Brillia小日向 外観

Brillia小日向

文京区・江戸川橋駅 徒歩5分・築21年

4.32上位10%
7,211万円〜1億5,692万円
坪単価306万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年10月21日
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Brillia小日向 外観1 / 1

Brillia小日向

文京区・江戸川橋駅 徒歩5分・築21年

7,211万円〜1億5,692万円
306万円/坪〜332万円/坪
上位10%
4.32
最終更新
2025年10月21日

Brillia小日向部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,211万円価格を確認する6,700万円1LDK77.96-
1028,755万円価格を確認する8,100万円2LDK92.50-
1031億2,434万円価格を確認する1億2,800万円3LDK129.55-
1049,039万円価格を確認する9,400万円2LDK95.25-
2011億2,332万円価格を確認する1億2,300万円3LDK123.00-
2028,998万円価格を確認する8,900万円2LDK91.45-
2031億2,950万円価格を確認する1億3,900万円3LDK129.25-
2041億5,692万円価格を確認する1億7,400万円3LDK156.25-
2051億3,023万円価格を確認する1億4,200万円3LDK129.90-
2061億913万円価格を確認する1億1,300万円2LDK110.00-
3011億2,308万円価格を確認する1億3,000万円3LDK123.00-
3028,982万円価格を確認する9,400万円2LDK91.45-
3031億2,925万円価格を確認する1億4,600万円3LDK129.25-
3041億5,671万円価格を確認する1億8,300万円3LDK156.25-
3051億2,998万円価格を確認する1億5,000万円3LDK129.90-
3061億888万円価格を確認する1億2,200万円2LDK110.00-
4011億2,310万円価格を確認する1億3,800万円3LDK123.00-
4028,991万円価格を確認する1億100万円2LDK91.45-
4031億2,932万円価格を確認する1億5,500万円3LDK129.25-
4041億5,686万円価格を確認する1億9,400万円3LDK156.25-
4051億2,860万円価格を確認する1億5,300万円3LDK128.50-
4061億899万円価格を確認する1億3,000万円2LDK110.00-
101
参考相場価格
7,211万円
新築時価格
6,700万円
  • 1LDK
  • 77.96
  • -
102
参考相場価格
8,755万円
新築時価格
8,100万円
  • 2LDK
  • 92.50
  • -
103
参考相場価格
1億2,434万円
新築時価格
1億2,800万円
  • 3LDK
  • 129.55
  • -
104
参考相場価格
9,039万円
新築時価格
9,400万円
  • 2LDK
  • 95.25
  • -
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201
参考相場価格
1億2,332万円
新築時価格
1億2,300万円
  • 3LDK
  • 123.00
  • -
202
参考相場価格
8,998万円
新築時価格
8,900万円
  • 2LDK
  • 91.45
  • -
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203
参考相場価格
1億2,950万円
新築時価格
1億3,900万円
  • 3LDK
  • 129.25
  • -
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参考相場価格
1億5,692万円
新築時価格
1億7,400万円
  • 3LDK
  • 156.25
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参考相場価格
1億3,023万円
新築時価格
1億4,200万円
  • 3LDK
  • 129.90
  • -
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参考相場価格
1億913万円
新築時価格
1億1,300万円
  • 2LDK
  • 110.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Brillia小日向資産性スコア

4.32
上位10%
Brillia小日向の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
Brillia小日向

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia小日向居住エリアの評価

Brillia小日向

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia小日向新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築21年

新築時価格

6,700万円+511万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia小日向価格推移と将来予測

参考相場価格

7,211万円72万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
Brillia小日向101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia小日向マンションの口コミ・評判(456件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    都心へのアクセスが良く落ち着いた住環境を求める人に適している

  • 共用部分

    5

    エントランスや共用部はお手入れが行き届き綺麗な状態が保たれている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    江戸川橋

    4

    駅からすぐの場所に託児所ができて、利用している人をよく見かけます。近くの広場の公衆トイレも綺麗になり、子供連れでも安心して利用できるようになりました。

  • 買い物・生活利便性

    茗荷谷

    5

    茗荷谷駅の駅前には24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。飲食店も文教地区らしくリーズナブルなお店が多く、ランチ時は学生や会社員で賑わっています。駅周辺にはチェーン店も多...

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Brillia小日向マンション概要

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあるBrillia小日向、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。

Brillia小日向詳細情報

基本情報

建物名Brillia小日向(ブリリアこひなた)
住所東京都文京区小日向2丁目24-8
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)4階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積77.96㎡〜156.25㎡
新築時価格6700万円〜19400万円
参考相場価格
  • 1LDK:7211万円〜(77m²〜)
  • 2LDK:8755万円〜(91m²〜)
  • 3LDK:12308万円〜(123m²〜)
参考相場価格の坪単価306万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園繭の糸こども園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区小日向台町小学校
音羽中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※127000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia小日向間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1LDK77.96m²7,211万円5,112万円
2LDK93.88m²9,018万円8,108万円
3LDK129.25m²1億2,932万円1億1,224万円

Brillia小日向売買履歴

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Brillia小日向
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,180万124万円/m22階33.56m²1DKアヴァン文京小日向築24年
2025/07成約1億2,980万162万円/m22階79.90m²3LDKファミールグラン小日向築25年
2025/06成約3,158万113万円/m29階27.77m²1Rアヴァン文京小日向築24年
オススメ
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2025/03成約1億7,280万168万円/m214階102.46m²2LDKクリオレミントンハウス文京播磨坂築21年
2025/03成約2,700万100万円/m22階26.97m²1Rアヴァン文京小日向築24年
2025/01成約4,150万131万円/m29階31.47m²1R文京小日向シティタワー築23年
2024/10成約9,240万142万円/m22階65.06m²2LDKファミールグラン小日向築24年
2024/07成約1億2,800万154万円/m21階82.70m²2SLDKファミールグラン小日向築24年
2024/03成約1億900万143万円/m24階75.79m²2LDK文京小日向シティタワー築22年
2023/09成約7,980万130万円/m23階61.31m²2LDKBrillia小日向一丁目築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia小日向

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。