スカイコート九段下
千代田区・九段下駅 徒歩5分・築22年
2026年05月25日
スカイコート九段下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート九段下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,359万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 11.3万円/月 | 1K | 24.60m² - |
| 202 | 3,102万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 10.8万円/月 | 1K | 22.73m² - |
| 203 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.9万円/月 | 1K | 23.00m² - |
| 204 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 11万円/月 | 1K | 23.27m² - |
| 205 | 3,802万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 12.4万円/月 | 1K | 27.65m² - |
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 24.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 22.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
- 23.27m²
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- 参考相場価格
- 3,802万円
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スカイコート九段下売買履歴
- 2025/06
- 2024/05
- 2019/03
- 2018/01
- 2017/06
- 2016/06
- 2015/09
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約2,190万円 | 94万円/m² | 2階 | 23.27m² | 1K | 築15年 |
| 2018/01 | 成約2,430万円 | 87万円/m² | 4階 | 27.65m² | 1K | 築13年 |
| 2017/06 | 成約2,000万円 | 85万円/m² | 7階 | 23.27m² | 1K | 築13年 |
| 2016/06 | 成約2,214万円 | 96万円/m² | 8階 | 23.00m² | 1K | 築12年 |
| 2015/09 | 成約2,160万円 | 95万円/m² | 3階 | 22.73m² | 1K | 築11年 |
| 2015/09 | 成約2,470万円 | 100万円/m² | 12階 | 24.60m² | 1K | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億80万円 | 197万円/m² | 6階 | 51.13m² | 1LDK | 東京レジデンス千代田・九段下 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億3,800万円 | 267万円/m² | 6階 | 51.61m² | 1SLDK | 東京レジデンス千代田・九段下 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億2,600万円 | 246万円/m² | 9階 | 51.13m² | 1LDK | 東京レジデンス千代田・九段下 | 築22年 |
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| 2025/09 | 成約1億3,750万円 | 242万円/m² | 6階 | 56.63m² | 1LDK | 東京レジデンス千代田・九段下 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2億7,300万円 | 285万円/m² | 25階 | 95.50m² | 2LDK | 東京レジデンス千代田・九段下 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2億6,590万円 | 310万円/m² | 20階 | 85.68m² | 3LDK | シティタワー九段下 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2億8,100万円 | 338万円/m² | 14階 | 83.11m² | 2LDK | 東京レジデンス千代田・九段下 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億6,081万円 | 258万円/m² | 3階 | 62.18m² | 2LDK | シティタワー九段下 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1億2,200万円 | 189万円/m² | 7階 | 64.49m² | 1SLDK | ライオンズマンション飯田橋駅前 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億500万円 | 203万円/m² | 6階 | 51.61m² | 1LDK | 東京レジデンス千代田・九段下 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート九段下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート九段下価格推移と将来予測
参考相場価格
3,359万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 136.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 131万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート九段下マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4九段下
最近この辺りは新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。駅の近くに住んでみて、平日も休日も人通りが絶えないので、今後も人気が続きそうだと思いました。
防災・安全性
5飯田橋
千代田区飯田橋4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、火災リスクや建物倒壊の危険が非常に低いと評価されています。
千代田区の口コミ
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート九段下マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線九段下駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数56戸のマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
スカイコート九段下詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート九段下（スカイコートくだんした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.73㎡〜27.65㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜455万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート九段下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.27m² | 3,106万円 | 3,567万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.02m²
- 6階/9階建
スカイコート九段下の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。