アスコットパーク新小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アスコットパーク新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,761万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 81.54m² - |
| 202 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 69.36m² - |
| 203 | 4,182万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.4万円/月 4.1% | 2LDK | 58.12m² - |
| 301 | 5,871万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 81.54m² - |
| 302 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.73m² - |
| 303 | 4,273万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.1万円/月 4.0% | 2LDK | 58.12m² - |
| 401 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19.1万円/月 3.9% | 3LDK | 81.54m² - |
| 402 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.73m² - |
| 403 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.5万円/月 4.0% | 2LDK | 58.12m² - |
| 501 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 81.54m² - |
| 502 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17万円/月 3.8% | 3LDK | 72.73m² - |
| 503 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.7万円/月 4.1% | 2LDK | 58.12m² - |
| 601 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 81.54m² - |
| 602 | 5,363万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17万円/月 3.8% | 3LDK | 72.73m² - |
| 603 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.8万円/月 4.1% | 2LDK | 58.12m² - |
| 701 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 81.54m² - |
| 702 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.2万円/月 3.8% | 3LDK | 72.73m² - |
| 703 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.9万円/月 4.1% | 2LDK | 58.12m² - |
| 801 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 81.54m² - |
| 802 | 5,418万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 72.73m² - |
| 803 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15万円/月 4.1% | 2LDK | 58.12m² - |
| 901 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 81.54m² - |
| 902 | 5,456万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 72.73m² - |
| 903 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15万円/月 4.1% | 2LDK | 58.12m² - |
| 1001 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 81.54m² - |
| 1002 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.73m² - |
| 1003 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15.1万円/月 4.2% | 2LDK | 58.12m² - |
| 1101 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 74.58m² - |
| 1102 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.7万円/月 4.0% | 2LDK | 62.26m² - |
| 1103 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.1万円/月 4.2% | 2LDK | 58.12m² - |
| 1201 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22万円/月 4.0% | 3LDK | 86.96m² - |
| 1202 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.1万円/月 4.1% | 2LDK | 65.95m² - |
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 81.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 69.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 58.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,871万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 81.54m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 58.12m²
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- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 81.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 58.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,938万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 81.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アスコットパーク新小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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アスコットパーク新小岩売買履歴
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築3,340万円 | 57万円/m² | 11階 | 58.12m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,570万円 | 57万円/m² | 11階 | 62.26m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,190万円 | 56万円/m² | 11階 | 74.58m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,310万円 | 56万円/m² | 10階 | 58.12m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,980万円 | 54万円/m² | 10階 | 72.73m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,400万円 | 53万円/m² | 10階 | 81.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約4,370万円 | 58万円/m² | 4階 | 75.12m² | 3LDK | エクシア新小岩 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アスコットパーク新小岩販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 6,180万円 | 106万円/m² | 8階 | 58.12m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アスコットパーク新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アスコットパーク新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
5,761万円213万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アスコットパーク新小岩マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3子育て環境は特に目立った支援はないが、可もなく不可もない印象。
アクセス
5駅から徒歩5分と近く、通勤や通学に便利な立地。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新小岩
新小岩駅の周辺には昔ながらの商店街があり、安いスーパーや100円ショップも複数あって物価が安いと感じます。東京駅までの距離を考えると家賃も割安で、生活費を抑えたい人にはとても住みやすいエリア...
教育環境
4平井
平井駅周辺には小学校や中学校があり、教育環境が整っていると感じます。新しい中学校もできて、子どもたちの学びの場が増えました。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アスコットパーク新小岩QAで解説！マンション購入ガイド
アスコットパーク新小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 江戸川区総合文化センターでは音楽をはじめ、演劇や舞踊、コンクールなどいろいろな催し物が開かれていて、それ以外にも研修室や会議室などの施設も充実しています。展示ギャラリーは落ち着いた雰囲気で近くのマンションから見える夜景も絶景です。
アスコットパーク新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | アスコットパーク新小岩（アスコットパークしんこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩2丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.12㎡〜86.96㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アスコットパーク新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.12m² | 4,368万円 | 3,883万円 |
| 3LDK | 78.06m² | 5,696万円 | 5,281万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.59m²
- 4階/8階建
アスコットパーク新小岩の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。
路線：