※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,323万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 4LDK | 89.33m² 南 |
| 4階 | 4,787万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 67.17m² 東 |
| 4階 | 4,802万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 67.37m² 東 |
| 4階 | 6,315万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 4LDK | 89.33m² 南 |
| 4階 | 5,459万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 76.91m² 南 |
| 4階 | 5,279万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 74.19m² 西 |
| 4階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 36.40m² - |
| 5階 | 5,475万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 76.91m² 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約4,470万円 | 66万円/m² | 2階 | 67.17m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約5,700万円 | 63万円/m² | 4階 | 89.33m² | 4LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 成約4,980万円 | 59万円/m² | 1階 | 83.71m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/10 | 成約4,940万円 | 61万円/m² | 3階 | 80.17m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 2階 | 74.19m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約4,890万円 | 58万円/m² | 1階 | 83.71m² | 3LDK | 築17年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億700万円 | 99万円/m² | 28階 | 107.42m² | 4LDK | 横浜ヘリオスタワー | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,292万円 | 78万円/m² | 8階 | 54.99m² | 2LDK | ネオマイム上大岡ステーションアベニュー | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,480万円 | 103万円/m² | 23階 | 81.60m² | 3LDK | 横浜ヘリオスタワー | 築21年 |
| オススメ | パークスクエア上大岡の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 59万円/m² | 5階 | 36.72m² | 1LDK | アークプラザ上大岡 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 6階 | 71.24m² | 3LDK | D’クラディア上大岡 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約7,970万円 | 95万円/m² | 19階 | 83.34m² | 3LDK | 横浜ヘリオスタワー | 築19年 |
| 2022/07 | 成約5,300万円 | 89万円/m² | 22階 | 59.32m² | 1SLDK | 横浜ヘリオスタワー | 築18年 |
| 2022/07 | 成約4,800万円 | 80万円/m² | 17階 | 59.32m² | 1SLDK | 横浜ヘリオスタワー | 築18年 |
| 2022/07 | 成約6,950万円 | 83万円/m² | 19階 | 83.34m² | 3LDK | 横浜ヘリオスタワー | 築18年 |
| 2022/03 | 成約7,000万円 | 85万円/m² | 23階 | 81.52m² | 3LDK | 横浜ヘリオスタワー | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築26年新築時価格
---円----万円パークスクエア上大岡 3階 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,323万円211万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
ベビールームがあり子育て世帯に便利
アクセス
ブルーラインも利用でき横浜やみなとみらい方面へのアクセスが良い
資産性
上大岡
最近駅前の商業施設がどんどん増えていて、昔よりも人が多くなった気がします。新しいお店もよくできているので、これからもこの辺りは人気が続きそうだと思いました。
資産性
港南中央
港南中央駅周辺は住宅街が広がっていて、駅前以外は静かな環境です。家賃相場も上大岡より少し安いので、資産性を考えるとコストパフォーマンスが良いと感じます。
自然環境
港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京浜急行本線上大岡駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。
| 建物名 | パークスクエア上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(114部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.4㎡〜89.33㎡ |
| 新築時価格 | 4030万円〜6400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.4m² | 2,587万円 | 2,362万円 |
| 3LDK | 74.19m² | 5,279万円 | 4,449万円 |
| 4LDK | 89.33m² | 6,319万円 | 4,879万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。