パシオンコバヤシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パシオンコバヤシ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.13m² 南 |
| 208 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 19.95m² 南 |
| 303 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 25.15m² - |
| 306 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 19.95m² - |
| 309 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 19.95m² 南 |
| 408 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 19.95m² 南 |
| 507 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 19.95m² 南 |
| 607 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 19.95m² 南 |
| 707 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 19.95m² 南 |
| 709 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 19.95m² 南 |
| 806 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 19.95m² 南 |
| 807 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 19.95m² 南 |
| 808 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 19.95m² 南 |
| 809 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 19.95m² - |
| 906 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.95m² 南 |
| 907 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.95m² 南 |
| 908 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.95m² 南西 |
| 909 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.95m² 南 |
| 1007 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 25.15m² 南 |
| 1008 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.95m² 東 |
| 1009 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.95m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 19.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 25.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1R
- 19.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 19.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
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- 8.3万円/月
- 1K
- 19.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 19.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 19.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 19.95m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パシオンコバヤシ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- オススメパシオンコバヤシの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,600万円 | 150万円/m² | 4階 | 50.50m² | 3DK | マイキャッスル大井ゼームス坂 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約9,640万円 | 148万円/m² | 6階 | 64.71m² | 3LDK | ラビ・ゼームス坂 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,340万円 | 106万円/m² | 5階 | 68.71m² | 3LDK | コンフォール南品川 | 築27年 |
| オススメ | パシオンコバヤシの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約9,890万円 | 104万円/m² | 9階 | 94.22m² | 3LDK | コンフォール南品川 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約5,690万円 | 105万円/m² | 5階 | 54.16m² | 1SLDK | マイキャッスル大井町2 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約6,700万円 | 101万円/m² | 1階 | 65.72m² | 2SLDK | コンフォール南品川 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約5,480万円 | 106万円/m² | 5階 | 51.24m² | 1LDK | マイキャッスル大井ゼームス坂 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約6,100万円 | 98万円/m² | 5階 | 62.06m² | 1LDK | クレッセント南品川 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約7,760万円 | 108万円/m² | 2階 | 71.69m² | 3LDK | クレッセント南品川 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約5,690万円 | 98万円/m² | 5階 | 57.96m² | 3LDK | クレッセント南品川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パシオンコバヤシ賃貸履歴
- 2024/11
- 8.5万円/月
- 19.95m²
- 1K
- 10階
- 当時築28年
- 2024/03
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2024/02
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築27年
- 2024/02
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築27年
- 2023/11
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築27年
- 2023/07
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築27年
- 2023/05
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2023/01
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築26年
- 2022/11
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築26年
- 2022/08
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 8.5万円/月 | 10階 | 19.95m² | 1K | 築28年 |
| 2024/03 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築28年 |
| 2024/02 | 8.2万円/月 | 8階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/02 | 8.5万円/月 | 10階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/11 | 8.2万円/月 | 7階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/07 | 8.2万円/月 | 9階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/05 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/01 | 7.8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築26年 |
| 2022/11 | 8.1万円/月 | 10階 | - | 1K | 築26年 |
| 2022/08 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パシオンコバヤシ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシオンコバヤシ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,950万円123万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 96.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシオンコバヤシマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る商店街があり、近所付き合いが良い町だと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる地域で、住民同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。
治安
4青物横丁
駅前に交番があるので安心感があります。一般的な地方の商店街程度の治安で、特に大きなトラブルは感じませんでした。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パシオンコバヤシマンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、10階建てのマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
パシオンコバヤシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシオンコバヤシ（ぱしおんこばやし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川4丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.95㎡〜25.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシオンコバヤシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.95m² | 1,932万円 | 2,624万円 |
| 1K | 19.95m² | 1,991万円 | 2,655万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
パシオンコバヤシの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。