東京レジデンス千代田・九段下
千代田区・九段下駅 徒歩6分・築23年
2026年04月20日
東京レジデンス千代田・九段下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東京レジデンス千代田・九段下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億6,686万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 33.3万円/月 | 2LDK | 71.23m² - |
| 202 | 1億1,884万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 24.5万円/月 | 1LDK | 51.61m² - |
| 203 | 1億8,279万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 37.4万円/月 | 3LDK | 76.68m² - |
| 204 | 1億1,737万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 24.5万円/月 | 1LDK | 50.77m² - |
| 205 | 1億1,825万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 24.6万円/月 | 1LDK | 51.13m² - |
| 206 | 1億3,190万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 26万円/月 | 1LDK | 56.46m² - |
| 207 | 1億4,617万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 62.54m² - |
| 208 | 1億3,210万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 26.1万円/月 | 1LDK | 56.63m² - |
| 209 | 1億5,011万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 63.29m² - |
| 210 | 1億646万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 23.7万円/月 | 1LDK | 47.42m² - |
| 211 | 1億1,533万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 24.5万円/月 | 1LDK | 50.76m² - |
- 参考相場価格
- 1億6,686万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 2LDK
- 71.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,884万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 1LDK
- 51.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,279万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 37.4万円/月
- 3LDK
- 76.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,737万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 1LDK
- 50.77m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,825万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 1LDK
- 51.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,190万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 1LDK
- 56.46m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,617万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 2LDK
- 62.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,210万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 1LDK
- 56.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,011万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 2LDK
- 63.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億646万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 1LDK
- 47.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東京レジデンス千代田・九段下売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約1億2,600万円 | 246万円/m² | 9階 | 51.13m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億3,750万円 | 242万円/m² | 6階 | 56.63m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2億7,300万円 | 285万円/m² | 25階 | 95.50m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2億8,100万円 | 338万円/m² | 14階 | 83.11m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/04 | 成約1億500万円 | 203万円/m² | 6階 | 51.61m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/04 | 成約1億8,970万円 | 269万円/m² | 15階 | 70.29m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 171万円/m² | 4階 | 33.78m² | 1LDK | ダイアパレス飯田橋Ⅱ | 築27年 |
| 2025/11 | 成約5,680万円 | 184万円/m² | 5階 | 30.72m² | 1DK | ダイアパレス飯田橋Ⅱ | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2億6,590万円 | 310万円/m² | 20階 | 85.68m² | 3LDK | シティタワー九段下 | 築18年 |
| オススメ | 東京レジデンス千代田・九段下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,880万円 | 135万円/m² | 5階 | 21.19m² | 1K | スカイコート九段下 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億6,081万円 | 258万円/m² | 3階 | 62.18m² | 2LDK | シティタワー九段下 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1億2,200万円 | 189万円/m² | 7階 | 64.49m² | 1SLDK | ライオンズマンション飯田橋駅前 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1億1,400万円 | 190万円/m² | 5階 | 59.82m² | 2LDK | シティタワー九段下 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約2,500万円 | 109万円/m² | 7階 | 22.73m² | 1K | スカイコート九段下 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約1億5,100万円 | 214万円/m² | 13階 | 70.42m² | 2LDK | シティタワー九段下 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約6,000万円 | 149万円/m² | 3階 | 40.10m² | 1LDK | シティタワー九段下 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京レジデンス千代田・九段下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京レジデンス千代田・九段下価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,686万円1520万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 234.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 130.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京レジデンス千代田・九段下マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5エントランスやロビーが綺麗で管理が行き届いています。
アクセス
5複数の駅が利用でき、交通の選択肢が豊富です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4九段下
最近この辺りは新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。駅の近くに住んでみて、平日も休日も人通りが絶えないので、今後も人気が続きそうだと思いました。
医療・福祉
5水道橋
水道橋駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京レジデンス千代田・九段下QAで解説！マンション購入ガイド
東京レジデンス千代田・九段下マンション概要
東京メトロ東西線九段下駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、29階建て総戸数249戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 ホテルグランドパレスの周辺には、皇居や靖国神社が近く、緑が多いエリアになっているため、都心でありながら住み心地がよいエリアになっています。九段下駅や飯田橋駅などに歩いて行けるため、交通の環境もよく、いろいろな人が住みやすい環境のマンションになっています。
東京レジデンス千代田・九段下詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京レジデンス千代田・九段下（とうきょうレジデンスちよだ・くだんした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋2丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（249部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.42㎡〜139.96㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜18740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 743万円/坪〜922万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.4万円〜77.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 135台 駐車費※1：36000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京レジデンス千代田・九段下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.61m² | 1億2,742万円 | 1億143万円 |
| 2LDK | 71.23m² | 1億7,773万円 | 1億8,334万円 |
| 3LDK | 83.11m² | 2億2,765万円 | 3億2,672万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。