木下ダイヤモンドパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は200のお部屋を基準に算出
木下ダイヤモンドパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 200 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.4% | 1K | 19.09m² 南 |
| 201 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.3% | 1K | 19.73m² 東 |
| 204 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.6% | 1K | 18.22m² 南 |
| 2F | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.4% | 1K | 19.09m² 南 |
| 301 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.2% | 1K | 19.73m² 南 |
| 305 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.1% | 1K | 21.31m² 南 |
| 306 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 1K | 18.34m² 西 |
| 402 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.4% | 1K | 18.50m² 南 |
| 403 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.5% | 1K | 18.22m² 南 |
| 406 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.5% | 1K | 18.34m² 西 |
| 501 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1K | 18.73m² 南 |
| 502 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.4% | 1K | 18.50m² 南 |
| 603 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.5% | 1K | 18.22m² 南 |
| 802 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.6% | 1DK | 29.57m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 19.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 19.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 18.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 19.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 19.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 21.31m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 18.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 18.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 18.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 18.34m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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木下ダイヤモンドパレス販売中・賃貸の物件（2件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/08 | 成約1,900万円 | 36万円/m² | -- | 51.64m² | 2LDK | 泰地マンション両国 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...木下ダイヤモンドパレス賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 6.8万円/月
- 19.09m²
- 1K
- 6階
- 当時築35年
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 19.73m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2025/07
- 6.9万円/月
- 19.09m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2025/06
- 6.3万円/月
- 19.73m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2025/06
- 7.6万円/月
- 18.73m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2025/03
- 6.4万円/月
- 18.34m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2025/02
- 6.5万円/月
- 18.22m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2024/11
- 6.5万円/月
- 18.22m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2024/08
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2024/07
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.8万円/月 | 6階 | 19.09m² | 1K | 築35年 |
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 3階 | 19.73m² | 1K | 築35年 |
| 2025/07 | 6.9万円/月 | 5階 | 19.09m² | 1K | 築35年 |
| 2025/06 | 6.3万円/月 | 4階 | 19.73m² | 1K | 築35年 |
| 2025/06 | 7.6万円/月 | 2階 | 18.73m² | 1K | 築35年 |
| 2025/03 | 6.4万円/月 | 4階 | 18.34m² | 1K | 築35年 |
| 2025/02 | 6.5万円/月 | 3階 | 18.22m² | 1K | 築35年 |
| 2024/11 | 6.5万円/月 | 4階 | 18.22m² | 1K | 築34年 |
| 2024/08 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/07 | 6.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...木下ダイヤモンドパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...木下ダイヤモンドパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,283万円33万円前年比
- 200の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...木下ダイヤモンドパレスマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4森下
駅前の銀だこは人気でよく行列ができていて、地元の人にも親しまれている印象です。
交通の利便性
5両国
総武線と大江戸線が利用できるので、東京駅や秋葉原、新宿など主要な駅へ短時間でアクセスできて通勤や通学にとても便利です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
木下ダイヤモンドパレスマンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でSRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
木下ダイヤモンドパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 木下ダイヤモンドパレス（きのしたダイヤモンドパレス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳2丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.22㎡〜29.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
木下ダイヤモンドパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.5m² | 1,272万円 | 2,666万円 |
| 1DK | 29.57m² | 2,079万円 | 2,792万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.69m²
- 6階/14階建
木下ダイヤモンドパレスの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。