HF南麻布レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
HF南麻布レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 203 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 204 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 205 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 南 |
| 301 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 南 |
| 302 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 303 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 304 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 305 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 南 |
| 306 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 401 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 南 |
| 404 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 405 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 南 |
| 501 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 南 |
| 502 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 503 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
| 504 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 505 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 南西 |
| 506 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 北 |
| 601 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 南 |
| 603 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 604 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
| 606 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 北 |
| 701 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 704 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
| 705 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 南 |
| 802 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 803 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 804 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 806 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 南西 |
| 902 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 904 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 905 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 南 |
| 906 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 北 |
| 1001 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 南 |
| 1004 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 1005 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 南東 |
| 1101 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 1102 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 1103 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 1104 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 1105 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 南西 |
| 1106 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
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- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 134万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2億600万円 | 291万円/m² | 5階 | 70.69m² | 2SLDK | スタイルハウス南麻布 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億1,200万円 | 239万円/m² | 8階 | 46.85m² | 1LDK | グランスイート南麻布 | 築17年 |
| オススメ | HF南麻布レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 166万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3億1,100万円 | 340万円/m² | 5階 | 91.21m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,090万円 | 142万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 107万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 150万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,140万円 | 161万円/m² | 2階 | 31.84m² | 1R | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,950万円 | 190万円/m² | 7階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HF南麻布レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF南麻布レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,175万円198万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 144.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF南麻布レジデンスマンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4白金高輪
駅前には白金アエルシティなどの商業施設があり、買い物や食事に便利です。地下駐輪場やバイクインも整備されていて、生活動線がよく考えられていると感じます。
買い物・生活利便性
3麻布十番
麻布十番駅周辺は夜になると六本木が近いこともあり、外国人が増えます。夜の店が集まるエリアもあり、ネオンが輝いています。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HF南麻布レジデンスマンション概要
こちらのマンションは都営三田線白金高輪駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
HF南麻布レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF南麻布レジデンス（エイチエフみなみあざぶレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目13-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.96㎡〜22.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜500万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF南麻布レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 3,280万円 | 3,547万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 29.29m²
- 3階/8階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。