メリス池袋イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メリス池袋イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 東 |
| 104 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 201 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 南 |
| 202 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 東 |
| 204 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 東 |
| 302 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 東 |
| 403 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.52m² | - |
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
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- 20.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,828万円
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- 1,828万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メリス池袋イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メリス池袋イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,753万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メリス池袋イーストマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
池袋
3池袋駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けますが、時々トラブルを見かけることもあります。
交通の利便性
要町
5有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メリス池袋イーストマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
メリス池袋イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | メリス池袋イースト（メリスいけぶくろイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.26㎡〜40.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メリス池袋イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.26m² | 1,828万円 | 2,253万円 |
| 2DK | 40.52m² | 3,640万円 | 3,170万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円373〜398万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
レジェンド池袋現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円265〜319万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
メインステージ池袋現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円379〜400万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
ユニーブル池袋リ・ノヴァス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 39.06m²
- 3階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。