※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億134万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 72.36m² - |
| 102 | 8,495万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 61.31m² - |
| 103 | 1億153万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 104 | 9,917万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 28万円/月 | 3LDK | 71.26m² - |
| 105 | 1億188万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 73.21m² - |
| 201 | 7,774万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 55.06m² - |
| 202 | 1億1,172万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 77.79m² - |
| 203 | 8,640万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 61.31m² - |
| 204 | 1億312万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 205 | 1億72万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 71.26m² - |
| 206 | 1億818万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 76.22m² - |
| 207 | 8,082万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 57.22m² - |
| 301 | 1億2,102万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 83.26m² - |
| 302 | 8,736万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 61.31m² - |
| 303 | 1億466万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 304 | 1億216万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 71.26m² - |
| 305 | 1億1,665万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 80.42m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 2階 | 71.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/03 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 3階 | 83.26m² | 3LDK | 築3年 |
| 2005/04 | 新築4,100万円 | 74万円/m² | 2階 | 55.06m² | 2LDK | -- |
| 2005/04 | 新築7,090万円 | 85万円/m² | 3階 | 83.26m² | 3LDK | -- |
| 2005/04 | 新築6,350万円 | 81万円/m² | 2階 | 77.79m² | 3LDK | -- |
| 2005/04 | 新築5,520万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.36m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億8,500万円 | 202万円/m² | 4階 | 91.45m² | 2LDK | Brillia小日向 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 124万円/m² | 2階 | 33.56m² | 1DK | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,158万円 | 113万円/m² | 9階 | 27.77m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| オススメ | Brillia小日向一丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億7,270万円 | 168万円/m² | 14階 | 102.46m² | 2LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 100万円/m² | 2階 | 26.97m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,150万円 | 131万円/m² | 9階 | 31.47m² | 1R | 文京小日向シティタワー | 築23年 |
| 2024/03 | 成約1億900万円 | 143万円/m² | 4階 | 75.79m² | 2LDK | 文京小日向シティタワー | 築22年 |
| 2023/04 | 成約3,370万円 | 94万円/m² | 3階 | 35.82m² | 1K | 文京小日向シティタワー | 築21年 |
| 2023/03 | 成約1億4,600万円 | 143万円/m² | 8階 | 101.60m² | 3LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約1億7,000万円 | 150万円/m² | 13階 | 112.77m² | 3LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 30万円/月 | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/04 | 23万円/月 | 2階 | 61.31m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/10 | 25万円/月 | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/06 | 25.8万円/月 | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 20万円/月 | 2階 | 61.31m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/07 | 20万円/月 | 2階 | 61.31m² | 2LDK | 築8年 |
| 2011/05 | 20万円/月 | 2階 | 61.31m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/04 | 23万円/月 | 2階 | 61.31m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/01 | 19万円/月 | 1階 | 61.31m² | 2LDK | 築5年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
184%築21年新築時価格
5,510万円+4,624万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億134万円557万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デザイン・外観
デザインや外観が高評価
管理・お手入れ
建物の管理やお手入れが行き届いている
資産性
江戸川橋
駅近の物件は便利だけど、家賃が高めでなかなか手が出しづらいと感じることもありました。
資産性
茗荷谷
池袋や新宿まで10分ほどで行けるので、都心へのアクセスが良い分、物件の価格も高めだと感じました。便利さを考えると納得できる範囲かなと思います。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | Brillia小日向一丁目(ブリリアこひなたいっちょうめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向1丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(17部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜83.26㎡ |
| 新築時価格 | 4000万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜481万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.31m² | 8,495万円 | 1億221万円 |
| 3LDK | 72.96m² | 1億264万円 | 1億3,927万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。