4,137万円〜4,390万円
坪単価204万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年09月02日
アール・ケープラザ三ツ沢Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アール・ケープラザ三ツ沢Ⅱ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.86m² | - |
| 2階 | 4,216万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.86m² | - |
| 3階 | 4,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.86m² | - |
| 5階 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.86m² | - |
| 7階 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.86m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.86m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.86m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.86m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.86m²
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買取オークション
アール・ケープラザ三ツ沢Ⅱ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アール・ケープラザ三ツ沢Ⅱ資産性スコア
3.66
アール・ケープラザ三ツ沢Ⅱの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アール・ケープラザ三ツ沢Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アール・ケープラザ三ツ沢Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,137万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
アール・ケープラザ三ツ沢Ⅱ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アール・ケープラザ三ツ沢Ⅱマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三ツ沢上町
4駅が近いところが良かったと思います。また、相鉄などバスもあるので横浜にも行きやすくとても便利でした。
地域コミュニティ
三ツ沢下町
5三ツ沢下町駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気です。近所のクリニックや薬局が徒歩圏内にあり、体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心して暮らせます。子育て世帯も多く、学習塾...
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アール・ケープラザ三ツ沢Ⅱマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅より徒歩2分の距離にあるアール・ケープラザ三ツ沢Ⅱ、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
アール・ケープラザ三ツ沢Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アール・ケープラザ三ツ沢Ⅱ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜66.86㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ケイアール(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アール・ケープラザ三ツ沢Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.86m² | 4,241万円 | 3,384万円 |
アール・ケープラザ三ツ沢Ⅱ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円225〜239万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
D’クラディア横浜プライムワンテラス現在築20年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円197〜216万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
エンゼルブレッサ三ツ沢上町現在築23年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円192〜206万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
アール・ケープラザ三ツ沢II現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランシティ三ツ沢公園
4,298万円- 3LDK
- 75.89m²
- 3階/6階建