府中パークホームズ
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩6分・築29年
2026年05月25日
府中パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
府中パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,734万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 67.55m² - |
| 3階 | 4,902万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 67.55m² - |
| 3階 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 67.55m² 東 |
| 4階 | 5,017万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 67.55m² - |
| 4階 | 4,202万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 56.03m² 東 |
| 5階 | 4,920万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2LDK | 64.31m² 東 |
| 5階 | 5,128万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 67.55m² - |
| 5階 | 5,126万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 67.55m² 東 |
| 5階 | 5,403万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2SLDK | 71.09m² 南 |
| 5階 | 5,339万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 70.47m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 67.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 67.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 67.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 67.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 56.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 64.31m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 67.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 67.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2SLDK
- 71.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 70.47m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
府中パークホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
府中パークホームズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/11
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/10
- 2019/10
- 2019/07
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 5階 | 71.09m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/04 | 成約4,470万円 | 57万円/m² | 2階 | 77.87m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/10 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 9階 | 71.09m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2019/10 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 9階 | 64.31m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/07 | 成約3,330万円 | 51万円/m² | 2階 | 64.31m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/02 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 5階 | 67.55m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ府中パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,140万円 | 79万円/m² | 11階 | 64.76m² | 3LDK | ファミール府中宮町 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約5,880万円 | 120万円/m² | 5階 | 48.92m² | 2LDK | ライオンズタワー府中 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,360万円 | 110万円/m² | 11階 | 39.28m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築25年 |
| オススメ | 府中パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 81万円/m² | 5階 | 48.92m² | 2LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,180万円 | 80万円/m² | 11階 | 39.28m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,210万円 | 81万円/m² | 7階 | 39.38m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 17階 | 71.60m² | 3LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,140万円 | 70万円/m² | 10階 | 58.85m² | 3DK | マイキャッスル府中宮町 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 83万円/m² | 5階 | 53.85m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 20階 | 71.60m² | 3LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...府中パークホームズ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,580万円 | 102万円/m² | 4階 | 64.31m² | 2LDK | 29年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...府中パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,734万円258万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中パークホームズマンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリーが多いですが、騒音も気になりませんでした。
周辺環境
4駅近くにも関わらず、治安の悪さは感じません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4府中競馬正門前
駅周辺は都心へのアクセスが良く、家賃や物件価格も比較的リーズナブルなので、資産性と利便性のバランスが取れていると感じます。
買い物・生活利便性
2府中
駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中パークホームズマンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、15階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
府中パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（114部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜71.09㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.17m² | 4,561万円 | 4,474万円 |
| 2SLDK | 71.09m² | 5,403万円 | 3,805万円 |
| 3LDK | 67.55m² | 5,017万円 | 5,959万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.30m²
- 8階/10階建