1,518万円〜2,443万円
坪単価224万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年09月02日
アニーヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アニーヒルズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 西 |
| 2階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 西 |
| 3階 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 3階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 西 |
| 4階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 5階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アニーヒルズ資産性スコア
3.83
アニーヒルズの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アニーヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アニーヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,762万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
アニーヒルズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アニーヒルズマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
上大岡
3駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子どもと歩くときは少し気を使います。住宅街に入ると静かで安心できますが、駅前の賑やかさは気になることもあります。
治安
港南中央
5港南中央駅周辺は多様な文化が共生していて、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
横浜市港南区の口コミ
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アニーヒルズマンション概要
アニーヒルズは京浜急行本線上大岡駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
アニーヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アニーヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アニーヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 1,773万円 | 1,470万円 |
| 1DK | 36m² | 2,443万円 | 1,878万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,252万円〜5,652万円233〜251万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
パークスクエア上大岡現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,072万円〜4,432万円245〜267万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
ネオマイム上大岡ステーションアベニュー現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円335〜356万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築21年
横浜ヘリオスタワー現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
上大岡ガーデンハウス A棟
2,380万円- 3LDK
- 71.17m²
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