コラム神泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コラム神泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 46.00m² | - |
| 4階 | 5,058万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 46.00m² | - |
| 5階 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.00m² | 南 |
| 7階 | 6,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南東 |
| 8階 | 5,976万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 南東 |
| 9階 | 5,881万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 南 |
| 10階 | 6,506万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 11階 | 5,109万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 46.00m² | - |
| 11階 | 6,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 12階 | 5,888万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.00m²
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- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- -
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- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コラム神泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コラム神泉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,049万円111万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 109.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コラム神泉マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
神泉
4神泉駅周辺はSNSでも「裏渋谷の落ち着いた雰囲気」や「おしゃれなカフェやバーが多い」といった声が多く、渋谷まで歩ける便利さが好評です。
交通の利便性
渋谷
2渋谷駅は交通アクセスが良く、どこに行くにも便利ですが、駅構内が広くて複雑なので、慣れるまでは迷いやすいです。混雑も多いので、時間に余裕を持って行動した方が良いと思います。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コラム神泉マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩5分の距離にあるコラム神泉、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数98戸のマンションです。
コラム神泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | コラム神泉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コラム神泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 46m² | 5,053万円 | 3,633万円 |
| 1LDK | 53m² | 5,888万円 | 6,828万円 |
| 2LDK | 58m² | 6,507万円 | 1億1,605万円 |
コラム神泉売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円460〜520万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 9階
- 当時築25年
グランド・ガーラ渋谷松濤現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,200万円〜9,700万円587〜619万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
クレッセント渋谷神泉現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円419〜450万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
ニューキャピタル渋谷現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 33.11m²
- 5階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。