恵比寿ガーデンイースト
渋谷区・恵比寿駅 徒歩10分・築22年
2026年07月01日
恵比寿ガーデンイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
恵比寿ガーデンイースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 4,968万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.6% | 1K | 30.15m² 北 |
| 401 | 4,975万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.7% | 1K | 30.15m² 南 |
| 402 | 5,068万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.7% | 1R | 30.52m² 南 |
| 403 | 4,668万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.9% | 1R | 28.98m² 南 |
| 502 | 5,069万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.9% | 1R | 30.52m² - |
| 503 | 4,693万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.0% | 1R | 28.98m² 南 |
| 504 | 5,083万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.8% | 1R | 30.52m² 南 |
| 505 | 5,022万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.9% | 1R | 30.15m² 南 |
| 506 | 7,806万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 3.4% | 1DK | 44.63m² 北西 |
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 30.15m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 30.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 30.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 28.98m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 30.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 28.98m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 30.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 30.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 44.63m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ恵比寿ガーデンイーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億500万円 | 204万円/m² | 6階 | 51.33m² | 2LDK | ランドステージ恵比寿 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約6,990万円 | 185万円/m² | 7階 | 37.64m² | 1DK | ルモンド恵比寿 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約4,900万円 | 143万円/m² | 7階 | 34.13m² | 1DK | クオリア恵比寿イースト | 築23年 |
| オススメ | 恵比寿ガーデンイーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,660万円 | 178万円/m² | 7階 | 37.33m² | 1DK | グランコピエ広尾 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,290万円 | 177万円/m² | 4階 | 35.39m² | 1DK | グランコピエ広尾 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,030万円 | 142万円/m² | 2階 | 35.39m² | 1LDK | グランコピエ広尾 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億1,000万円 | 217万円/m² | 11階 | 50.57m² | 2LDK | ルモンド恵比寿 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,670万円 | 169万円/m² | 8階 | 21.70m² | 1R | クオリア恵比寿イースト | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 170万円/m² | 6階 | 31.68m² | 1R | コンシェリア恵比寿 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約3,900万円 | 138万円/m² | 4階 | 28.06m² | 1DK | 藤和シティホームズ恵比寿 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...恵比寿ガーデンイースト賃貸履歴
- 2024/03
- 14.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2015/04
- 30万円/月
- 71.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2015/04
- 14.6万円/月
- 28.98m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2014/07
- 14.5万円/月
- 30.52m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2013/06
- 14.8万円/月
- 28.98m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2013/05
- 32万円/月
- 71.44m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2013/04
- 30万円/月
- 71.44m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2013/03
- 14.9万円/月
- 30.52m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2013/03
- 30万円/月
- 71.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2013/03
- 14.7万円/月
- 30.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 14.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
| 2015/04 | 30万円/月 | 4階 | 71.44m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/04 | 14.6万円/月 | 4階 | 28.98m² | 1K | 築11年 |
| 2014/07 | 14.5万円/月 | 4階 | 30.52m² | 1K | 築10年 |
| 2013/06 | 14.8万円/月 | 5階 | 28.98m² | 1K | 築9年 |
| 2013/05 | 32万円/月 | 3階 | 71.44m² | 1K | 築9年 |
| 2013/04 | 30万円/月 | 5階 | 71.44m² | 1K | 築9年 |
| 2013/03 | 14.9万円/月 | 5階 | 30.52m² | 1K | 築9年 |
| 2013/03 | 30万円/月 | 4階 | 71.44m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/03 | 14.7万円/月 | 3階 | 30.52m² | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...恵比寿ガーデンイースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恵比寿ガーデンイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,968万円343万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 164.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恵比寿ガーデンイーストマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5恵比寿
恵比寿駅は都心へのアクセスが抜群で、複数の路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものが揃っています。
子育て環境
5広尾
広尾は小さなお子さんも連れて遊べる公園が多く、休日は子ども連れの家族で賑わっています。人工芝で整備されているので、地面に座っても汚れにくいのが嬉しいです。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
恵比寿ガーデンイーストマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
恵比寿ガーデンイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恵比寿ガーデンイースト（えびすガーデンイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.98㎡〜44.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 533万円/坪〜578万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恵比寿ガーデンイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.34m² | 5,045万円 | 3,895万円 |
| 1K | 30.15m² | 4,971万円 | 3,792万円 |
| 1DK | 44.63m² | 7,806万円 | 4,847万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.57m²
- 2階/11階建
恵比寿ガーデンイーストの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。