カテリーナ文京千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
カテリーナ文京千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.32m² | 南西 |
| 6階 | 6,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.23m² | 南東 |
| 10階 | 6,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.23m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.23m²
- 南東
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カテリーナ文京千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カテリーナ文京千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,144万円40万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カテリーナ文京千駄木マンションの口コミ・評判(383件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西日暮里
4駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。治安も悪くないと感じています。
資産性
田端
4田端駅の値下がり率は他の山手線の駅と差はなく、資産価値が急激に落ちることもありません。築年数が経過しても賃貸相場は安定しています。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カテリーナ文京千駄木マンション概要
このマンションはＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数33戸のマンションです。
カテリーナ文京千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | カテリーナ文京千駄木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.32㎡〜64.23㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カテリーナ文京千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.28m² | 5,590万円 | 5,616万円 |
| 3LDK | 64.23m² | 6,300万円 | 7,184万円 |
カテリーナ文京千駄木売買履歴
- 2024/07
- 成約6,760万円109万円/m2
- 61.62m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2024/04
- 成約5,480万円98万円/m2
- 55.56m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2023/09
- 成約5,270万円93万円/m2
- 56.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2023/07
- 成約6,860万円106万円/m2
- 64.23m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2019/06
- 成約4,450万円78万円/m2
- 56.33m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2016/02
- 成約3,970万円70万円/m2
- 56.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/08
- 成約3,800万円67万円/m2
- 56.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2014/01
- 成約4,230万円65万円/m2
- 64.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2011/09
- 成約2,600万円46万円/m2
- 56.33m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2011/01
- 成約3,490万円61万円/m2
- 56.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約6,760万円 | 109万円/m2 | 12階 | 61.62m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,480万円 | 98万円/m2 | 10階 | 55.56m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/09 | 成約5,270万円 | 93万円/m2 | 8階 | 56.32m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 成約6,860万円 | 106万円/m2 | 10階 | 64.23m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/06 | 成約4,450万円 | 78万円/m2 | 4階 | 56.33m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/02 | 成約3,970万円 | 70万円/m2 | 3階 | 56.32m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/08 | 成約3,800万円 | 67万円/m2 | 4階 | 56.32m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/01 | 成約4,230万円 | 65万円/m2 | 3階 | 64.60m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/09 | 成約2,600万円 | 46万円/m2 | 4階 | 56.33m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/01 | 成約3,490万円 | 61万円/m2 | 6階 | 56.32m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,060万円 | 114万円/m2 | 2階 | 18.00m² | 1K | アドリーム文京動坂 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 138万円/m2 | 12階 | 71.85m² | 3LDK | アドリーム文京動坂 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 99万円/m2 | 8階 | 17.91m² | 1K | ダイホープラザ千駄木 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 107万円/m2 | 5階 | 55.82m² | 2LDK | アドリーム文京動坂 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 66万円/m2 | 11階 | 36.30m² | 1LDK | メゾン・ド・ヴィレ千駄木 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,700万円 | 124万円/m2 | 13階 | 53.90m² | 2LDK | クリオ千駄木動坂 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,150万円 | 117万円/m2 | 5階 | 61.02m² | 2LDK | パロス本駒込 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 94万円/m2 | 10階 | 17.02m² | 1K | ダイホープラザ千駄木 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約7,230万円 | 100万円/m2 | 12階 | 71.85m² | 3LDK | アドリーム文京動坂 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約5,380万円 | 107万円/m2 | 3階 | 50.04m² | 2LDK | アルテシアン千駄木 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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千駄木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 69.01m²
- 7階/14階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。