カルチェ千歳烏山
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩17分・築22年
2026年06月22日
カルチェ千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
カルチェ千歳烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1K | 25.31m² 西 |
| 202 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1K | 25.31m² 西 |
| 203 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1K | 25.31m² 西 |
| 204 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1K | 25.31m² 西 |
| 205 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1K | 25.31m² 西 |
| 206 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1K | 25.31m² 西 |
| 207 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.4% | 1K | 25.60m² 南 |
| 208 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.4% | 1K | 25.60m² 南 |
| 209 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.4% | 1K | 25.60m² 南 |
| 210 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.4% | 1K | 25.60m² 南 |
| 211 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.4% | 1K | 25.60m² 南 |
| 212 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1K | 25.31m² 南 |
| 213 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1K | 25.31m² - |
| 214 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1K | 25.31m² 東 |
| 216 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1K | 25.31m² 東 |
| 218 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1K | 25.31m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.31m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
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- 6.7万円/月
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- 4.4%
- 1K
- 25.31m²
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- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.60m²
- 南
- 参考相場価格
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- 6.8万円/月
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- 4.4%
- 1K
- 25.60m²
- 南
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- 1,851万円
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
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- 1K
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- 南
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- 1,851万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
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- 4.4%
- 1K
- 25.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 2階 | 55.38m² | 2LDK | プラウド千歳烏山 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カルチェ千歳烏山賃貸履歴
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2026/01
- 7.8万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2026/01
- 7.1万円/月
- 25.31m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 24.46m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2026/01
- 7.1万円/月
- 25.31m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2026/01
- 7.8万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/12
- 7.8万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 3階 | 25.6m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 4階 | 25.6m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 1階 | 25.6m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 7.8万円/月 | 5階 | 25.6m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 7.1万円/月 | 1階 | 25.31m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 4階 | 24.46m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 7.1万円/月 | 2階 | 25.31m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 7.8万円/月 | 3階 | 25.6m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 1階 | 25.6m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 7.8万円/月 | 4階 | 25.6m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カルチェ千歳烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カルチェ千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,833万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カルチェ千歳烏山マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千歳烏山
駅周辺は商店街が賑やかでスーパーや飲食店、薬局などが豊富に揃っているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。生活利便施設が充実していて、活気のある雰囲気が気に入っています。
地域コミュニティ
5芦花公園
芦花公園駅周辺は住宅街が主で夜も静かなので治安が良く、地域住民同士で見守り活動が行われているのが安心感につながっています。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カルチェ千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
カルチェ千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | カルチェ千歳烏山（カルチェちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷1丁目9-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.45㎡〜25.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カルチェ千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.46m² | 1,807万円 | 1,327万円 |
| 1K | 25.31m² | 1,850万円 | 1,770万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 38.53m²
- 2階/6階建
カルチェ千歳烏山の駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。