アルダンハイムクニイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルダンハイムクニイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.69m² | 南 |
| 2階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 南 |
| 2階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.13m² | 南 |
| 3階 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.13m² | 南東 |
| 3階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 南 |
| 3階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.69m² | 南東 |
| 4階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.13m²
- 南東
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- 1,495万円
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- 2,677万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルダンハイムクニイ販売中・賃貸の物件（0件）
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アルダンハイムクニイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルダンハイムクニイ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,633万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルダンハイムクニイマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
森下
5森下駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。公園や児童館、図書館も近くにあり、都心部にしては子どもがのびのび過ごせる場所が多いです。
交通の利便性
清澄白河
5半蔵門線と大江戸線が両方使えるので、都心へのアクセスがとても便利です。大手町や渋谷、新宿、六本木など主要エリアに乗り換えなしで行けるのは本当に助かります。しかも両方とも始発設定があるので、朝...
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルダンハイムクニイマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線森下駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
アルダンハイムクニイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルダンハイムクニイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳3丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.13㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルダンハイムクニイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.19m² | 1,512万円 | 2,174万円 |
| 1DK | 38m² | 2,677万円 | 2,276万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 成約6,000万円94万円/m2
- 63.24m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- モナーク両国墨田川
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,998万円 | 113万円/m2 | 4階 | 61.58m² | 2SLDK | クィーンシティ両国 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約9,500万円 | 94万円/m2 | 9階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 113万円/m2 | 7階 | 58.10m² | 1LDK | アスコットパーク両国 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 94万円/m2 | 5階 | 63.24m² | 3LDK | モナーク両国墨田川 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約6,190万円 | 110万円/m2 | 13階 | 55.83m² | 2LDK | ライオンズマンション両国リバーサイド | 築24年 |
| 2024/08 | 成約8,780万円 | 87万円/m2 | 6階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約6,100万円 | 80万円/m2 | 9階 | 75.75m² | 2LDK | クィーンシティ両国 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約3,470万円 | 87万円/m2 | 2階 | 39.59m² | 1LDK | アスコットパーク両国 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,400万円 | 92万円/m2 | 8階 | 58.41m² | 2LDK | フォルスコート両国千歳 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約7,870万円 | 78万円/m2 | 8階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。