ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,499万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 1DK | 36.34m² | - |
| 102 | 3,579万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 1LDK | 37.28m² | - |
| 201 | 3,349万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1DK | 34.43m² | - |
| 202 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 1DK | 31.93m² | - |
| 203 | 3,754万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 38.78m² | - |
| 204 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 38.16m² | - |
| 205 | 3,844万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 1R | 39.86m² | - |
| 301 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 302 | 3,802万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 401 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 402 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 501 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 502 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 601 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 602 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 701 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 702 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 801 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 802 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 901 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 902 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 1001 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 1002 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 1101 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 1LDK | 37.55m² | - |
| 1102 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 1201 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 1LDK | 36.68m² | - |
| 1202 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 1R | 39.56m² | - |
| 1301 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 51.66m² | - |
| 1302 | 7,365万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 1DK
- 36.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 1LDK
- 37.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1DK
- 34.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- 2,708万円
- 1DK
- 31.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 38.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 1R
- 39.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 1LDK
- 37.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1R
- 39.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 1LDK
- 37.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ売買履歴
- 2024/01
- 2023/08
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/03
- 2018/05
- 2016/11
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約3,080万円 | 77万円/m² | 11階 | 39.56m² | 1R | 築15年 |
| 2019/10 | 成約3,270万円 | 87万円/m² | 10階 | 37.55m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約3,000万円 | 75万円/m² | 9階 | 39.56m² | 1R | 築14年 |
| 2018/05 | 成約2,990万円 | 75万円/m² | 9階 | 39.56m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/11 | 成約2,970万円 | 75万円/m² | 9階 | 39.56m² | 1R | 築12年 |
| 2016/10 | 成約2,860万円 | 76万円/m² | 5階 | 37.55m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/02
- オススメラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/03
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/01
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,160万円 | 113万円/m² | 7階 | 18.99m² | 1K | クレアシオン市ヶ谷西 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 158万円/m² | 1階 | 75.00m² | 2LDK | Brillia新宿余丁町 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約1億2,490万円 | 164万円/m² | 4階 | 76.05m² | 3LDK | Brillia新宿余丁町 | 築16年 |
| オススメ | ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約1億900万円 | 137万円/m² | 2階 | 79.00m² | 2LDK | Brillia新宿余丁町 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,100万円 | 111万円/m² | 10階 | 18.87m² | 1K | クレアシオン市ヶ谷西 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約9,470万円 | 119万円/m² | 2階 | 79.00m² | 3LDK | Brillia新宿余丁町 | 築13年 |
| 2020/10 | 成約1,950万円 | 89万円/m² | 8階 | 21.91m² | 1K | トーシンフェニックス新宿余丁町 | 築13年 |
| 2020/02 | 成約9,900万円 | 124万円/m² | 5階 | 79.50m² | 3LDK | Brillia新宿余丁町 | 築12年 |
| 2019/01 | 成約8,500万円 | 107万円/m² | 4階 | 79.00m² | 3LDK | Brillia新宿余丁町 | 築11年 |
| 2018/12 | 成約1,650万円 | 87万円/m² | 6階 | 18.87m² | 1K | クレアシオン市ヶ谷西 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,499万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 96.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレマンションの口コミ・評判(477件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3人通りは少ないですが不用心なことはなく、若松河田駅まで5分ほどですが苦にならない程度です。
住民の雰囲気
2子供を育てる中での都会でのメリットは流行りの情報へのセンサーが身につくことだと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3若松河田
駅前や女子医大通りには韓国語の広告が多く、韓国人留学生や若い学生が多く見かけられます。多文化な雰囲気があり、外国人も多いですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
自然環境
2東新宿
コンクリートジャングル的な環境となっており、自然環境が乏しいエリアです。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレマンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数29戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ（ラグジュアリーレジデンスしんじゅくソラーレ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.93㎡〜80.29㎡ |
| 新築時価格 | 2488万円〜6488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.56m² | 3,698万円 | 1,941万円 |
| 1DK | 34.43m² | 3,349万円 | 2,790万円 |
| 1LDK | 37.55m² | 3,545万円 | 4,577万円 |
| 2LDK | 51.66m² | 4,690万円 | 7,651万円 |
| 3LDK | 80.29m² | 7,365万円 | 1億1,045万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.71m²
- 6階/55階建
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。