レックスハイツ綾瀬2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
レックスハイツ綾瀬2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.07m² | 南 |
| 7階 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.07m² | 南 |
| 8階 | 5,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.61m² | 南 |
| 10階 | 5,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.95m² | - |
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.95m²
- -
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レックスハイツ綾瀬2売買履歴
- 2023/10
- 2019/09
- 2012/05
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/05 | 成約2,750万円 | 41万円/m² | 6階 | 66.09m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/02 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 8階 | 70.48m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/06
- 成約3,650万円68万円/m²
- 53.12m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
- リベール綾瀬
- オススメレックスハイツ綾瀬2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約3,670万円63万円/m²
- 57.70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- リベール綾瀬
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 成約4,190万円63万円/m²
- 65.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
- 2024/09
- 2024/07
- 成約2,700万円42万円/m²
- 63.86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズマンション東綾瀬公園
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,700万円 | 86万円/m² | 7階 | 89.36m² | 3LDK | アトランティス綾瀬 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 7階 | 65.26m² | 2LDK | グランシティユーロテラス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,650万円 | 68万円/m² | 7階 | 53.12m² | 2LDK | リベール綾瀬 | 築24年 |
| オススメ | レックスハイツ綾瀬2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 63万円/m² | 4階 | 57.70m² | 2LDK | リベール綾瀬 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 4階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 76万円/m² | 2階 | 65.36m² | 2LDK | パークホームズ綾瀬二丁目 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,190万円 | 63万円/m² | 5階 | 65.66m² | 2LDK | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約3,040万円 | 46万円/m² | 3階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 1階 | 63.86m² | 2SLDK | ライオンズマンション東綾瀬公園 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 86万円/m² | 2階 | 69.10m² | 3LDK | アールヴェール綾瀬 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レックスハイツ綾瀬2賃貸履歴
- 2024/06
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2022/05
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2022/03
- 14万円/月
- 54.07m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2020/03
- 13万円/月
- 54.07m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2019/11
- 14万円/月
- 70.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2019/09
- 14.5万円/月
- 70.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2019/06
- 13万円/月
- 54.07m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2017/04
- 12.5万円/月
- 54.07m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2016/02
- 12.8万円/月
- 54.07m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 15万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2022/05 | 14万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 14万円/月 | 5階 | 54.07m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/03 | 13万円/月 | 5階 | 54.07m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/11 | 14万円/月 | 5階 | 70.0m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 14.5万円/月 | 5階 | 70.0m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 13万円/月 | 7階 | 54.07m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 12.5万円/月 | 7階 | 54.07m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/02 | 12.8万円/月 | 5階 | 54.07m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レックスハイツ綾瀬2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックスハイツ綾瀬2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,867万円132万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックスハイツ綾瀬2マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4綾瀬
大小のスーパーがあるので自分の好みで利用でき、生活利便施設が充実していると感じます。
医療・福祉
5小菅
足立区は子育て世帯への医療費助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックスハイツ綾瀬2マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数29戸のマンションです。
レックスハイツ綾瀬2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックスハイツ綾瀬2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬1丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.07㎡〜75.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックスハイツ綾瀬2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.07m² | 3,895万円 | 4,132万円 |
| 3LDK | 73.28m² | 5,340万円 | 5,190万円 |
周辺にあるマンション
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綾瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.01m²
- 4階/9階建
レックスハイツ綾瀬2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。