5,340万円〜5,751万円
坪単価244万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年09月17日
デュオ・フィールズフォンテ・コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
デュオ・フィールズフォンテ・コート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.01m² | - |
| 3階 | 5,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.01m² | - |
| 4階 | 5,538万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.01m² | - |
| 5階 | 5,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | 東 |
| 5階 | 5,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.06m² | 南 |
| 6階 | 5,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.01m² | - |
| 6階 | 5,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.25m² | 西 |
| 7階 | 5,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.01m² | - |
| 8階 | 5,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.01m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.01m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.01m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.01m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.59m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.06m²
- 南
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.01m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.25m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.01m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ・フィールズフォンテ・コート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
デュオ・フィールズフォンテ・コート資産性スコア
4.12上位20%
デュオ・フィールズフォンテ・コートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ・フィールズフォンテ・コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・フィールズフォンテ・コート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,459万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
デュオ・フィールズフォンテ・コート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・フィールズフォンテ・コートマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4フローリングやドアが落ち着いた色で、室内の雰囲気が良いです。
周辺環境
4交番が目の前にあり、治安面で安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国分寺
5国分寺駅周辺の学区は第二小学校と第一中学校が中心で、きめ細かい指導や学力テストの結果も市内上位なので保護者からの評価が高いです。
子育て環境
西国分寺
4駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・フィールズフォンテ・コートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数95戸のマンションです。
デュオ・フィールズフォンテ・コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・フィールズフォンテ・コート |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.25㎡〜76.06㎡ |
| 新築時価格 | 4421万円〜6199万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・フィールズフォンテ・コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.01m² | 5,478万円 | 5,352万円 |
デュオ・フィールズフォンテ・コート売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円191〜207万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/10
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円212〜228万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/07
- 売出価格
- 4,760万円〜5,160万円206〜224万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円210〜226万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
グランプラド国分寺現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円219〜235万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
武蔵野レジデンス壱番館現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円200〜216万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
グランプラド国分寺現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東恋ヶ窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 55.36m²
- 5階/地上7階建て