府中パークホームズ
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩6分・築30年
2026年07月06日
府中パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
府中パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,264万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 67.55m² - |
| 3階 | 5,326万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.55m² - |
| 3階 | 5,326万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.55m² 東 |
| 4階 | 5,300万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 67.55m² - |
| 4階 | 4,436万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.6% | 2LDK | 56.03m² 東 |
| 5階 | 5,099万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.4% | 2LDK | 64.31m² 東 |
| 5階 | 5,324万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.3% | 3LDK | 67.55m² - |
| 5階 | 5,324万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.3% | 3LDK | 67.55m² 東 |
| 5階 | 5,612万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.5% | 2SLDK | 71.09m² 南 |
| 5階 | 5,547万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.47m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 64.31m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2SLDK
- 71.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.47m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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府中パークホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
府中パークホームズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/11
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/10
- 2019/10
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 4階 | 64.31m² | 2LDK | 築29年 |
| 2022/09 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 5階 | 71.09m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/04 | 成約4,480万円 | 57万円/m² | 2階 | 77.87m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/10 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 9階 | 71.09m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2019/10 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 9階 | 64.31m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/07 | 成約3,340万円 | 51万円/m² | 2階 | 64.31m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメ府中パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,840万円 | 66万円/m² | 6階 | 57.44m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約5,140万円 | 79万円/m² | 11階 | 64.76m² | 3LDK | ファミール府中宮町 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約5,870万円 | 119万円/m² | 5階 | 48.92m² | 2LDK | ライオンズタワー府中 | 築25年 |
| オススメ | 府中パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,380万円 | 111万円/m² | 11階 | 39.28m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 81万円/m² | 5階 | 48.92m² | 2LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,170万円 | 80万円/m² | 11階 | 39.28m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,230万円 | 82万円/m² | 7階 | 39.38m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 17階 | 71.60m² | 3LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,120万円 | 70万円/m² | 10階 | 58.85m² | 3DK | マイキャッスル府中宮町 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 83万円/m² | 5階 | 53.85m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...府中パークホームズ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,980万円リフォーム履歴あり | 92万円/m² | 4階 | 64.31m² | 2LDK | 30年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,180万円 | 92万円/m² | 3階 | 56.03m² | 2LDK | 29年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,880万円 | 91万円/m² | 7階 | 64.31m² | 2LDK | 29年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,680万円 | 72万円/m² | 4階 | 64.31m² | 2LDK | 29年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 販売 4,480万円 | 57万円/m² | 2階 | 77.87m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...府中パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,264万円281万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中パークホームズマンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近くにも関わらず、治安の悪さは感じません。
アクセス
4新宿に30分ほどで乗り換えなしで行けるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2府中競馬正門前
競馬開催日は駅周辺に人が多く、酔った人や騒がしい雰囲気になることもあるので、夜は少し注意が必要です。
子育て環境
4府中
府中駅周辺はギャンブルのイメージが強いと聞いていましたが、実際は治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
府中パークホームズマンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でSRC造り、15階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
府中パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（114部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜71.09㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
府中パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.17m² | 4,767万円 | 4,503万円 |
| 2SLDK | 71.09m² | 5,612万円 | 3,795万円 |
| 3LDK | 67.55m² | 5,324万円 | 5,971万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.92m²
- 14階/14階建