号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,353万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 77.96m² | - |
| 102 | 8,809万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 2LDK | 92.50m² | - |
| 103 | 1億2,434万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 129.55m² | - |
| 104 | 9,071万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 95.25m² | - |
| 201 | 1億2,220万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 3LDK | 123.00m² | - |
| 202 | 8,997万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 91.45m² | - |
| 203 | 1億2,827万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 129.25m² | - |
| 204 | 1億5,535万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 3LDK | 156.25m² | - |
| 205 | 1億2,906万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 3LDK | 129.90m² | - |
| 206 | 1億808万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 2LDK | 110.00m² | - |
| 301 | 1億2,195万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 123.00m² | - |
| 302 | 8,979万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 91.45m² | - |
| 303 | 1億2,800万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 3LDK | 129.25m² | - |
| 304 | 1億5,505万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 3LDK | 156.25m² | - |
| 305 | 1億2,879万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 129.90m² | - |
| 306 | 1億784万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 2LDK | 110.00m² | - |
| 401 | 1億2,203万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 123.00m² | - |
| 402 | 8,986万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 91.45m² | - |
| 403 | 1億2,809万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 3LDK | 129.25m² | - |
| 404 | 1億5,515万円 | 価格を確認する | 1億9,400万円 | 3LDK | 156.25m² | - |
| 405 | 1億2,749万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 3LDK | 128.50m² | - |
| 406 | 1億790万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 2LDK | 110.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/02 | 成約1億1,000万円 | 89万円/m² | 3階 | 123.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/10 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 1階 | 77.96m² | 1LDK | 築6年 |
| 2004/04 | 新築1億2,900万円 | 117万円/m² | 4階 | 110.00m² | 2LDK | -- |
| 2004/04 | 新築1億5,400万円 | 119万円/m² | 4階 | 128.50m² | 3LDK | -- |
| 2004/04 | 新築1億9,400万円 | 124万円/m² | 4階 | 156.25m² | 3LDK | -- |
| 2004/04 | 新築1億5,400万円 | 119万円/m² | 4階 | 129.25m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 124万円/m² | 2階 | 33.56m² | 1DK | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億2,980万円 | 162万円/m² | 2階 | 79.90m² | 3LDK | ファミールグラン小日向 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,178万円 | 114万円/m² | 9階 | 27.77m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| オススメ | Brillia小日向の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億7,290万円 | 168万円/m² | 14階 | 102.46m² | 2LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 96万円/m² | 2階 | 26.97m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,140万円 | 131万円/m² | 9階 | 31.47m² | 1R | 文京小日向シティタワー | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,240万円 | 142万円/m² | 2階 | 65.06m² | 2LDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1億1,100万円 | 146万円/m² | 4階 | 75.79m² | 2LDK | 文京小日向シティタワー | 築22年 |
| 2023/09 | 成約7,970万円 | 129万円/m² | 3階 | 61.31m² | 2LDK | Brillia小日向一丁目 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,360万円 | 93万円/m² | 3階 | 35.82m² | 1K | 文京小日向シティタワー | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
110%築21年新築時価格
6,700万円+653万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,353万円11万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
閑静な高台にあり都心・駅近ながら静かな住環境が魅力
管理・お手入れ
共用部の清掃が定期的に行われており清潔感がある
子育て環境
江戸川橋
江戸川橋駅周辺は交通量が多く人通りもあるので、夜でも歩きやすいですが、駅の真上に目白通りと首都高速道路が走っているため、駅の出口付近は騒音が気になります。
買い物・生活利便性
茗荷谷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜型の人には少し不便かもしれません。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...Brillia小日向は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
| 建物名 | Brillia小日向(ブリリアこひなた) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(22部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.96㎡〜156.25㎡ |
| 新築時価格 | 6700万円〜19400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 22台 駐車費※1:27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 77.96m² | 7,353万円 | 5,163万円 |
| 2LDK | 93.88m² | 9,034万円 | 8,201万円 |
| 3LDK | 129.25m² | 1億2,809万円 | 1億1,445万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。