Brillia小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Brillia小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,156万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 77.96m² | - |
| 102 | 8,634万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 2LDK | 92.50m² | - |
| 103 | 1億2,359万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 129.55m² | - |
| 104 | 8,900万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 95.25m² | - |
| 201 | 1億2,183万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 3LDK | 123.00m² | - |
| 202 | 8,803万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 91.45m² | - |
| 203 | 1億2,786万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 129.25m² | - |
| 204 | 1億5,497万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 3LDK | 156.25m² | - |
| 205 | 1億2,867万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 3LDK | 129.90m² | - |
| 206 | 1億839万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 2LDK | 110.00m² | - |
| 301 | 1億2,164万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 123.00m² | - |
| 302 | 8,796万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 91.45m² | - |
| 303 | 1億2,775万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 3LDK | 129.25m² | - |
| 304 | 1億5,444万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 3LDK | 156.25m² | - |
| 305 | 1億2,846万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 129.90m² | - |
| 306 | 1億817万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 2LDK | 110.00m² | - |
| 401 | 1億2,092万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 123.00m² | - |
| 402 | 8,807万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 91.45m² | - |
| 403 | 1億2,694万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 3LDK | 129.25m² | - |
| 404 | 1億5,338万円 | 価格を確認する | 1億9,400万円 | 3LDK | 156.25m² | - |
| 405 | 1億2,633万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 3LDK | 128.50m² | - |
| 406 | 1億794万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 2LDK | 110.00m² | - |
- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 1LDK
- 77.96m²
- -
- 参考相場価格
- 8,634万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 2LDK
- 92.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,359万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 3LDK
- 129.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,900万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 2LDK
- 95.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,183万円
- 新築時価格
- 1億2,300万円
- 3LDK
- 123.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,803万円
- 新築時価格
- 8,900万円
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- 参考相場価格
- 1億2,786万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 3LDK
- 129.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,497万円
- 新築時価格
- 1億7,400万円
- 3LDK
- 156.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,867万円
- 新築時価格
- 1億4,200万円
- 3LDK
- 129.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億839万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 2LDK
- 110.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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Brillia小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
7,156万円212万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia小日向マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5新築時からの分譲住人が多く住民同士のコミュニケーションが良い
アクセス
5都心へのアクセスが良く落ち着いた住環境を求める人に適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
江戸川橋
5駅の近くに交番があってお巡りさんが常駐しているので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。駅前は明るく、酔っ払いもあまり見かけないので、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
資産性
茗荷谷
4最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Brillia小日向マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
Brillia小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia小日向（ブリリアこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.96㎡〜156.25㎡ |
| 新築時価格 | 6700万円〜19400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 77.96m² | 7,156万円 | 4,976万円 |
| 2LDK | 93.88m² | 8,853万円 | 7,821万円 |
| 3LDK | 129.25m² | 1億2,775万円 | 1億684万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円398〜434万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
アヴァン文京小日向現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,500万円〜1億3,500万円518〜559万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ファミールグラン小日向現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,067万円〜3,427万円366〜408万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 9階
- 当時築24年
アヴァン文京小日向現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 98.82m²
- 9階/14階建
Brillia小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。