布十番駅周辺は公園や自然を感じられるスポットが限られており、ビルや飲食店が密集しているため緑が少ないです。繁華街に近く観光客が多いため、騒音や人ごみで落ち着かない雰囲気もあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラーサ西麻布マンション概要
グラーサ西麻布は都営大江戸線六本木駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
グラーサ西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ西麻布（グラーサにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.97㎡〜59.54㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜555万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜35.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：50000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グラーサ西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.09m² | 4,315万円 | 3,975万円 |
| 1LDK | 51.92m² | 7,770万円 | 1億1,168万円 |
| 2K | 37.86m² | 5,081万円 | 4,772万円 |
| 2LDK | 56.19m² | 9,091万円 | 2億1,663万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
トゥールブランシュ麻布
8,350万円- 1R
- 42.68m²
- 4階/14階建
グラーサ西麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
六本木駅のマンション
六本木駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が利用できます。六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、新国立美術館、テレビ朝日など多くの有名スポットが立ち並ぶほか、駅周辺には大使館や外資系企業も多く、文化と国際色が豊かな街です。住環境としては、眺望に恵まれた高層マンションが多いことが特徴で、スポーツジムやクリニックを併設した大規模マンションなども人気です。