2,201万円〜2,498万円
坪単価 117万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 9.7万円〜10.7万円/月
最終更新2026年05月25日
コーラル京王堀之内
八王子市・大塚・帝京大学駅 徒歩16分・築28年
2,201万円〜2,498万円
坪単価 117万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 9.7万円〜10.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
コーラル京王堀之内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーラル京王堀之内部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 62.10m² 南東 |
| 2階 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 69.27m² - |
| 3階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 62.10m² 南東 |
| 7階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 69.27m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 62.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 69.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 62.10m²
- 南東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 69.27m²
- -
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コーラル京王堀之内販売中・賃貸の物件（0件）
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コーラル京王堀之内売買履歴
- 2025/08
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/09
- 2016/02
- 2015/01
- 2014/10
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 7階 | 63.27m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 3階 | 62.10m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/02 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 62.10m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/01 | 成約1,240万円 | 19万円/m² | 3階 | 63.90m² | 3DK | 築17年 |
| 2014/10 | 成約1,550万円 | 24万円/m² | 3階 | 62.10m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/03 | 成約1,680万円 | 26万円/m² | 2階 | 63.27m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2025/04
- オススメコーラル京王堀之内の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/03
- 2022/07
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 6階 | 75.77m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第2 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,170万円 | 46万円/m² | 3階 | 67.98m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第2 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,608万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | ハイホーム京王堀之内 | 築22年 |
| オススメ | コーラル京王堀之内の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,590万円 | 46万円/m² | 4階 | 76.53m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第2 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,550万円 | 39万円/m² | 1階 | 64.58m² | 2LDK | レクセルマンション京王堀之内第2 | 築22年 |
| 2022/07 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.50m² | 2SLDK | ハイホーム京王堀之内 | 築20年 |
| 2020/11 | 成約1,940万円 | 31万円/m² | 8階 | 61.15m² | 2LDK | セザール京王堀之内 | 築18年 |
| 2020/09 | 成約2,470万円 | 36万円/m² | 4階 | 67.98m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第2 | 築18年 |
| 2020/08 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 7階 | 60.48m² | 3LDK | すまいる館京王堀之内 | 築25年 |
| 2019/07 | 成約2,390万円 | 35万円/m² | 2階 | 67.98m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第2 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーラル京王堀之内資産性スコア
3.24
コーラル京王堀之内の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーラル京王堀之内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーラル京王堀之内価格推移と将来予測
参考相場価格
2,201万円198万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
コーラル京王堀之内2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーラル京王堀之内マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大塚・帝京大学
駅周辺は夜でも静かで落ち着いていますが、時々不審者情報が出ることもあるので注意しています。
交通の利便性
3京王堀之内
駅やお店まで少し距離がある場所もあり、交通手段として自転車や自動車があるとより快適に暮らせると感じました。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーラル京王堀之内マンション概要
このマンションは多摩モノレール大塚・帝京大学駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。
コーラル京王堀之内詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーラル京王堀之内 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内2丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.1㎡〜69.27㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーラル京王堀之内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.69m² | 2,331万円 | 3,334万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジョイフル多摩センター
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- 1階/4階建