1,976万円〜2,200万円
坪単価204万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年09月29日
ファイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファイン部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.02m² | 東 |
| 2階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.07m² | 東 |
| 2階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.78m² | 東 |
| 3階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.07m² | 東 |
| 3階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.02m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.02m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.07m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.78m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.07m²
- 東
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3階
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- 2,200万円
- 新築時価格
- -
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ファイン資産性スコア
3.77
ファインの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファイン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,097万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
ファイン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
府中競馬正門前
4平日は静かな住宅街で落ち着いて暮らせる雰囲気があり、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
子育て環境
府中
4府中駅周辺はギャンブルのイメージが強いと聞いていましたが、実際は治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインマンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ファイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファイン |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町3丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.78㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.07m² | 2,014万円 | 1,289万円 |
ファイン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円252〜269万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円253〜283万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円253〜283万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション府中
2,099万円- 3LDK
- 76.49m²
- 2階/6階建