1,764万円〜3,645万円
坪単価283万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年05月20日
メリス池袋イースト部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 東 |
| 104 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 201 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 南 |
| 202 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 東 |
| 204 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 東 |
| 302 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 東 |
| 403 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.52m² | - |
102
- AI推定価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.26m²
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104
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- 2,055万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,831万円
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- 1,851万円
- 新築時価格
- -
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- 3,645万円
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- 40.52m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メリス池袋イースト資産性スコア
4.28上位10%
メリス池袋イーストの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メリス池袋イーストの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メリス池袋イースト居住エリアの評価
メリス池袋イースト価格推移と将来予測
AI推定価格
1,764万円21万円前年比
- 102のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 87.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
メリス池袋イースト102の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
メリス池袋イーストマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
メリス池袋イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | メリス池袋イースト（メリスいけぶくろイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.26㎡〜40.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 283万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メリス池袋イースト間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.26m² | 1,831万円 | 2,230万円 |
| 2DK | 40.52m² | 3,645万円 | 3,220万円 |
メリス池袋イースト売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円384〜405万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
ユニーブル池袋リ・ノヴァス現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円311〜367万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
サンテミリオン池袋2現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円348〜369万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
ユニーブル池袋リ・ノヴァス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
メリス池袋イーストの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。