シティハウス新宿柏木

新宿区・大久保駅 徒歩12分・築21年

4.60上位3%
2,259万円〜6,197万円
坪単価347万円/坪〜362万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティハウス新宿柏木

新宿区・大久保駅 徒歩12分・築21年

2,259万円〜6,197万円
347万円/坪〜362万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年10月21日

シティハウス新宿柏木部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,983万円価格を確認する2,880万円1LDK37.67-
2022,471万円価格を確認する1,700万円1R23.44-
2032,471万円価格を確認する1,700万円1R23.44-
2052,729万円価格を確認する1,840万円1R25.94-
2062,799万円価格を確認する1,780万円1R26.58-
2082,437万円価格を確認する1,620万円1K23.14-
3013,974万円価格を確認する2,980万円1LDK37.67-
3022,465万円価格を確認する1,740万円1R23.44-
3032,464万円価格を確認する1,740万円1R23.44-
3052,722万円価格を確認する1,880万円1R25.94-
3062,701万円価格を確認する1,780万円1R25.72-
3072,420万円価格を確認する1,660万円1K23.03-
4022,483万円価格を確認する1,760万円1R23.44-
4032,483万円価格を確認する1,760万円1R23.44-
4052,742万円価格を確認する1,900万円1R25.94-
4062,648万円価格を確認する1,780万円1R25.00-
4072,259万円価格を確認する1,580万円1R21.20-
4082,451万円価格を確認する1,680万円1K23.14-
4092,451万円価格を確認する1,680万円1K23.14-
4102,416万円価格を確認する1,660万円1K22.77-
4112,477万円価格を確認する1,700万円1R23.38-
5014,613万円価格を確認する3,400万円1LDK43.13-
5024,488万円価格を確認する3,170万円1LDK41.95-
5036,080万円価格を確認する4,420万円2LDK56.76-
5045,996万円価格を確認する3,660万円2LDK55.66-
5055,968万円価格を確認する3,580万円2LDK55.40-
6014,684万円価格を確認する3,400万円1LDK43.13-
6024,557万円価格を確認する3,170万円1LDK41.95-
6036,174万円価格を確認する4,560万円2LDK56.76-
6046,074万円価格を確認する3,780万円2LDK55.66-
6056,046万円価格を確認する3,580万円2LDK55.40-
7014,670万円価格を確認する3,450万円1LDK43.13-
7024,543万円価格を確認する3,230万円1LDK41.95-
7036,156万円価格を確認する4,560万円2LDK56.76-
7046,054万円価格を確認する3,780万円2LDK55.66-
7056,026万円価格を確認する3,700万円2LDK55.40-
8014,701万円価格を確認する3,630万円1LDK43.13-
8024,574万円価格を確認する3,230万円1LDK41.95-
8036,197万円価格を確認する4,610万円2LDK56.76-
8046,094万円価格を確認する3,860万円2LDK55.66-
8056,066万円価格を確認する3,700万円2LDK55.40-
9014,677万円価格を確認する3,630万円1LDK43.13-
9022,577万円価格を確認する1,900万円1K23.70-
9046,064万円価格を確認する4,040万円2LDK55.66-
9056,036万円価格を確認する3,840万円2LDK55.40-
10014,598万円価格を確認する3,990万円1LDK43.13-
10024,474万円価格を確認する3,550万円1LDK41.95-
10036,066万円価格を確認する5,070万円2LDK56.76-
10045,965万円価格を確認する4,440万円2LDK55.66-
10055,937万円価格を確認する4,220万円2LDK55.40-
201
参考相場価格
3,983万円
新築時価格
2,880万円
  • 1LDK
  • 37.67
  • -
202
参考相場価格
2,471万円
新築時価格
1,700万円
  • 1R
  • 23.44
  • -
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参考相場価格
2,471万円
新築時価格
1,700万円
  • 1R
  • 23.44
  • -
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参考相場価格
2,729万円
新築時価格
1,840万円
  • 1R
  • 25.94
  • -
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参考相場価格
2,799万円
新築時価格
1,780万円
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参考相場価格
2,437万円
新築時価格
1,620万円
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参考相場価格
3,974万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 37.67
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参考相場価格
2,465万円
新築時価格
1,740万円
  • 1R
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参考相場価格
2,464万円
新築時価格
1,740万円
  • 1R
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参考相場価格
2,722万円
新築時価格
1,880万円
  • 1R
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス新宿柏木販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティハウス新宿柏木資産性スコア

4.60
上位3%
シティハウス新宿柏木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス新宿柏木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス新宿柏木居住エリアの評価

シティハウス新宿柏木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス新宿柏木新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築21年

新築時価格

2,880万円+1,103万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス新宿柏木価格推移と将来予測

参考相場価格

3,983万円1万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス新宿柏木201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス新宿柏木マンションの口コミ・評判(467件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    2

    一番の不満は全戸必ずLAN接続されており、プロバイダーも自動的に支払われているので家主は必ず4600円支払わなければいけないことです。

  • 周辺環境

    3

    大きな坂道はありませんが、路地に入ると小さな坂道が多いです。歩きやすさは普通といったところです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    大久保

    2

    夜になると外国人が多く集まるので、少し不安を感じることがあります。パトカーが巡回しているのをよく見かけます。

  • 教育環境

    新大久保

    3

    日本語を第一言語とする環境を重視する場合は、学校選択制度を利用して他地域の学校を検討する必要があると感じました。

新宿区の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス新宿柏木マンション概要

このマンションはJR中央線大久保駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数61戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。

シティハウス新宿柏木詳細情報

基本情報

建物名シティハウス新宿柏木(シティハウスしんじゅくかしわぎ)
住所東京都新宿区北新宿4丁目4-16
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積21.2㎡〜56.76㎡
新築時価格1580万円〜5070万円
参考相場価格
  • 1R:2259万円〜(21m²〜)
  • 1K:2416万円〜(22m²〜)
  • 1LDK:3974万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:5937万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価347万円/坪〜362万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京母子愛育会保育園 (認可)他
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学区淀橋第四小学校
新宿西戸山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※130000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス新宿柏木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大久保駅
平均
1R23.44m²2,483万円2,046万円
1K23.14m²2,444万円2,283万円
1LDK41.95m²4,574万円4,674万円
2LDK55.66m²6,064万円6,672万円

シティハウス新宿柏木売買履歴

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シティハウス新宿柏木
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,680万156万円/m211階48.96m²1LDKレグノ・セレーノ築17年
2025/08成約2,030万96万円/m23階21.00m²1Kリヴシティ新宿弐番館築23年
2025/08成約2,690万107万円/m24階25.12m²1Kリヴシティ新宿弐番館築23年
オススメ
シティハウス新宿柏木
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2025/07成約4,000万114万円/m24階35.00m²1Kアゼリアテラス新宿築18年
2025/07成約9,950万98万円/m21階100.57m²2SLDKクレッセント新宿柏木築24年
2025/07成約7,100万136万円/m22階51.99m²2LDKプレジール北新宿築24年
2025/07成約8,900万145万円/m25階60.98m²3LDKクレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス築16年
2025/06成約3,400万138万円/m23階24.60m²1Rレグノ・セレーノ築17年
2025/05成約3,960万113万円/m24階35.00m²1Kアゼリアテラス新宿築18年
2025/04成約9,100万140万円/m24階64.64m²2LDKレグノ・セレーノ築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

北新宿の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス新宿柏木

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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シティハウス新宿柏木の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

大久保駅のマンション

大久保駅は東京都新宿区にあり、JR中央・総武線が停車します。駅周辺には新宿税務署のほか、専門学校、ビジネスホテルが多く建ち並んでおり、ビジネス街・学生街というイメージが強いかもしれません。また、大久保駅には韓国料理やタイ料理店など多国籍のアジア料理店が軒を連ねており、国際的な顔を持つ街でもあります。新大久保駅や新宿駅からも近く、目的に応じて駅を使い分けられるのもこの駅周辺のマンションの魅力といえます。

その他の最寄り駅: