3,810万円〜1億400万円
坪単価 298万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 10.8万円〜24.5万円/月
2.8%〜3.6%
最終更新2026年08月03日
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー
府中市・府中駅 徒歩1分・築21年
3,810万円〜1億400万円
坪単価 298万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 10.8万円〜24.5万円/月
2.8%〜3.6%
上位15%
4.21最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2601のお部屋を基準に算出
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 7,689万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 19.6万円/月 3.0% | 3LDK | 75.01m² - |
| 2602 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 15.1万円/月 3.2% | 2LDK | 55.51m² - |
| 2603 | 6,159万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 16.2万円/月 3.2% | 2LDK | 60.11m² - |
| 2604 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 17.1万円/月 3.1% | 2LDK | 65.09m² - |
| 2605 | 8,059万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 19.6万円/月 2.9% | 3LDK | 77.35m² - |
| 2606 | 7,797万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 19.6万円/月 3.0% | 3LDK | 75.25m² - |
| 2607 | 7,860万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 19.6万円/月 3.0% | 3LDK | 75.44m² - |
| 2609 | 7,288万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 18.5万円/月 3.0% | 3LDK | 70.40m² - |
| 2610 | 6,096万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 16.2万円/月 3.2% | 2LDK | 60.08m² - |
| 2611 | 7,674万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 19.6万円/月 3.1% | 3LDK | 75.05m² - |
2601
- 参考相場価格
- 7,689万円
- 新築時価格
- 5,199万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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2602
- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 55.51m²
- -
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2603
- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.11m²
- -
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2604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 65.09m²
- -
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2605
- 参考相場価格
- 8,059万円
- 新築時価格
- 5,999万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 77.35m²
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2606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,797万円
- 新築時価格
- 5,599万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.25m²
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- 手間なし
2607
- 参考相場価格
- 7,860万円
- 新築時価格
- 5,899万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.44m²
- -
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2609
- 参考相場価格
- 7,288万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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2610
- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.08m²
- -
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2611
- 参考相場価格
- 7,674万円
- 新築時価格
- 5,149万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約9,600万円 | 98万円/m² | 27階 | 97.61m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 成約7,350万円 | 104万円/m² | 26階 | 70.40m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 成約7,800万円 | 103万円/m² | 12階 | 75.01m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/09 | 成約6,470万円 | 84万円/m² | 8階 | 76.29m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/01 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 15階 | 55.51m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2022/06 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 23階 | 75.44m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメグランタワー府中 ラ・アヴェニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,140万円 | 79万円/m² | 11階 | 64.76m² | 3LDK | ファミール府中宮町 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約5,880万円 | 120万円/m² | 5階 | 48.92m² | 2LDK | ライオンズタワー府中 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,360万円 | 110万円/m² | 11階 | 39.28m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築25年 |
| オススメ | グランタワー府中 ラ・アヴェニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 81万円/m² | 5階 | 48.92m² | 2LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,180万円 | 80万円/m² | 11階 | 39.28m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,210万円 | 81万円/m² | 7階 | 39.38m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 17階 | 71.60m² | 3LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 7階 | 75.75m² | 2SLDK | ミオカステーロ府中宮町 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 105万円/m² | 15階 | 60.76m² | 2LDK | ミオカステーロ府中宮町 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 20階 | 71.60m² | 3LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランタワー府中 ラ・アヴェニュー販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,500万円 | 177万円/m² | 22階 | 70.4m² | 2LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 7,490万円 | 115万円/m² | 22階 | 65.09m² | 2LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 8,180万円 | 109万円/m² | 24階 | 75.01m² | 3LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランタワー府中 ラ・アヴェニュー資産性スコア
4.21上位15%
グランタワー府中 ラ・アヴェニューの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランタワー府中 ラ・アヴェニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランタワー府中 ラ・アヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,689万円185万円前年比
- 2601の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 102.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー2601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランタワー府中 ラ・アヴェニューマンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
424時間の管理体制で共用廊下やゴミ出しスペースも適切に管理されている
周辺環境
5緑が多く公共施設も充実していて住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4府中
駅周辺のマンションは新しいものが多くて、見ていても綺麗だなと思います。周辺の雰囲気も明るくなってきた気がします。
医療・福祉
4府中競馬正門前
駅周辺は救急医療体制も整っているので、万が一のときも安心して暮らせます。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランタワー府中 ラ・アヴェニューQAで解説！マンション購入ガイド
グランタワー府中 ラ・アヴェニューマンション概要
京王線府中駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、28階建て総戸数236戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランタワー府中 ラ・アヴェニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（236部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.82㎡〜101.39㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜7500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.82m² | 3,816万円 | 3,239万円 |
| 2LDK | 60.08m² | 5,833万円 | 4,768万円 |
| 3LDK | 75.37m² | 7,443万円 | 6,101万円 |
| 4LDK | 95.18m² | 9,432万円 | 6,115万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィルローズ府中宮町
6,480万円- 1LDK
- 55.02m²
- 5階/15階建