テラコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
テラコート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
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テラコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,026万円58万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラコートマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東大島
4東大島図書館や健康サポートセンターなどもあって生活しやすい地域です。
子育て環境
船堀
5船堀駅周辺はファミリー層が多く、子育てしやすい街だと感じています。下町の雰囲気も残っていますが、若い夫婦やお母さんが多く、ベビーカーを押して歩くパパやママの姿もよく見かけます。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラコートマンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
テラコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラコート（てらこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 3,026万円 | 3,930万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,590万円 | 79万円/m2 | 10階 | 70.01m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 12階 | 75.31m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 77万円/m2 | 5階 | 76.80m² | 4LDK | ダイアパレス船堀 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,298万円 | 67万円/m2 | 2階 | 78.61m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築23年 |
| 2025/01 | 成約5,740万円 | 81万円/m2 | 9階 | 70.10m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築16年 |
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 8階 | 71.71m² | 2LDK | ドルフ船堀 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,900万円 | 84万円/m2 | 14階 | 58.30m² | 2LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築15年 |
| 2024/08 | 成約3,440万円 | 47万円/m2 | 10階 | 73.13m² | 3LDK | エルフィーノ新小岩親水公園 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,675万円 | 46万円/m2 | 2階 | 78.61m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築23年 |
| 2023/09 | 成約4,750万円 | 60万円/m2 | 4階 | 78.61m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 75.31m²
- 14階/15階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。
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