※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,211万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 77.96m² | - |
| 102 | 8,755万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 2LDK | 92.50m² | - |
| 103 | 1億2,434万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 129.55m² | - |
| 104 | 9,039万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 95.25m² | - |
| 201 | 1億2,332万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 3LDK | 123.00m² | - |
| 202 | 8,998万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 91.45m² | - |
| 203 | 1億2,950万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 129.25m² | - |
| 204 | 1億5,692万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 3LDK | 156.25m² | - |
| 205 | 1億3,023万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 3LDK | 129.90m² | - |
| 206 | 1億913万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 2LDK | 110.00m² | - |
| 301 | 1億2,308万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 123.00m² | - |
| 302 | 8,982万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 91.45m² | - |
| 303 | 1億2,925万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 3LDK | 129.25m² | - |
| 304 | 1億5,671万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 3LDK | 156.25m² | - |
| 305 | 1億2,998万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 129.90m² | - |
| 306 | 1億888万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 2LDK | 110.00m² | - |
| 401 | 1億2,310万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 123.00m² | - |
| 402 | 8,991万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 91.45m² | - |
| 403 | 1億2,932万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 3LDK | 129.25m² | - |
| 404 | 1億5,686万円 | 価格を確認する | 1億9,400万円 | 3LDK | 156.25m² | - |
| 405 | 1億2,860万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 3LDK | 128.50m² | - |
| 406 | 1億899万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 2LDK | 110.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
108%築21年新築時価格
6,700万円+511万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,211万円72万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
都心へのアクセスが良く落ち着いた住環境を求める人に適している
共用部分
エントランスや共用部はお手入れが行き届き綺麗な状態が保たれている
子育て環境
江戸川橋
駅からすぐの場所に託児所ができて、利用している人をよく見かけます。近くの広場の公衆トイレも綺麗になり、子供連れでも安心して利用できるようになりました。
買い物・生活利便性
茗荷谷
茗荷谷駅の駅前には24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。飲食店も文教地区らしくリーズナブルなお店が多く、ランチ時は学生や会社員で賑わっています。駅周辺にはチェーン店も多...
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあるBrillia小日向、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
| 建物名 | Brillia小日向(ブリリアこひなた) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(22部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.96㎡〜156.25㎡ |
| 新築時価格 | 6700万円〜19400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 22台 駐車費※1:27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 77.96m² | 7,211万円 | 5,112万円 |
| 2LDK | 93.88m² | 9,018万円 | 8,108万円 |
| 3LDK | 129.25m² | 1億2,932万円 | 1億1,224万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1億3,600万円 | 105万円/m2 | 2階 | 129.25m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2015/06 | 成約1億1,500万円 | 89万円/m2 | 4階 | 128.50m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2011/02 | 成約1億1,100万円 | 90万円/m2 | 3階 | 123.00m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/10 | 成約5,800万円 | 74万円/m2 | 1階 | 77.96m² | 1LDK | 築6年 | |
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| 2004/04 | 新築1億2,900万円 | 117万円/m2 | 4階 | 110.00m² | 2LDK | -- | |
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| 2004/04 | 新築1億5,400万円 | 119万円/m2 | 4階 | 128.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/04 | 新築1億9,400万円 | 124万円/m2 | 4階 | 156.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/04 | 新築1億5,400万円 | 119万円/m2 | 4階 | 129.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 124万円/m2 | 2階 | 33.56m² | 1DK | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億2,980万円 | 162万円/m2 | 2階 | 79.90m² | 3LDK | ファミールグラン小日向 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,158万円 | 113万円/m2 | 9階 | 27.77m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| オススメ | Brillia小日向の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億7,280万円 | 168万円/m2 | 14階 | 102.46m² | 2LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 100万円/m2 | 2階 | 26.97m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,150万円 | 131万円/m2 | 9階 | 31.47m² | 1R | 文京小日向シティタワー | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,240万円 | 142万円/m2 | 2階 | 65.06m² | 2LDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億2,800万円 | 154万円/m2 | 1階 | 82.70m² | 2SLDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1億900万円 | 143万円/m2 | 4階 | 75.79m² | 2LDK | 文京小日向シティタワー | 築22年 |
| 2023/09 | 成約7,980万円 | 130万円/m2 | 3階 | 61.31m² | 2LDK | Brillia小日向一丁目 | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。