文京区・江戸川橋駅 徒歩5分・築21年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億12万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 28.9万円/月 3.5% | 3LDK | 72.36m² - |
| 102 | 8,425万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 24.5万円/月 3.5% | 2LDK | 61.31m² - |
| 103 | 1億56万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 29.2万円/月 3.5% | 3LDK | 72.96m² - |
| 104 | 9,822万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 28.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.26m² - |
| 105 | 1億91万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 29.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.21m² - |
| 201 | 7,759万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 21.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.06m² - |
| 202 | 1億1,117万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 32万円/月 3.5% | 3LDK | 77.79m² - |
| 203 | 8,614万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 24.6万円/月 3.4% | 2LDK | 61.31m² - |
| 204 | 1億270万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 28.9万円/月 3.4% | 3LDK | 72.96m² - |
| 205 | 1億30万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 27.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.26m² - |
| 206 | 1億751万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 31.1万円/月 3.5% | 3LDK | 76.22m² - |
| 207 | 8,050万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 22.6万円/月 3.4% | 2LDK | 57.22m² - |
| 301 | 1億2,036万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 33.7万円/月 3.4% | 3LDK | 83.26m² - |
| 302 | 8,696万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 23.8万円/月 3.3% | 2LDK | 61.31m² - |
| 303 | 1億409万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 28.3万円/月 3.3% | 3LDK | 72.96m² - |
| 304 | 1億162万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 27.3万円/月 3.2% | 3LDK | 71.26m² - |
| 305 | 1億1,569万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 32.6万円/月 3.4% | 3LDK | 80.42m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 2階 | 71.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/03 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 3階 | 83.26m² | 3LDK | 築3年 |
| 2005/04 | 新築4,100万円 | 74万円/m² | 2階 | 55.06m² | 2LDK | -- |
| 2005/04 | 新築7,090万円 | 85万円/m² | 3階 | 83.26m² | 3LDK | -- |
| 2005/04 | 新築6,350万円 | 81万円/m² | 2階 | 77.79m² | 3LDK | -- |
| 2005/04 | 新築5,520万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.36m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,920万円 | 108万円/m² | 2階 | 26.97m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1億8,500万円 | 202万円/m² | 4階 | 91.45m² | 2LDK | Brillia小日向 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 124万円/m² | 2階 | 33.56m² | 1DK | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| オススメ | Brillia小日向一丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,158万円 | 113万円/m² | 9階 | 27.77m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1億7,280万円 | 168万円/m² | 14階 | 102.46m² | 2LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 100万円/m² | 2階 | 26.97m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,160万円 | 132万円/m² | 9階 | 31.47m² | 1R | 文京小日向シティタワー | 築23年 |
| 2024/03 | 成約1億1,000万円 | 145万円/m² | 4階 | 75.79m² | 2LDK | 文京小日向シティタワー | 築22年 |
| 2023/04 | 成約3,350万円 | 93万円/m² | 3階 | 35.82m² | 1K | 文京小日向シティタワー | 築21年 |
| 2023/03 | 成約1億4,400万円 | 141万円/m² | 8階 | 101.60m² | 3LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 30万円/月 | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/04 | 23万円/月 | 2階 | 61.31m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/10 | 25万円/月 | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/06 | 25.8万円/月 | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 20万円/月 | 2階 | 61.31m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/07 | 20万円/月 | 2階 | 61.31m² | 2LDK | 築8年 |
| 2011/05 | 20万円/月 | 2階 | 61.31m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/04 | 23万円/月 | 2階 | 61.31m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/01 | 19万円/月 | 1階 | 61.31m² | 2LDK | 築5年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
182%築21年新築時価格
5,510万円+4,502万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億12万円236万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
周囲の住民は落ち着いた方が多く騒音もない
共用部分
外観は明るい色味で好感が持てる
防災・安全性
江戸川橋
高速道路や鉄道などの高架橋の耐震化もほぼ完了していて、災害時の安全な避難や物資輸送を支える道路ネットワークも整備されています。
住みやすさ
茗荷谷
都心部の割に電車が比較的混雑しないので、アクセスは良好です。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...Brillia小日向一丁目は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | Brillia小日向一丁目(ブリリアこひなたいっちょうめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向1丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(17部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜83.26㎡ |
| 新築時価格 | 4000万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜478万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.9万円〜33.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.31m² | 8,425万円 | 1億193万円 |
| 3LDK | 72.96m² | 1億216万円 | 1億3,864万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。