テラス鷺宮

中野区・都立家政駅 徒歩4分・築36年

3.80
4,543万円〜4,543万円
坪単価221万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年09月17日
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テラス鷺宮

中野区・都立家政駅 徒歩4分・築36年

4,543万円〜4,543万円
221万円/坪〜221万円/坪
3.80
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

テラス鷺宮部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,543万円価格を確認する-3LDK67.85

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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テラス鷺宮資産性スコア

3.80
テラス鷺宮の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
テラス鷺宮

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

テラス鷺宮居住エリアの評価

テラス鷺宮

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

テラス鷺宮価格推移と将来予測

参考相場価格

4,543万円182万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
テラス鷺宮301の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

テラス鷺宮マンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    都立家政

    5

    駅前にマルエツがあって24時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて便利です。商店街には個人商店が多く、下町らしい雰囲気が気に入っています。治安も良くて夜道も安心して歩けます。

  • 資産性

    鷺ノ宮

    5

    鷺ノ宮駅の中古マンション価格は過去10年で52%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。

中野区の口コミ

  • 自然環境

    5

    中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

テラス鷺宮マンション概要

テラス鷺宮は西武新宿線都立家政駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。

テラス鷺宮詳細情報

基本情報

建物名テラス鷺宮(テラスさぎのみや)
住所東京都中野区鷺宮1丁目23-8
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積67.85㎡〜67.85㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4543万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価221万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園鷺宮クローバー (認可)他
保育園を見る
学区北原小学校
緑野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

テラス鷺宮間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立家政駅
平均
3LDK67.85m²4,543万円5,777万円

テラス鷺宮売買履歴

売買履歴 0件
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    SOLD
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    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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7,780万
  • 2LDK
  • 70.17
  • 1階/3階建

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都立家政駅のマンション

都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。

その他の最寄り駅: