※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,647万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 8.5万円/月 | 1R | 30.00m² 南 |
| 104 | 6,574万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 76.20m² 南 |
| 105 | 5,920万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 203 | 2,669万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 8.3万円/月 | 1R | 30.00m² 南 |
| 204 | 6,637万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 76.20m² 南 |
| 205 | 5,987万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 206 | 7,078万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 80.39m² 南 |
| 301 | 2,688万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8.4万円/月 | 1R | 30.00m² 南 |
| 302 | 5,405万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 303 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 76.20m² 南 |
| 304 | 6,076万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 305 | 7,203万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 80.39m² 南 |
| 401 | 2,671万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 8.4万円/月 | 1R | 30.00m² 南 |
| 404 | 6,687万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 76.20m² 南 |
| 405 | 6,055万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 406 | 7,143万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 80.39m² 南 |
| 504 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 76.20m² 南 |
| 505 | 6,054万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 506 | 7,142万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 80.39m² 南 |
| 602 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 603 | 6,718万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 76.20m² 南 |
| 604 | 6,076万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 605 | 7,132万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 80.39m² 南 |
| 704 | 6,693万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 76.20m² 南 |
| 706 | 7,107万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 80.39m² 南 |
| 804 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 76.20m² 南 |
| 805 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 806 | 7,297万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 21万円/月 | 3LDK | 80.39m² 南 |
| 901 | 9,068万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 23.5万円/月 | 4LDK | 93.85m² 南 |
| 902 | 7,257万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 76.20m² 南 |
| 903 | 6,536万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 904 | 7,692万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 80.39m² 南 |
| 1001 | 9,056万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 23.8万円/月 | 4LDK | 93.85m² 南 |
| 1002 | 7,317万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 76.20m² 南 |
| 1003 | 6,585万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 1004 | 7,762万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 80.39m² 南 |
| 1101 | 9,092万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 23.8万円/月 | 4LDK | 93.85m² 南 |
| 1102 | 7,345万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 76.20m² 南 |
| 1103 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 1104 | 7,806万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 80.39m² 南 |
| 1201 | 9,110万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 93.85m² 南 |
| 1203 | 6,624万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 1204 | 7,862万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 80.39m² 南 |
| 1301 | 9,118万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 24万円/月 | 4LDK | 93.85m² 南 |
| 1303 | 8,451万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 85.56m² 南 |
| 1401 | 9,147万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 24.9万円/月 | 4LDK | 93.85m² 南 |
| 1402 | 7,393万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 76.20m² 南 |
| 1403 | 8,406万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 85.56m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 4階 | 76.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 成約4,070万円 | 67万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/07 | 成約4,700万円 | 61万円/m² | 6階 | 76.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/06 | 成約1,970万円 | 65万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1K | 築11年 |
| 2015/12 | 成約1,790万円 | 59万円/m² | 4階 | 30.00m² | 1K | 築10年 |
| 2013/04 | 成約4,150万円 | 54万円/m² | 4階 | 76.20m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 1階 | 76.00m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 77万円/m² | 5階 | 82.53m² | 3LDK | パークシティ市川C棟 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 1階 | 67.32m² | 1SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| オススメ | パークホームズ市川ステーションフロントの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,230万円 | 96万円/m² | 20階 | 75.23m² | 2LDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 71万円/m² | 14階 | 79.78m² | 2LDK | パークシティ市川A棟 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 81万円/m² | 22階 | 148.74m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,540万円 | 73万円/m² | 9階 | 75.23m² | 2LDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 93万円/m² | 3階 | 62.22m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 68万円/m² | 12階 | 74.29m² | 2LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 1階 | 75.94m² | 3LDK | アルス市川 | 築23年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
156%築21年新築時価格
1,700万円+947万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,647万円102万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
市川
市川駅周辺には小さな医院やクリニックが多数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
買い物・生活利便性
市川真間
駅の近くに交番があって学生も多く、健全な雰囲気で治安が良いと感じています。歓楽街がなく酔っ払いも見かけないので、夜でも安心して歩けます。駅前にはバーミヤンやコンビニがあり、昼間は人通りも多い...
医療・福祉
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR総武線市川駅より徒歩4分の距離にあるパークホームズ市川ステーションフロント、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
| 建物名 | パークホームズ市川ステーションフロント |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(67部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜93.85㎡ |
| 新築時価格 | 1700万円〜6040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30m² | 2,670万円 | 1,181万円 |
| 2LDK | 60m² | 5,379万円 | 3,696万円 |
| 3LDK | 76.2m² | 6,801万円 | 5,648万円 |
| 4LDK | 93.85m² | 9,101万円 | 7,375万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。