パークホームズ碑文谷ロジュマン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,604万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 78.94m² | - |
| 102 | 7,137万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 74.15m² | - |
| 103 | 7,117万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 104 | 7,419万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 105 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 67.15m² | - |
| 106 | 1億78万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 105.91m² | - |
| 201 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 202 | 8,367万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 84.15m² | - |
| 203 | 7,307万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 74.15m² | - |
| 204 | 7,899万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 79.73m² | - |
| 205 | 8,262万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 206 | 6,600万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 67.15m² | - |
| 207 | 1億545万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 105.91m² | - |
| 301 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 302 | 8,350万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 84.15m² | - |
| 303 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 74.15m² | - |
| 304 | 7,891万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 79.73m² | - |
| 305 | 8,251万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 306 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 67.15m² | - |
| 307 | 1億552万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 105.91m² | - |
| 401 | 6,575万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 67.48m² | - |
| 402 | 7,281万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 74.15m² | - |
| 403 | 7,867万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 79.73m² | - |
| 404 | 8,214万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 405 | 6,565万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 2LDK | 67.15m² | - |
| 406 | 7,750万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 78.64m² | - |
| 501 | 1億732万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 108.99m² | - |
| 502 | 8,360万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 503 | 1億366万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 104.18m² | - |
- 参考相場価格
- 7,604万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 78.94m²
- -
- 参考相場価格
- 7,137万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 2LDK
- 74.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,117万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,419万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 76.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 67.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億78万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 105.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 57.41m²
- -
- 参考相場価格
- 8,367万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 84.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,307万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 74.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,899万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 79.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ碑文谷ロジュマン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ碑文谷ロジュマン居住エリアの評価
パークホームズ碑文谷ロジュマン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築21年新築時価格
6,380万円+1,224万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ碑文谷ロジュマン価格推移と将来予測
参考相場価格
7,604万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 96.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークホームズ碑文谷ロジュマンマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
パークホームズ碑文谷ロジュマン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ碑文谷ロジュマン（パークホームズひもんやロジュマン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷3丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.41㎡〜108.99㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ碑文谷ロジュマン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 67.48m² | 6,575万円 | 4,583万円 |
| 2LDK | 70.65m² | 6,868万円 | 7,198万円 |
| 3LDK | 83.74m² | 8,306万円 | 9,718万円 |
パークホームズ碑文谷ロジュマン売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円268〜287万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2016/12
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円266〜284万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2018/12
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円265〜285万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円366〜406万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
ルーブル都立大学2現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円439〜464万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
シティホームズ碑文谷現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億4,460万円〜1億5,460万円476〜509万円/坪
- 94〜106m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築23年
学芸大学南パーク・ホームズ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。