プラウド府中ステーションアリーナ 外観

プラウド府中ステーションアリーナ

府中市・府中駅 徒歩1分・築9年

4.64上位3%
9,626万円〜1億6,982万円
坪単価 505万円/坪〜548万円/坪
想定賃料 19.1万円〜31.8万円/月
2.1%〜2.5%
最終更新2026年07月06日
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プラウド府中ステーションアリーナ 外観

プラウド府中ステーションアリーナ

府中市・府中駅 徒歩1分・築9年

9,626万円〜1億6,982万円
坪単価 505万円/坪〜548万円/坪
想定賃料 19.1万円〜31.8万円/月
2.1%〜2.5%
上位3%
4.64
最終更新
2026年07月06日

プラウド府中ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格

16部屋 / 111部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
12011億2,486万円価格を確認する8,610万円23.2万円/月
2.2%
3LDK78.41
-
12021億2,055万円価格を確認する8,130万円22.4万円/月
2.2%
3LDK75.64
-
12031億1,756万円価格を確認する7,920万円21.6万円/月
2.2%
3LDK73.73
-
12041億2,055万円価格を確認する8,130万円22.4万円/月
2.2%
3LDK75.64
-
12051億1,326万円価格を確認する7,630万円21.1万円/月
2.2%
3LDK71.00
-
12061億1,081万円価格を確認する7,450万円20.6万円/月
2.2%
3LDK69.38
-
12071億3,683万円価格を確認する1億3,500万円24.1万円/月
2.1%
4LDK83.97
-
12081億2,180万円価格を確認する8,800万円22.5万円/月
2.2%
3LDK76.24
-
12091億1,719万円価格を確認する8,530万円21.4万円/月
2.2%
3LDK73.31
-
12101億3,214万円価格を確認する1億1,300万円23.6万円/月
2.1%
4LDK82.08
-
12111億61万円価格を確認する6,520万円19.1万円/月
2.3%
2LDK63.01
-
12121億61万円価格を確認する6,520万円19.1万円/月
2.3%
2LDK63.01
-
12131億1,744万円価格を確認する7,550万円21.6万円/月
2.2%
3LDK73.73
-
12141億897万円価格を確認する7,090万円20.2万円/月
2.2%
3LDK68.24
-
12151億1,666万円価格を確認する7,500万円21.4万円/月
2.2%
3LDK73.24
-
12161億3,226万円価格を確認する8,720万円23.9万円/月
2.2%
4LDK83.30
-
1201
参考相場価格
1億2,486万円
新築時価格
8,610万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
2.2%
  • 3LDK
  • 78.41
  • -
1202
参考相場価格
1億2,055万円
新築時価格
8,130万円
想定賃料
22.4万円/月
想定利回り
2.2%
  • 3LDK
  • 75.64
  • -
1203
参考相場価格
1億1,756万円
新築時価格
7,920万円
想定賃料
21.6万円/月
想定利回り
2.2%
  • 3LDK
  • 73.73
  • -
1204
参考相場価格
1億2,055万円
新築時価格
8,130万円
想定賃料
22.4万円/月
想定利回り
2.2%
  • 3LDK
  • 75.64
  • -
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1205
参考相場価格
1億1,326万円
新築時価格
7,630万円
想定賃料
21.1万円/月
想定利回り
2.2%
  • 3LDK
  • 71.00
  • -
1206
参考相場価格
1億1,081万円
新築時価格
7,450万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
2.2%
  • 3LDK
  • 69.38
  • -
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1207
参考相場価格
1億3,683万円
新築時価格
1億3,500万円
想定賃料
24.1万円/月
想定利回り
2.1%
  • 4LDK
  • 83.97
  • -
1208
参考相場価格
1億2,180万円
新築時価格
8,800万円
想定賃料
22.5万円/月
想定利回り
2.2%
  • 3LDK
  • 76.24
  • -
1209
参考相場価格
1億1,719万円
新築時価格
8,530万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
2.2%
  • 3LDK
  • 73.31
  • -
1210
参考相場価格
1億3,214万円
新築時価格
1億1,300万円
想定賃料
23.6万円/月
想定利回り
2.1%
  • 4LDK
  • 82.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド府中ステーションアリーナ売買履歴

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プラウド府中ステーションアリーナ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド府中ステーションアリーナ資産性スコア

4.64
上位3%
プラウド府中ステーションアリーナの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド府中ステーションアリーナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中ステーションアリーナ居住エリアの評価

プラウド府中ステーションアリーナ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中ステーションアリーナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築9年

新築時価格

8,610万円+3,876万円
東京都(23区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中ステーションアリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,486万円517万円前年比

1201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中ステーションアリーナ1201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中ステーションアリーナマンションの口コミ・評判(320件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    室内は高級感がありお風呂も素敵

  • 周辺環境

    5

    駅周辺に商店街や商業施設が多く買い物や食事に困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    府中

    府中市は高齢者向けの福祉サービスも充実していて、配食サービスや見守り活動など地域で支え合う仕組みが整っています。

  • 子育て環境

    2

    府中競馬正門前

    競馬開催日は駅周辺が騒がしくなるので、静かな環境を求める子育て世帯には少しストレスを感じることもあります。

府中市の口コミ

  • 教育環境

    5

    府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

  • 地域コミュニティ

    2

    駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中ステーションアリーナマンション概要

京王線府中駅より徒歩1分の距離にあるプラウド府中ステーションアリーナ、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数138戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド府中ステーションアリーナ詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中ステーションアリーナ(プラウドふちゅうステーションアリーナ)
住所東京都府中市宮町1丁目100-5
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)15階建(138部屋)
建築構造SRC造
専有面積63.01㎡〜102.51㎡
新築時価格5950万円〜19390万円
参考相場価格
  • 2LDK:9626万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:10578万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:12727万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価505万円/坪〜548万円/坪
想定賃料19.1万円〜31.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園府中プチ・クレイシュ (認証保育所)他
保育園を見る
学区府中第一小学校
府中第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場49
駐車費※123000/月 ~ 28500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド府中ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
2LDK63.01m²9,945万円4,723万円
3LDK73.73m²1億1,728万円6,034万円
4LDK83.3m²1億3,068万円6,073万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド府中ステーションアリーナ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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