ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 1DK | 36.34m² | - |
| 102 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 1LDK | 37.28m² | - |
| 201 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1DK | 34.43m² | - |
| 202 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 1DK | 31.93m² | - |
| 203 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 38.78m² | - |
| 204 | 3,714万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 38.16m² | - |
| 205 | 3,863万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 1R | 39.86m² | - |
| 301 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 302 | 3,817万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 401 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 402 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 501 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 502 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 601 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 602 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 701 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 702 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 801 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 802 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 901 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 902 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 1001 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 1002 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 1101 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 1102 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 1201 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 1LDK | 36.68m² | - |
| 1202 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 1301 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 51.66m² | - |
| 1302 | 7,417万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 1DK
- 36.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 1LDK
- 37.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1DK
- 34.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- 2,708万円
- 1DK
- 31.93m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 38.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 38.16m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 1R
- 39.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 1LDK
- 37.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1R
- 39.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 1LDK
- 37.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,514万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレマンションの口コミ・評判(477件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2エントランス、エレベーターなどは標準的で、特に豪華さはありません。
お部屋
3日当たり、眺望、風通しが良好で、フローリングも明るく快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
若松河田
5新宿区の保育園は待機児童ゼロが続いていて、4月入園なら比較的スムーズに入れるので、子育て世帯にはありがたいです。
買い物・生活利便性
東新宿
5東新宿駅周辺には韓国料理店がとても多く、毎日違うお店を楽しめるので外食派には嬉しい環境です。新大久保駅ほど混雑していないので、落ち着いて食事ができるのも魅力だと思います。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレマンション概要
このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数29戸のマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ（ラグジュアリーレジデンスしんじゅくソラーレ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.93㎡〜80.29㎡ |
| 新築時価格 | 2488万円〜6488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.56m² | 3,720万円 | 2,010万円 |
| 1DK | 34.43m² | 3,350万円 | 2,801万円 |
| 1LDK | 37.55m² | 3,567万円 | 4,624万円 |
| 2LDK | 51.66m² | 4,713万円 | 7,604万円 |
| 3LDK | 80.29m² | 7,417万円 | 1億976万円 |
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ売買履歴
- 2024/01
- 成約3,490万円101万円/m2
- 34.44m²
- 1R
- 1階
- 当時築19年
- 2023/08
- 成約3,700万円97万円/m2
- 38.00m²
- 1R
- 5階
- 当時築19年
- 2020/01
- 成約3,070万円77万円/m2
- 39.56m²
- 1R
- 11階
- 当時築15年
- 2019/10
- 成約3,290万円87万円/m2
- 37.55m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2019/03
- 成約2,990万円75万円/m2
- 39.56m²
- 1R
- 9階
- 当時築14年
- 2018/05
- 成約2,980万円75万円/m2
- 39.56m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2016/11
- 成約2,990万円75万円/m2
- 39.56m²
- 1R
- 9階
- 当時築12年
- 2016/10
- 成約2,850万円75万円/m2
- 37.55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2016/04
- 成約3,000万円79万円/m2
- 37.55m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2013/09
- 成約2,440万円61万円/m2
- 39.56m²
- 1R
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約3,490万円 | 101万円/m2 | 1階 | 34.44m² | 1R | 築19年 |
| 2023/08 | 成約3,700万円 | 97万円/m2 | 5階 | 38.00m² | 1R | 築19年 |
| 2020/01 | 成約3,070万円 | 77万円/m2 | 11階 | 39.56m² | 1R | 築15年 |
| 2019/10 | 成約3,290万円 | 87万円/m2 | 10階 | 37.55m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約2,990万円 | 75万円/m2 | 9階 | 39.56m² | 1R | 築14年 |
| 2018/05 | 成約2,980万円 | 75万円/m2 | 9階 | 39.56m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/11 | 成約2,990万円 | 75万円/m2 | 9階 | 39.56m² | 1R | 築12年 |
| 2016/10 | 成約2,850万円 | 75万円/m2 | 5階 | 37.55m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約3,000万円 | 79万円/m2 | 6階 | 37.55m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/09 | 成約2,440万円 | 61万円/m2 | 5階 | 39.56m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/03
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,170万円 | 114万円/m2 | 7階 | 18.99m² | 1K | クレアシオン市ヶ谷西 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 158万円/m2 | 1階 | 75.00m² | 2LDK | Brillia新宿余丁町 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約1億2,490万円 | 164万円/m2 | 4階 | 76.05m² | 3LDK | Brillia新宿余丁町 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約1億900万円 | 137万円/m2 | 2階 | 79.00m² | 2LDK | Brillia新宿余丁町 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,080万円 | 110万円/m2 | 10階 | 18.87m² | 1K | クレアシオン市ヶ谷西 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約9,470万円 | 119万円/m2 | 2階 | 79.00m² | 3LDK | Brillia新宿余丁町 | 築13年 |
| 2020/10 | 成約1,500万円 | 80万円/m2 | 9階 | 18.69m² | 1K | プレール新宿余丁町 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約1,940万円 | 88万円/m2 | 8階 | 21.91m² | 1K | トーシンフェニックス新宿余丁町 | 築13年 |
| 2020/02 | 成約9,900万円 | 124万円/m2 | 5階 | 79.50m² | 3LDK | Brillia新宿余丁町 | 築12年 |
| 2019/01 | 成約8,500万円 | 107万円/m2 | 4階 | 79.00m² | 3LDK | Brillia新宿余丁町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
余丁町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.20m²
- 7階/7階建
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。