友泉新宿御苑ビル友泉御苑レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
友泉新宿御苑ビル友泉御苑レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 6,644万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.09m² | 南 |
| 9階 | 6,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.99m² | 西 |
| 9階 | 6,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,644万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.69m²
- 東
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友泉新宿御苑ビル友泉御苑レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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友泉新宿御苑ビル友泉御苑レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...友泉新宿御苑ビル友泉御苑レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,644万円266万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...友泉新宿御苑ビル友泉御苑レジデンスマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新宿御苑前
3新宿御苑前駅周辺は都心の割に静かで、治安も良いと感じます。ただし、主要な道から離れると夜道が暗くて少し怖いと感じることもありました。
買い物・生活利便性
四谷三丁目
4駅周辺は飲食店やコンビニが多く、夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事帰りでも安心して利用できます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
友泉新宿御苑ビル友泉御苑レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、9階建て総戸数12戸のマンションです。
友泉新宿御苑ビル友泉御苑レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 友泉新宿御苑ビル友泉御苑レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 63.99㎡〜70.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
友泉新宿御苑ビル友泉御苑レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.09m² | 6,644万円 | 9,775万円 |
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,000万円 | 126万円/m2 | 3階 | 55.12m² | 1LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,380万円 | 156万円/m2 | 14階 | 60.08m² | 1LDK | クリオ東新宿壱番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億3,680万円 | 169万円/m2 | 9階 | 80.82m² | 3LDK | クリオ新宿戸山壱番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 138万円/m2 | 4階 | 40.36m² | 1LDK | パレステュディオ新宿御苑 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 138万円/m2 | 2階 | 41.16m² | 1LDK | エクセレント新宿文化センター通り | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,850万円 | 116万円/m2 | 7階 | 33.04m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 125万円/m2 | 1階 | 27.05m² | 1K | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,980万円 | 151万円/m2 | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約6,460万円 | 133万円/m2 | 8階 | 48.54m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 86万円/m2 | 3階 | 34.59m² | 1R | セブンビル | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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