※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,983万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 37.67m² | - |
| 202 | 2,471万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1R | 23.44m² | - |
| 203 | 2,471万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1R | 23.44m² | - |
| 205 | 2,729万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1R | 25.94m² | - |
| 206 | 2,799万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1R | 26.58m² | - |
| 208 | 2,437万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 23.14m² | - |
| 301 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 37.67m² | - |
| 302 | 2,465万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1R | 23.44m² | - |
| 303 | 2,464万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1R | 23.44m² | - |
| 305 | 2,722万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1R | 25.94m² | - |
| 306 | 2,701万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1R | 25.72m² | - |
| 307 | 2,420万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 23.03m² | - |
| 402 | 2,483万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1R | 23.44m² | - |
| 403 | 2,483万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1R | 23.44m² | - |
| 405 | 2,742万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1R | 25.94m² | - |
| 406 | 2,648万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1R | 25.00m² | - |
| 407 | 2,259万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 1R | 21.20m² | - |
| 408 | 2,451万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 23.14m² | - |
| 409 | 2,451万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 23.14m² | - |
| 410 | 2,416万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 411 | 2,477万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1R | 23.38m² | - |
| 501 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 502 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 41.95m² | - |
| 503 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 504 | 5,996万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 505 | 5,968万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 601 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 602 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 41.95m² | - |
| 603 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 604 | 6,074万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 605 | 6,046万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 701 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 702 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 41.95m² | - |
| 703 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 704 | 6,054万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 705 | 6,026万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 801 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 802 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 41.95m² | - |
| 803 | 6,197万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 804 | 6,094万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 805 | 6,066万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 901 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 902 | 2,577万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 904 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 905 | 6,036万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 1001 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 1002 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 41.95m² | - |
| 1003 | 6,066万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 1004 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 1005 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
138%築21年新築時価格
2,880万円+1,103万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,983万円1万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
一番の不満は全戸必ずLAN接続されており、プロバイダーも自動的に支払われているので家主は必ず4600円支払わなければいけないことです。
周辺環境
大きな坂道はありませんが、路地に入ると小さな坂道が多いです。歩きやすさは普通といったところです。
治安
大久保
夜になると外国人が多く集まるので、少し不安を感じることがあります。パトカーが巡回しているのをよく見かけます。
教育環境
新大久保
日本語を第一言語とする環境を重視する場合は、学校選択制度を利用して他地域の学校を検討する必要があると感じました。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線大久保駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数61戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
| 建物名 | シティハウス新宿柏木(シティハウスしんじゅくかしわぎ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(61部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.2㎡〜56.76㎡ |
| 新築時価格 | 1580万円〜5070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 12台 駐車費※1:30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.44m² | 2,483万円 | 2,046万円 |
| 1K | 23.14m² | 2,444万円 | 2,283万円 |
| 1LDK | 41.95m² | 4,574万円 | 4,674万円 |
| 2LDK | 55.66m² | 6,064万円 | 6,672万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,180万円 | 119万円/m2 | 2階 | 26.58m² | 1R | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約7,300万円 | 128万円/m2 | 6階 | 56.76m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約6,100万円 | 107万円/m2 | 7階 | 56.76m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約4,099万円 | 108万円/m2 | 3階 | 37.62m² | 1LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約3,300万円 | 87万円/m2 | 3階 | 37.62m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約2,230万円 | 95万円/m2 | 4階 | 23.44m² | 1R | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 成約4,050万円 | 93万円/m2 | 10階 | 43.13m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約2,400万円 | 93万円/m2 | 3階 | 25.72m² | 1R | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,680万円 | 156万円/m2 | 11階 | 48.96m² | 1LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,030万円 | 96万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 107万円/m2 | 4階 | 25.12m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| オススメ | シティハウス新宿柏木の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 114万円/m2 | 4階 | 35.00m² | 1K | アゼリアテラス新宿 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約9,950万円 | 98万円/m2 | 1階 | 100.57m² | 2SLDK | クレッセント新宿柏木 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 136万円/m2 | 2階 | 51.99m² | 2LDK | プレジール北新宿 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 145万円/m2 | 5階 | 60.98m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 138万円/m2 | 3階 | 24.60m² | 1R | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,960万円 | 113万円/m2 | 4階 | 35.00m² | 1K | アゼリアテラス新宿 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約9,100万円 | 140万円/m2 | 4階 | 64.64m² | 2LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。