クレストフォルム両国石原 外観
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クレストフォルム両国石原

墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩14分・築20年

4,821万円〜6,833万円
坪単価241万円/坪〜298万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クレストフォルム両国石原 外観
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クレストフォルム両国石原

墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩14分・築20年

4,821万円〜6,833万円
241万円/坪〜298万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クレストフォルム両国石原部屋別の参考相場価格

絞り込み
39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,808万円価格を調べる3,298万円3LDK72.86-
2024,821万円価格を調べる2,898万円3LDK66.17-
2036,085万円価格を調べる3,498万円3LDK75.84-
3016,256万円価格を調べる3,398万円3LDK72.86-
3024,975万円価格を調べる2,998万円3LDK66.17-
3036,307万円価格を調べる3,628万円3LDK75.84-
401算出できません価格を調べる3,488万円3LDK72.86-
4036,396万円価格を調べる3,658万円3LDK75.84-
4124,995万円価格を調べる2,998万円3LDK66.17-
501算出できません価格を調べる3,518万円3LDK72.86-
5025,779万円価格を調べる3,178万円3LDK66.17-
5036,514万円価格を調べる3,728万円3LDK75.84-
601算出できません価格を調べる3,598万円3LDK72.86-
6025,728万円価格を調べる3,198万円3LDK66.17-
6036,534万円価格を調べる3,718万円3LDK75.84-
701算出できません価格を調べる3,638万円3LDK72.86-
7025,774万円価格を調べる3,158万円3LDK66.17-
7036,532万円価格を調べる3,748万円3LDK75.84-
801算出できません価格を調べる3,588万円3LDK72.86-
8025,780万円価格を調べる3,188万円3LDK66.17-
803算出できません価格を調べる3,868万円3LDK75.84-
901算出できません価格を調べる3,638万円3LDK72.86-
9025,765万円価格を調べる3,218万円3LDK66.17-
903算出できません価格を調べる3,958万円3LDK75.84-
1001算出できません価格を調べる3,668万円3LDK72.86-
10025,871万円価格を調べる3,278万円3LDK66.17-
1003算出できません価格を調べる3,968万円3LDK75.84-
1101算出できません価格を調べる3,618万円3LDK72.86-
11025,841万円価格を調べる3,278万円3LDK66.17-
11036,698万円価格を調べる3,998万円3LDK75.84-
1201算出できません価格を調べる3,788万円3LDK72.86-
12025,955万円価格を調べる3,308万円3LDK66.17-
12036,705万円価格を調べる4,028万円3LDK75.84-
13016,383万円価格を調べる3,758万円3LDK72.86-
13025,788万円価格を調べる3,338万円3LDK66.17-
13036,673万円価格を調べる4,058万円3LDK75.84-
14016,473万円価格を調べる3,798万円3LDK72.86-
14025,946万円価格を調べる3,378万円3LDK66.17-
14036,833万円価格を調べる4,098万円3LDK75.84-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,808万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 72.86
  • -
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参考相場価格
4,821万円
新築時価格
2,898万円
  • 3LDK
  • 66.17
  • -
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参考相場価格
6,085万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 75.84
  • -
301
参考相場価格
6,256万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 72.86
  • -
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参考相場価格
4,975万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 66.17
  • -
303
参考相場価格
6,307万円
新築時価格
3,628万円
  • 3LDK
  • 75.84
  • -
401
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,488万円
  • 3LDK
  • 72.86
  • -
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参考相場価格
6,396万円
新築時価格
3,658万円
  • 3LDK
  • 75.84
  • -
412
参考相場価格
4,995万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 66.17
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,518万円
  • 3LDK
  • 72.86
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中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クレストフォルム両国石原価格推移と将来予測

参考相場価格

5,808万円324万円12ヶ月前

新築時価格3,298万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クレストフォルム両国石原マンション概要

このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには横網町公園があります。東京都慰霊堂と復興記念館がある公園です。関東大震災関連の慰霊碑が多数あり、メモリアルパークとなっています。イチョウ並木の美しい公園でもあります。

クレストフォルム両国石原詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム両国石原(クレストフォルムりょうごくいしはら)
住所東京都墨田区石原4丁目2-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(39部屋)
建築構造SRC造
専有面積66.17㎡〜75.84㎡
新築時価格2898万円〜4098万円
参考相場価格
  • 3LDK:4821万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.70墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園石原ここわ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区二葉小学校
錦糸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※128000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム両国石原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比本所吾妻橋駅
平均
3LDK72.86m²6,393万円
-149万円
6,418万円

クレストフォルム両国石原売買履歴

  • 2011/05
    売出価格
    3,410万円〜3,770万円171〜189万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 13階
    • 当時築7
  • 2013/05
    売出価格
    2,940万円〜3,300万円147〜165万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2014/01
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円148〜164万円/坪
    • 72〜80
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

石原の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレストフォルム両国石原
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
オーベル本所吾妻橋
4,998万
  • 2LDK
  • 50.10
  • 3階/8階

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

本所吾妻橋駅のマンション

本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。

その他の最寄り駅: