号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,870万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	81.43m²	-
202	3,227万円	価格を調べる	2,490万円	2LDK	52.33m²	-
203	4,055万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	70.75m²	-
204	4,398万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	72.00m²	-
205	4,398万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	72.00m²	-
206	4,398万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	72.00m²	-
207	4,398万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	72.00m²	-
301	4,968万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	81.43m²	-
302	3,241万円	価格を調べる	2,520万円	2LDK	52.33m²	-
303	4,348万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	70.75m²	-
304	4,384万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	72.00m²	-
305	4,384万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	72.00m²	-
306	4,384万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	72.00m²	-
307	4,384万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	72.00m²	-
308	5,012万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	86.60m²	-
401	4,898万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	81.43m²	-
402	3,175万円	価格を調べる	2,570万円	2LDK	52.33m²	-
403	4,270万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	70.75m²	-
404	4,391万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	72.00m²	-
405	4,391万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	72.00m²	-
406	4,403万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	72.00m²	-
407	4,391万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	72.00m²	-
408	5,120万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	86.60m²	-
501	4,919万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	81.43m²	-
502	3,225万円	価格を調べる	2,600万円	2LDK	52.33m²	-
503	4,388万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	70.75m²	-
504	4,474万円	価格を調べる	3,670万円	3LDK	72.00m²	-
505	4,474万円	価格を調べる	3,670万円	3LDK	72.00m²	-
506	4,492万円	価格を調べる	3,710万円	3LDK	72.00m²	-
507	4,410万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	72.00m²	-
508	5,314万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	86.60m²	-
601	5,000万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	81.43m²	-
602	3,227万円	価格を調べる	2,660万円	2LDK	52.33m²	-
603	4,422万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	70.75m²	-
604	4,466万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	72.00m²	-
605	4,466万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	72.00m²	-
606	4,466万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	72.00m²	-
607	5,892万円	価格を調べる	5,340万円	4LDK	99.84m²	-
701	5,104万円	価格を調べる	4,300万円	3LDK	81.43m²	-
702	3,275万円	価格を調べる	2,740万円	2LDK	52.33m²	-
703	4,094万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	67.30m²	-
704	4,456万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	72.00m²	-
705	4,456万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	72.00m²	-
706	6,099万円	価格を調べる	5,380万円	4LDK	99.84m²	-
801	3,581万円	価格を調べる	3,030万円	1LDK	59.80m²	-
802	4,735万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	85.33m²	-
803	5,461万円	価格を調べる	4,890万円	4LDK	99.08m²	-
804	5,855万円	価格を調べる	5,230万円	4LDK	108.00m²	-
805	5,935万円	価格を調べる	5,270万円	4LDK	108.00m²	-
806	3,658万円	価格を調べる	3,070万円	2LDK	54.99m²	-

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 4,870万円

新築時価格: 3,740万円

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新築時価格: 2,490万円

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新築時価格: 3,140万円

3LDK
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新築時価格: 3,240万円

3LDK
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新築時価格: 3,240万円

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新築時価格: 3,240万円

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新築時価格: 3,240万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【パークナード横濱上大岡】5,980万円 | 3LDK | 72.11m² | 3階/4階（大京穴吹不動産）

ネオマイム上大岡ステーションアベニュー価格推移と将来予測

3LDK
81.43m²

参考相場価格

4,870万円157万円12ヶ月前

新築時価格3,740万円

新築時価格: 3,740万円

参考相場価格: 4,870万円
157万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

パークナード横濱上大岡

3LDK
72.11m²

神奈川県横浜市南区大岡４丁目

京急本線「上大岡」駅徒歩10分

ネオマイム上大岡ステーションアベニューマンション概要

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京浜急行本線上大岡駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数57戸のマンションです。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

ネオマイム上大岡ステーションアベニュー詳細情報

基本情報

建物名	ネオマイム上大岡ステーションアベニュー
住所	神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目5-1
アクセス	京浜急行本線「上大岡」徒歩1分横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」徒歩16分横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩20分
築年数	築20年
階建（総戸数）	9階建（57部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.33㎡〜108㎡
新築時価格	2490万円〜5380万円
参考相場価格	1LDK：3581万円〜（59m²〜） 2LDK：3175万円〜（52m²〜） 3LDK：4055万円〜（67m²〜） 4LDK：5461万円〜（99m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市港南区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市港南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市港南区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	小学館アカデミーかみおおおか保育園（認可）他保育園を見る
学区	桜岡小学校港南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	和興通商㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ネオマイム上大岡ステーションアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	上大岡駅平均
1LDK	59.8m²	3,581万円	78万円	2,514万円
2LDK	52.33m²	3,227万円	70万円	3,077万円
3LDK	72m²	4,422万円	97万円	4,414万円
4LDK	99.84m²	5,892万円	129万円	4,923万円

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ネオマイム上大岡ステーションアベニュー売買履歴

2009/07
売出価格
3,405万円〜3,765万円157〜173万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
2009/08
売出価格
3,500万円〜3,860万円161〜177万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2010/06
売出価格
4,510万円〜4,870万円150〜161万円/坪
- 95〜105m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
6,480万円〜6,880万円301〜320万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
D’クラディア上大岡現在築21年
2023/12
売出価格
7,730万円〜8,130万円307〜323万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築19年
横浜ヘリオスタワー現在築20年
2022/07
売出価格
4,910万円〜5,310万円274〜296万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 22階
- 当時築18年
横浜ヘリオスタワー現在築20年