3,302万円〜1億3,668万円
坪単価 484万円/坪〜711万円/坪
想定賃料 11.6万円〜35.7万円/月
2.9%〜4.2%
最終更新2026年07月01日
藤和シティホームズ恵比寿
渋谷区・恵比寿駅 徒歩8分・築24年
3,302万円〜1億3,668万円
坪単価 484万円/坪〜711万円/坪
想定賃料 11.6万円〜35.7万円/月
2.9%〜4.2%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
藤和シティホームズ恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ恵比寿部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,127万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 13.9万円/月 4.0% | 1DK | 28.06m² 南 |
| 204 | 4,125万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 13.9万円/月 4.0% | 1DK | 28.06m² 南 |
| 205 | 4,129万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 13.9万円/月 4.0% | 1DK | 28.06m² 南 |
| 206 | 4,128万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 13.9万円/月 4.0% | 1DK | 28.06m² 南 |
| 207 | 4,128万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 13.9万円/月 4.0% | 1DK | 28.06m² 南 |
| 208 | 4,960万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.3万円/月 3.7% | 1DK | 32.62m² 南 |
| 301 | 4,497万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.2万円/月 4.1% | 1DK | 30.12m² 南 |
| 303 | 4,132万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 14.2万円/月 4.1% | 1DK | 28.06m² 南 |
| 304 | 4,132万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 14.2万円/月 4.1% | 1DK | 28.06m² 南 |
| 305 | 4,132万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.2万円/月 4.1% | 1DK | 28.06m² 南 |
| 306 | 4,133万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 14.2万円/月 4.1% | 1DK | 28.06m² 南 |
| 401 | 4,495万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15.3万円/月 4.1% | 1DK | 30.12m² 南 |
| 402 | 3,302万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 11.6万円/月 4.2% | 1K | 22.58m² 南 |
| 403 | 4,131万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 14.3万円/月 4.2% | 1DK | 28.06m² 南 |
| 404 | 4,131万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 14.3万円/月 4.2% | 1DK | 28.06m² 南 |
| 405 | 4,131万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 14.3万円/月 4.2% | 1DK | 28.06m² 南 |
| 406 | 4,131万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.3万円/月 4.2% | 1DK | 28.06m² 南 |
| 407 | 4,131万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.3万円/月 4.2% | 1DK | 28.06m² 南 |
| 408 | 4,997万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 15.9万円/月 3.8% | 1DK | 32.62m² 南 |
| 501 | 9,254万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 28.3万円/月 3.7% | 2LDK | 56.37m² 南 |
| 502 | 8,998万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 27.8万円/月 3.7% | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 503 | 8,998万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 27.8万円/月 3.7% | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 504 | 1億486万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 34.7万円/月 4.0% | 3LDK | 64.10m² 南 |
| 601 | 9,910万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 28.2万円/月 3.4% | 2LDK | 56.37m² 南 |
| 602 | 9,662万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 27.8万円/月 3.5% | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 703 | 1億433万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 28.4万円/月 3.3% | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 704 | 1億2,194万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 35.1万円/月 3.5% | 3LDK | 64.10m² 南 |
| 801 | 1億1,459万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 29.3万円/月 3.1% | 2LDK | 56.37m² 南 |
| 802 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 28.9万円/月 3.1% | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 803 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 28.9万円/月 3.1% | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 804 | 1億3,040万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 35.7万円/月 3.3% | 3LDK | 64.10m² 南 |
| 901 | 1億2,028万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 29.3万円/月 2.9% | 2LDK | 56.37m² 南 |
| 902 | 1億1,689万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 29万円/月 3.0% | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 903 | 1億1,689万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 29万円/月 3.0% | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 904 | 1億3,668万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 35.7万円/月 3.1% | 3LDK | 64.10m² 南 |
| 1001 | 1億2,113万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 29.3万円/月 2.9% | 2LDK | 56.37m² 南 |
| 1101 | 1億2,110万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 29.3万円/月 2.9% | 2LDK | 56.37m² 南 |
| 1102 | 1億1,862万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 29万円/月 2.9% | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 1202 | 1億1,852万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 29.4万円/月 3.0% | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 1203 | 1億1,852万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 29.4万円/月 3.0% | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 1301 | 9,616万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 24.4万円/月 3.0% | 1LDK | 45.86m² 南 |
| 1302 | 1億1,830万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 29.4万円/月 3.0% | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 1303 | 1億1,830万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 29.4万円/月 3.0% | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 1304 | 1億384万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 25.9万円/月 3.0% | 1LDK | 49.37m² 南 |
| 1401 | 1億1,800万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 29.9万円/月 3.0% | 2LDK | 55.31m² 南 |
203
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 32.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 30.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和シティホームズ恵比寿販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ恵比寿売買履歴
- 2025/12
- 2024/10
- 2024/02
- 2020/10
- 2018/10
- 2017/06
- 2016/02
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1億9,640万円 | 177万円/m² | 10階 | 110.62m² | 4SLDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約2,960万円 | 105万円/m² | 3階 | 28.06m² | 1DK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約6,670万円 | 120万円/m² | 8階 | 55.31m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約2,740万円 | 97万円/m² | 3階 | 28.06m² | 1DK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約7,260万円 | 113万円/m² | 12階 | 64.10m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/01 | 成約6,500万円 | 101万円/m² | 7階 | 64.10m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ藤和シティホームズ恵比寿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億8,400万円 | 230万円/m² | 8階 | 79.79m² | 3LDK | 恵比寿シティハウス | 築28年 |
| 2026/05 | 成約1億500万円 | 204万円/m² | 6階 | 51.33m² | 2LDK | ランドステージ恵比寿 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約6,990万円 | 185万円/m² | 7階 | 37.64m² | 1DK | ルモンド恵比寿 | 築22年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,900万円 | 143万円/m² | 7階 | 34.13m² | 1DK | クオリア恵比寿イースト | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億4,900万円 | 222万円/m² | 8階 | 67.06m² | 3LDK | ディアナコート恵比寿 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約6,660万円 | 178万円/m² | 7階 | 37.33m² | 1DK | グランコピエ広尾 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 155万円/m² | 3階 | 37.32m² | 1R | リシェ広尾 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約6,290万円 | 177万円/m² | 4階 | 35.39m² | 1DK | グランコピエ広尾 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,030万円 | 142万円/m² | 2階 | 35.39m² | 1LDK | グランコピエ広尾 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億4,500万円 | 206万円/m² | 3階 | 70.15m² | 1SLDK | 恵比寿シティハウス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ恵比寿資産性スコア
4.65上位3%
藤和シティホームズ恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ恵比寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,127万円160万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 147.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ恵比寿203の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ恵比寿マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋はコンパクトで住みやすくシンプルな設計
アクセス
5都心へのアクセスが良く通勤や外出に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2恵比寿
坂が多いので自転車移動は少し大変です。災害時の避難経路も事前に確認しておいた方が良いと思います。
教育環境
5広尾
広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ恵比寿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
藤和シティホームズ恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ恵比寿（とうわシティホームズえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.58㎡〜64.1㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 484万円/坪〜711万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜35.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.58m² | 3,302万円 | 3,792万円 |
| 1DK | 28.06m² | 4,131万円 | 4,847万円 |
| 1LDK | 47.61m² | 1億円 | 8,834万円 |
| 2LDK | 55.31m² | 1億1,689万円 | 1億5,871万円 |
| 3LDK | 64.1m² | 1億2,617万円 | 2億5,423万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ZOOM恵比寿
7,990万円- 1LDK
- 41.42m²
- 10階/10階建
藤和シティホームズ恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。