3,302万円〜4,833万円
坪単価 139万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 14.1万円〜19.4万円/月
4.6%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
レクセルプラッツァ京王堀之内
八王子市・京王堀之内駅 徒歩3分・築21年
3,302万円〜4,833万円
坪単価 139万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 14.1万円〜19.4万円/月
4.6%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レクセルプラッツァ京王堀之内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ京王堀之内部屋別の参考相場価格
30部屋 / 169部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.6万円/月 4.8% | 4LDK | 96.52m² - |
| 202 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.2万円/月 4.9% | 3LDK | 85.98m² - |
| 203 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.2万円/月 4.9% | 3LDK | 85.75m² - |
| 204 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.8万円/月 5.0% | 3LDK | 83.17m² - |
| 205 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.8万円/月 5.0% | 3LDK | 83.17m² - |
| 206 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.6万円/月 4.9% | 4LDK | 96.52m² - |
| 207 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.3万円/月 5.0% | 3LDK | 86.68m² - |
| 208 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.2万円/月 5.0% | 3LDK | 86.27m² - |
| 209 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.2万円/月 5.0% | 3LDK | 86.27m² - |
| 210 | 3,651万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.2万円/月 5.0% | 3LDK | 85.85m² - |
| 211 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.3万円/月 5.0% | 3LDK | 86.68m² - |
| 212 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.3万円/月 5.0% | 3LDK | 86.68m² - |
| 213 | 3,561万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 14.9万円/月 5.0% | 3LDK | 83.80m² - |
| 214 | 3,647万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 15.2万円/月 5.0% | 3LDK | 85.92m² - |
| 215 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 17.1万円/月 4.9% | 4LDK | 99.89m² - |
| 216 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.2万円/月 4.9% | 3LDK | 87.04m² - |
| 217 | 3,579万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15万円/月 5.0% | 3LDK | 84.26m² - |
| 218 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 14.9万円/月 5.0% | 3LDK | 84.21m² - |
| 219 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.9万円/月 5.0% | 3LDK | 84.21m² - |
| 220 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.9万円/月 5.0% | 3LDK | 84.21m² - |
| 221 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.1万円/月 4.8% | 3LDK | 94.51m² - |
| 222 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 14.2万円/月 5.2% | 3LDK | 77.78m² - |
| 223 | 3,313万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 14.2万円/月 5.1% | 3LDK | 77.73m² - |
| 224 | 3,336万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.2万円/月 5.1% | 3LDK | 77.57m² - |
| 225 | 3,336万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.2万円/月 5.1% | 3LDK | 77.57m² - |
| 226 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.2万円/月 4.9% | 3LDK | 87.37m² - |
| 227 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.2万円/月 5.2% | 3LDK | 77.78m² - |
| 228 | 3,302万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.2万円/月 5.2% | 3LDK | 77.73m² - |
| 229 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 14.2万円/月 5.1% | 3LDK | 77.57m² - |
| 230 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.2万円/月 4.9% | 3LDK | 87.37m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 96.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 85.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 85.75m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 83.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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- 83.17m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 96.52m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 86.68m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 86.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 86.27m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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- 85.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レクセルプラッツァ京王堀之内販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラッツァ京王堀之内売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,380万円 | 46万円/m² | 4階 | 94.51m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 38万円/m² | 2階 | 85.92m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 7階 | 85.92m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,260万円 | 38万円/m² | 4階 | 84.26m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,680万円 | 42万円/m² | 4階 | 87.37m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/12 | 成約2,840万円 | 33万円/m² | 2階 | 84.21m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメレクセルプラッツァ京王堀之内の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,220万円 | 36万円/m² | 8階 | 61.15m² | 2LDK | セザール京王堀之内 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 10階 | 75.28m² | 3LDK | グランレグナス | 築18年 |
| 2026/04 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 6階 | 75.77m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第二 | 築24年 |
| オススメ | レクセルプラッツァ京王堀之内の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 50万円/m² | 9階 | 94.51m² | 3LDK | グランレグナス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約4,460万円 | 54万円/m² | 9階 | 81.89m² | 2LDK | グランレグナス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 3階 | 67.98m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第二 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,598万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | ハイホーム京王堀之内 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,570万円 | 46万円/m² | 4階 | 76.53m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第二 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約3,970万円 | 45万円/m² | 4階 | 87.10m² | 4LDK | アンビシャスパーク京王堀之内 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 44万円/m² | 12階 | 100.64m² | 4LDK | グランレグナス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラッツァ京王堀之内販売履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,780万円 | 44万円/m² | 3階 | 84.21m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,490万円 | 51万円/m² | 8階 | 86.68m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,490万円 | 51万円/m² | 8階 | 86.6m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 3,580万円 | 41万円/m² | 8階 | 86.68m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 4,520万円 | 47万円/m² | 4階 | 94.51m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルプラッツァ京王堀之内資産性スコア
3.42
レクセルプラッツァ京王堀之内の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ京王堀之内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ京王堀之内価格推移と将来予測
参考相場価格
4,142万円149万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
レクセルプラッツァ京王堀之内201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ京王堀之内マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5分譲マンションのためか変な人はあまりおらず、穏やかな無難なファミリーが多いです。近所トラブルもあまり聞きません。意外とお年寄りも住んでいます。
周辺環境
4駅近くの商業設備は最低限ですが、スーパー三和が住民の生活を支えています。都心部へのアクセスも良好で、新宿と多摩センターを結ぶ京王ライナーの開始でさらに便利になりました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2京王堀之内
おがわクリニックは人気がある分、早めに行っても数時間待つことがあるので、急いでいるときは不便に感じます。
医療・福祉
5大塚・帝京大学
大塚・帝京大学駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。駅から近いクリニックも多く、アクセスが良いのが助かります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルプラッツァ京王堀之内マンション概要
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活利便性も抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセルプラッツァ京王堀之内詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ京王堀之内 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（169部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.57㎡〜105.92㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ京王堀之内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.85m² | 3,738万円 | 3,673万円 |
| 4LDK | 98.12m² | 4,325万円 | 4,634万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。