ルシーダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルシーダ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.29m² | 南 |
| 1階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | - |
| 1階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.92m² | 南 |
| 2階 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.89m² | 北西 |
| 2階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.89m² | - |
| 2階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.92m² | 南 |
| 3階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.68m² | 南 |
| 3階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.68m² | 南 |
| 3階 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.89m² | - |
| 3階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
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- 1,623万円
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- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
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- 31.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.48m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルシーダ販売中・賃貸の物件（0件）
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ルシーダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシーダ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,584万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシーダマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
両国
2両国駅は観光スポットが多いので、休日は混雑することがあり、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。
資産性
蔵前
5蔵前駅の土地価格は過去10年で約97%上昇しており、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じます。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルシーダマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
ルシーダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシーダ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原1丁目29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.92㎡〜31.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシーダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.89m² | 1,606万円 | 2,100万円 |
| 1LDK | 31.68m² | 2,217万円 | 3,776万円 |
ルシーダ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円318〜338万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
マイキャッスル錦糸町現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,440万円〜8,940万円369〜391万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
ヒルズ両国石原現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円342〜361万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ヒルズ両国石原現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。