ベルジュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ベルジュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 南 |
| 303 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 南 |
| 304 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
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- 26.73m²
- 南
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ベルジュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,816万円45万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
桜台
5桜台駅周辺には春になると桜が楽しめる並木道や公園が点在していて、散歩コースが豊富です。休日にリフレッシュできる場所が多いのが魅力です。
治安
新江古田
4駅周辺は夜も静かで、酔っ払いなどのトラブルも少なく安心して暮らせます。交番は見かけませんが、特に不安を感じたことはありません。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルジュマンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ベルジュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュ（べるじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中2丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜26.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.73m² | 1,816万円 | 1,726万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 83万円/m2 | 1階 | 64.96m² | 2LDK | ミオカステーロ練馬 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,300万円 | 80万円/m2 | 1階 | 65.80m² | 3LDK | シーズガーデン練馬 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約6,490万円 | 78万円/m2 | 2階 | 83.04m² | 3LDK | シーズガーデン練馬 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約7,290万円 | 88万円/m2 | 2階 | 82.46m² | 4LDK | オーベル練馬センティア | 築20年 |
| 2024/07 | 成約5,770万円 | 77万円/m2 | 6階 | 74.68m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ新江古田 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,040万円 | 59万円/m2 | 3階 | 68.19m² | 3LDK | マイキャッスル練馬桜台 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約4,680万円 | 74万円/m2 | 1階 | 62.92m² | 1R | オーベル練馬センティア | 築19年 |
| 2023/08 | 成約4,670万円 | 74万円/m2 | 1階 | 62.92m² | 1R | オーベル練馬センティア | 築19年 |
| 2023/05 | 成約5,709万円 | 80万円/m2 | 4階 | 70.62m² | 2SLDK | レーベンリヴァーレ新江古田 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約5,100万円 | 77万円/m2 | 4階 | 65.66m² | 2LDK | オーベル練馬センティア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 2LDK
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- 1階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。