メリス池袋イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メリス池袋イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 東 |
| 104 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 201 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 南 |
| 202 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 東 |
| 204 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 東 |
| 302 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 東 |
| 403 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.52m² | - |
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,818万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メリス池袋イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メリス池袋イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,722万円101万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メリス池袋イーストマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
池袋
5池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにも本当に便利だと感じています。特に山手線や埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロなどが利用できるので、都内はもちろん埼玉方面や横...
住みやすさ
要町
5池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メリス池袋イーストマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩6分の距離にあるメリス池袋イースト、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
メリス池袋イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | メリス池袋イースト（メリスいけぶくろイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.26㎡〜40.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メリス池袋イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.26m² | 1,818万円 | 2,239万円 |
| 2DK | 40.52m² | 3,686万円 | 3,084万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,040万円92万円/m2
- 21.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- メインステージ池袋
- 2025/05
- 2025/02
- オススメメリス池袋イーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,040万円 | 92万円/m2 | 2階 | 21.98m² | 1K | メインステージ池袋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約7,500万円 | 118万円/m2 | 8階 | 63.38m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,220万円 | 105万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | サンテミリオン池袋2 | 築20年 |
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| 2025/02 | 成約6,900万円 | 105万円/m2 | 6階 | 65.11m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築22年 |
| 2024/10 | 成約5,380万円 | 131万円/m2 | 13階 | 40.78m² | 1LDK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約3,800万円 | 122万円/m2 | 7階 | 30.98m² | 1DK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,990万円 | 129万円/m2 | 7階 | 46.35m² | 2DK | ダイアパレス池袋ルネッサンス | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,880万円 | 106万円/m2 | 9階 | 36.36m² | 1K | アクシア池袋 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約3,400万円 | 111万円/m2 | 6階 | 30.57m² | 1DK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約4,000万円 | 102万円/m2 | 3階 | 39.17m² | 2DK | ルミエール池袋要町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。