2,382万円〜5,637万円
坪単価 372万円/坪〜439万円/坪
想定賃料 9.3万円〜17.2万円/月
最終更新2026年04月20日
アヴァン文京小日向
文京区・茗荷谷駅 徒歩3分・築25年
2,382万円〜5,637万円
坪単価 372万円/坪〜439万円/坪
想定賃料 9.3万円〜17.2万円/月
上位5%
4.48最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アヴァン文京小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アヴァン文京小日向部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,048万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 12.7万円/月 | 1R | 26.97m² - |
| 102 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 32.08m² - |
| 201 | 4,004万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 33.56m² - |
| 202 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 11.3万円/月 | 1R | 26.97m² - |
| 203 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 11.3万円/月 | 1R | 26.97m² - |
| 204 | 3,841万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 32.08m² - |
| 205 | 2,882万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 10.8万円/月 | 1R | 25.64m² - |
| 206 | 3,130万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 11.6万円/月 | 1R | 27.77m² - |
| 301 | 4,027万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 14.3万円/月 | 1DK | 33.56m² - |
| 302 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 11.4万円/月 | 1R | 26.97m² - |
| 303 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 11.4万円/月 | 1R | 26.97m² - |
| 304 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 14万円/月 | 1DK | 32.08m² - |
| 305 | 2,903万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 11万円/月 | 1R | 25.64m² - |
| 306 | 3,131万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 11.7万円/月 | 1R | 27.77m² - |
| 401 | 3,783万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 13.4万円/月 | 1DK | 31.48m² - |
| 402 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 11.2万円/月 | 1R | 26.97m² - |
| 403 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 11.2万円/月 | 1R | 26.97m² - |
| 404 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13.6万円/月 | 1DK | 32.08m² - |
| 405 | 2,918万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 10.7万円/月 | 1R | 25.64m² - |
| 406 | 3,141万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 11.5万円/月 | 1R | 27.77m² - |
| 501 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.7万円/月 | 1DK | 39.55m² - |
| 502 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 11.3万円/月 | 1R | 26.97m² - |
| 503 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 32.08m² - |
| 504 | 2,929万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 10.8万円/月 | 1R | 25.64m² - |
| 505 | 3,178万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 11.5万円/月 | 1R | 27.77m² - |
| 601 | 2,382万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 9.4万円/月 | 1R | 20.37m² - |
| 602 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 12.1万円/月 | 1R | 29.42m² - |
| 603 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 32.08m² - |
| 604 | 2,973万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 10.9万円/月 | 1R | 25.64m² - |
| 605 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 11.6万円/月 | 1R | 27.77m² - |
| 701 | 2,397万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 9.3万円/月 | 1R | 20.37m² - |
| 702 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 12万円/月 | 1R | 29.42m² - |
| 703 | 3,946万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 32.08m² - |
| 704 | 2,994万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 10.8万円/月 | 1R | 25.64m² - |
| 705 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 11.5万円/月 | 1R | 27.77m² - |
| 801 | 5,637万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 42.46m² - |
| 802 | 3,038万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 10.8万円/月 | 1R | 25.64m² - |
| 803 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 11.4万円/月 | 1R | 27.77m² - |
| 901 | 5,566万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 42.46m² - |
| 902 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 10.6万円/月 | 1R | 25.64m² - |
| 903 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 11.3万円/月 | 1R | 27.77m² - |
| 1001 | 5,631万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 42.46m² - |
| 1002 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 10.9万円/月 | 1R | 25.64m² - |
| 1003 | 3,313万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 11.5万円/月 | 1R | 27.77m² - |
| 1101 | 5,581万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 42.46m² - |
| 1102 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 10.8万円/月 | 1R | 25.64m² - |
| 1103 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 11.4万円/月 | 1R | 27.77m² - |
| 1201 | 5,590万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 42.46m² - |
| 1202 | 3,048万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 10.8万円/月 | 1R | 25.64m² - |
| 1203 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 11.4万円/月 | 1R | 27.77m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1R
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1DK
- 32.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1DK
- 33.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
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- 1R
- 26.97m²
- -
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1R
- 26.97m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1DK
- 32.08m²
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1R
- 25.64m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1R
- 27.77m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1DK
- 33.56m²
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302
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アヴァン文京小日向販売中・賃貸の物件（0件）
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アヴァン文京小日向売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2021/04
- 2019/12
- 2016/06
- 2016/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 100万円/m² | 2階 | 26.97m² | 1R | 築24年 |
| 2021/04 | 成約2,180万円 | 80万円/m² | 3階 | 26.97m² | 1R | 築20年 |
| 2019/12 | 成約2,000万円 | 74万円/m² | 2階 | 26.97m² | 1R | 築19年 |
| 2016/06 | 成約2,500万円 | 77万円/m² | 1階 | 32.08m² | 1DK | 築15年 |
| 2016/04 | 成約2,000万円 | 72万円/m² | 9階 | 27.77m² | 1R | 築15年 |
| 2015/02 | 成約1,740万円 | 64万円/m² | 3階 | 26.97m² | 1R | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/03
- オススメアヴァン文京小日向の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億8,500万円 | 202万円/m² | 4階 | 91.45m² | 2LDK | Brillia小日向 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億2,970万円 | 162万円/m² | 2階 | 79.90m² | 3LDK | ファミールグラン小日向 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億7,270万円 | 168万円/m² | 14階 | 102.46m² | 2LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築21年 |
| オススメ | アヴァン文京小日向の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,150万円 | 131万円/m² | 9階 | 31.47m² | 1R | 文京小日向シティタワー | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,260万円 | 142万円/m² | 2階 | 65.06m² | 2LDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億2,700万円 | 153万円/m² | 1階 | 82.70m² | 2SLDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1億900万円 | 143万円/m² | 4階 | 75.79m² | 2LDK | 文京小日向シティタワー | 築22年 |
| 2023/09 | 成約7,970万円 | 129万円/m² | 3階 | 61.31m² | 2LDK | Brillia小日向一丁目 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,370万円 | 94万円/m² | 3階 | 35.82m² | 1K | 文京小日向シティタワー | 築21年 |
| 2023/03 | 成約1億4,600万円 | 143万円/m² | 8階 | 101.60m² | 3LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アヴァン文京小日向賃貸履歴
- 2025/10
- 10.7万円/月
- 27.7m²
- 1K
- 11階
- 当時築25年
- 2024/02
- 9.9万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築23年
- 2023/11
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築23年
- 2023/09
- 9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2023/07
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築22年
- 2023/06
- 9.8万円/月
- -
- 1R
- 12階
- 当時築22年
- 2022/07
- 9.3万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築21年
- 2022/04
- 9.9万円/月
- 27.77m²
- 1R
- 6階
- 当時築21年
- 2022/02
- 9.2万円/月
- 26.97m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2021/10
- 8.1万円/月
- 25.64m²
- 1R
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 10.7万円/月 | 11階 | 27.7m² | 1K | 築25年 |
| 2024/02 | 9.9万円/月 | 6階 | - | 1R | 築23年 |
| 2023/11 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築23年 |
| 2023/09 | 9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築22年 |
| 2023/07 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築22年 |
| 2023/06 | 9.8万円/月 | 12階 | - | 1R | 築22年 |
| 2022/07 | 9.3万円/月 | 6階 | - | 1R | 築21年 |
| 2022/04 | 9.9万円/月 | 6階 | 27.77m² | 1R | 築21年 |
| 2022/02 | 9.2万円/月 | 2階 | 26.97m² | 1R | 築21年 |
| 2021/10 | 8.1万円/月 | 3階 | 25.64m² | 1R | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アヴァン文京小日向資産性スコア
4.48上位5%
アヴァン文京小日向の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アヴァン文京小日向の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴァン文京小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
3,048万円112万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 113万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
アヴァン文京小日向101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴァン文京小日向マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4自転車を保有したい人にも向いている
共用部分
4外観はグレー系タイル貼りで落ち着いた印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2茗荷谷
茗荷谷駅周辺は治安が良いですが、駅周辺ではまれに不審者や痴漢が出ることがあるので、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。
治安
4江戸川橋
江戸川橋駅周辺には外国人居住者も一定数いて、多様な人が暮らしていますが、特にトラブルを感じたことはありません。地域のイベントも多く、安心して生活できる雰囲気です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴァン文京小日向マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数50戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
アヴァン文京小日向内覧・ルームツアー動画
文京区小日向4丁目の賃貸マンション、アヴァン文京小日向10階の部屋を紹介しています。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...アヴァン文京小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴァン文京小日向（アヴァンぶんきょうこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜42.46㎡ |
| 新築時価格 | 1720万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜439万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴァン文京小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.97m² | 3,086万円 | 2,604万円 |
| 1DK | 32.08m² | 3,870万円 | 3,625万円 |
| 1LDK | 42.46m² | 5,590万円 | 6,252万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中銀第二音羽マンシオン
4,980万円- 1LDK
- 44.58m²
- 7階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。