3,236万円〜3,901万円
坪単価165万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年12月02日
レクセルマンション京王堀之内第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション京王堀之内第二部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.58m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.08m²
- 南西
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レクセルマンション京王堀之内第二売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,390万円37万円/m²
- 63.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- コーラル京王堀之内
- 2025/05
- 2025/04
- オススメレクセルマンション京王堀之内第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 37万円/m² | 4階 | 63.90m² | 3LDK | コーラル京王堀之内 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,380万円 | 46万円/m² | 4階 | 94.51m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,608万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | ハイホーム京王堀之内 | 築22年 |
| オススメ | レクセルマンション京王堀之内第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 38万円/m² | 2階 | 85.92m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 7階 | 85.92m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約2,550万円 | 39万円/m² | 1階 | 64.58m² | 2LDK | レクセルマンション京王堀之内第2 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約3,260万円 | 38万円/m² | 4階 | 84.26m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,680万円 | 42万円/m² | 4階 | 87.37m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約2,840万円 | 33万円/m² | 2階 | 84.21m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 42万円/m² | 2階 | 83.80m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション京王堀之内第二資産性スコア
3.41
レクセルマンション京王堀之内第二の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション京王堀之内第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション京王堀之内第二価格推移と将来予測
参考相場価格
3,236万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション京王堀之内第二1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション京王堀之内第二マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王堀之内
駅周辺は街路樹が多く整備されていて、きれいで暮らしやすい雰囲気です。スーパーや飲食店、病院も揃っているので日常生活に困ることはありません。少し歩けば静かな住宅街が広がり、散歩にも適しています...
自然環境
5大塚・帝京大学
駅周辺は自然が多く、キャンパスも緑に囲まれているので、散歩やジョギングが気持ちよくできます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション京王堀之内第二マンション概要
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
レクセルマンション京王堀之内第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション京王堀之内第二 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.58㎡〜76.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション京王堀之内第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.58m² | 3,236万円 | 3,023万円 |
| 3LDK | 76.08m² | 3,901万円 | 4,014万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,299万円- 3LDK
- 67.91m²
- 5階/6階建