4,615万円〜6,016万円
坪単価 255万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 16.4万円〜20.4万円/月
最終更新2026年06月08日
ユニーブル西荻窪II
杉並区・西荻窪駅 徒歩13分・築22年
4,615万円〜6,016万円
坪単価 255万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 16.4万円〜20.4万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ユニーブル西荻窪II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユニーブル西荻窪II部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 102 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 67.65m² 南 |
| 103 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 201 | 5,920万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 202 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 67.65m² 南 |
| 203 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 301 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 302 | 5,453万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 67.65m² 南 |
| 303 | 5,849万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 401 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 402 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 19万円/月 | 3LDK | 67.65m² 南 |
| 403 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 501 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 59.10m² 南 |
| 502 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 67.65m² 南 |
| 503 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 57.04m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 67.65m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
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202
- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 74.04m²
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302
- 参考相場価格
- 5,453万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 67.65m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 72.54m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ユニーブル西荻窪II販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ユニーブル西荻窪II売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2019/01
- 2011/12
- 2011/04
- 2010/08
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/04 | 成約3,900万円 | 65万円/m² | 5階 | 59.10m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/08 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 2階 | 72.54m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/03 | 新築3,990万円 | 69万円/m² | 5階 | 57.04m² | 2LDK | -- |
| 2004/03 | 新築4,990万円 | 73万円/m² | 5階 | 67.65m² | 3LDK | -- |
| 2004/03 | 新築4,100万円 | 69万円/m² | 5階 | 59.10m² | 2LDK | -- |
| 2004/03 | 新築5,270万円 | 72万円/m² | 4階 | 72.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- オススメユニーブル西荻窪IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億900万円 | 150万円/m² | 8階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 100万円/m² | 2階 | 84.50m² | 3LDK | 西荻窪デュープレックスII | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億円 | 137万円/m² | 5階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築20年 |
| オススメ | ユニーブル西荻窪IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,740万円 | 116万円/m² | 2階 | 32.02m² | 1DK | ユニーブル西荻窪 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,410万円 | 100万円/m² | 2階 | 53.90m² | 1LDK | ベルフォート西荻 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約6,380万円 | 115万円/m² | 8階 | 55.02m² | 1SLDK | ベルフォート西荻駅前 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約8,290万円 | 125万円/m² | 6階 | 66.08m² | 2LDK | レジェンド西荻窪 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,390万円 | 107万円/m² | -- | 50.18m² | 1LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約7,999万円 | 130万円/m² | 4階 | 61.52m² | 2LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約7,000万円 | 102万円/m² | 1階 | 68.22m² | 2LDK | 西荻窪デュープレックスII | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニーブル西荻窪II販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,480万円 | 103万円/m² | 1階 | 72.54m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,980万円リフォーム履歴あり | 103万円/m² | 1階 | 67.65m² | 1SLDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ユニーブル西荻窪II資産性スコア
3.98
ユニーブル西荻窪IIの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユニーブル西荻窪IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル西荻窪II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,806万円243万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
想定売買価格
ユニーブル西荻窪II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ユニーブル西荻窪IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ユニーブル西荻窪II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル西荻窪II（ユニーブルにしおぎくぼツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.04㎡〜74.04㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京管理センター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル西荻窪II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.07m² | 4,707万円 | 6,659万円 |
| 3LDK | 72.54m² | 5,792万円 | 8,606万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ユニーブル西荻窪ＩＩ
6,980万円- 67.65m²
- 1階/5階建
ユニーブル西荻窪IIの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。