STANZAEMOZIONE 外観

STANZAEMOZIONE

練馬区・新桜台駅 徒歩6分・築24年

3.82
1,298万円〜1,381万円
坪単価216万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年10月21日
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練馬区・新桜台駅 徒歩6分・築24年

1,298万円〜1,381万円
216万円/坪〜230万円/坪
3.82
最終更新
2025年10月21日

STANZAEMOZIONE部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,324万円価格を確認する-1K19.87-
1階1,298万円価格を確認する-1K19.87
2階1,351万円価格を確認する-1K19.87
2階1,351万円価格を確認する-1K19.87
2階1,381万円価格を確認する-1K19.87-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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STANZAEMOZIONE資産性スコア

3.82
STANZAEMOZIONEの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
STANZAEMOZIONE

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

STANZAEMOZIONE居住エリアの評価

STANZAEMOZIONE

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

STANZAEMOZIONE価格推移と将来予測

参考相場価格

1,324万円35万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
STANZAEMOZIONE1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

STANZAEMOZIONEマンションの口コミ・評判(242件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    新桜台

    2

    新桜台駅は交通アクセスが悪いと感じることがあり、他の駅と比べて不便に思うことがあります。

  • 防災・安全性

    氷川台

    5

    氷川台駅周辺は防犯カメラや警察・自治体のパトロールがあり、大きなトラブルが少なく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。

練馬区の口コミ

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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STANZAEMOZIONEマンション概要

STANZAEMOZIONE 外観

このマンションは西武有楽町線新桜台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。

STANZAEMOZIONE詳細情報

基本情報

建物名STANZAEMOZIONE
住所東京都練馬区羽沢2丁目15-12
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積19.87㎡〜19.87㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1298万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園神の教会保育園 (認可)他
保育園を見る
学区開進第四小学校
開進第四中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

STANZAEMOZIONE間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新桜台駅
平均
1K19.87m²1,351万円1,732万円

STANZAEMOZIONE売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約4,900万72万円/m22階67.16m²3LDKウイングストリーム氷川台コート築25年
2025/02成約5,180万71万円/m22階72.47m²3LDKD’クラディア氷川台築20年
2024/04成約5,570万81万円/m26階68.33m²3LDKサンマンションアトレ氷川台築21年
2022/11成約4,000万57万円/m22階69.17m²3LDKD’クラディア氷川台築18年
2022/05成約5,040万71万円/m23階70.84m²3LDKオーベル氷川台築22年
2022/04成約5,390万75万円/m27階71.23m²3LDKオーベル氷川台築22年
2022/01成約5,000万69万円/m25階71.64m²3LDKウイングストリーム氷川台コート築22年
2021/05成約3,000万53万円/m21階55.79m²1LDKキャニオングランデ氷川台パート2築23年
2021/04成約4,880万69万円/m22階70.14m²3LDKオーベル氷川台築21年
2020/12成約3,570万60万円/m24階59.02m²2LDKウイングストリーム氷川台コート築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
TAK中台
1,360万
  • 1SLDK
  • 44.53

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

新桜台駅のマンション

新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。

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