パークスクエア上大岡

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩4分・築26年

3.86
2,576万円〜6,320万円
坪単価 233万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 9.6万円〜19.1万円/月
3.6%〜4.5%
最終更新2026年07月01日
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パークスクエア上大岡

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩4分・築26年

2,576万円〜6,320万円
坪単価 233万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 9.6万円〜19.1万円/月
3.6%〜4.5%
3.86
最終更新
2026年07月01日

パークスクエア上大岡部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3階6,320万円価格を確認する-19.1万円/月
3.6%
4LDK89.33
4階4,769万円価格を確認する-14.8万円/月
3.7%
3LDK67.17
4階4,783万円価格を確認する-14.9万円/月
3.7%
3LDK67.37
4階6,303万円価格を確認する-19.1万円/月
3.6%
4LDK89.33
4階5,445万円価格を確認する-16.4万円/月
3.6%
3LDK76.91
4階5,261万円価格を確認する-16.1万円/月
3.7%
3LDK74.19
西
4階2,576万円価格を確認する-9.6万円/月
4.5%
1LDK36.40
-
5階5,455万円価格を確認する-16.6万円/月
3.6%
3LDK76.91
西
3階
参考相場価格
6,320万円
新築時価格
-
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 4LDK
  • 89.33
4階
参考相場価格
4,769万円
新築時価格
-
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 67.17
4階
参考相場価格
4,783万円
新築時価格
-
想定賃料
14.9万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 67.37
4階
参考相場価格
6,303万円
新築時価格
-
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 4LDK
  • 89.33
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4階
参考相場価格
5,445万円
新築時価格
-
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 76.91
4階
参考相場価格
5,261万円
新築時価格
-
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 74.19
  • 西
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4階
参考相場価格
2,576万円
新築時価格
-
想定賃料
9.6万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1LDK
  • 36.40
  • -
5階
参考相場価格
5,455万円
新築時価格
-
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 76.91
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークスクエア上大岡売買履歴

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パークスクエア上大岡
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売買履歴とは

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パークスクエア上大岡資産性スコア

3.86
パークスクエア上大岡の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエア上大岡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア上大岡居住エリアの評価

パークスクエア上大岡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア上大岡新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築26年

新築時価格

---円----万円

パークスクエア上大岡 3階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア上大岡価格推移と将来予測

参考相場価格

6,320万円208万円前年比

3階の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークスクエア上大岡3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア上大岡マンションの口コミ・評判(357件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    子育て世代から高齢者まで幅広い年齢層が暮らしやすい

  • 管理・お手入れ

    4

    駅周辺は落ち着いていて治安も良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    上大岡

    最近駅前の商業施設がどんどん増えていて、昔よりも人が多くなった気がします。新しいお店もよくできているので、これからもこの辺りは人気が続きそうだと思いました。

  • 治安

    5

    港南中央

    港南中央駅周辺は多様な文化が共生していて、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。

横浜市港南区の口コミ

  • 教育環境

    3

    港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。

  • 子育て環境

    5

    港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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パークスクエア上大岡マンション概要

このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。

パークスクエア上大岡詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア上大岡
住所神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)7階建(114部屋)
建築構造RC造
専有面積36.4㎡〜89.33㎡
新築時価格4030万円〜6400万円
参考相場価格
  • 1LDK:2576万円〜(36m²〜)
  • 3LDK:4769万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6303万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜235万円/坪
想定賃料9.6万円〜19.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちゅーりっぷキッズ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区上大岡小学校
笹下中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア上大岡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
1LDK36.4m²2,576万円2,345万円
3LDK74.19m²5,261万円4,470万円
4LDK89.33m²6,311万円4,890万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア上大岡

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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