上大岡タワー ザ レジデンス
横浜市港南区・上大岡駅 徒歩3分・築16年
2026年06月22日
上大岡タワー ザ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
上大岡タワー ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 8,601万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 21.5万円/月 3.0% | 3LDK | 80.18m² - |
| 1102 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.6万円/月 2.9% | 1LDK | 51.02m² - |
| 1103 | 6,009万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.6万円/月 2.9% | 1LDK | 55.38m² - |
| 1104 | 8,273万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 21.1万円/月 3.1% | 3LDK | 76.09m² - |
| 1105 | 9,207万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 22.2万円/月 2.9% | 3LDK | 84.46m² - |
| 1106 | 7,931万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 20.5万円/月 3.1% | 3LDK | 72.19m² - |
| 1107 | 7,694万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 20.1万円/月 3.1% | 3LDK | 69.74m² - |
| 1108 | 9,449万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 22.6万円/月 2.9% | 3LDK | 86.55m² - |
| 1109 | 8,757万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 21.7万円/月 3.0% | 3LDK | 80.78m² - |
| 1110 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 16.8万円/月 3.0% | 2LDK | 61.59m² - |
| 1111 | 8,425万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 21.1万円/月 3.0% | 3LDK | 77.35m² - |
| 1112 | 7,603万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.4万円/月 2.9% | 2LDK | 70.23m² - |
| 1113 | 5,341万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.2万円/月 3.0% | 1LDK | 48.80m² - |
| 1114 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 12.9万円/月 3.0% | 1LDK | 47.86m² - |
- 参考相場価格
- 8,601万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 80.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2.9%
- 1LDK
- 51.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,009万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2.9%
- 1LDK
- 55.38m²
- -
- 参考相場価格
- 8,273万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 76.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,207万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2.9%
- 3LDK
- 84.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,931万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3.1%
- 3LDK
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- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,694万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 69.74m²
- -
- 参考相場価格
- 9,449万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2.9%
- 3LDK
- 86.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,757万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 80.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 61.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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上大岡タワー ザ レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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上大岡タワー ザ レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/03 | 新築5,380万円 | 72万円/m² | 18階 | 74.24m² | 3LDK | -- |
| 2010/03 | 新築5,700万円 | 73万円/m² | 14階 | 77.35m² | 3LDK | -- |
| 2010/03 | 新築5,680万円 | 73万円/m² | 13階 | 77.35m² | 3LDK | -- |
| 2010/03 | 新築5,000万円 | 71万円/m² | 10階 | 70.23m² | 2LDK | -- |
| 2010/03 | 新築7,300万円 | 90万円/m² | 33階 | 80.47m² | 3LDK | -- |
| 2010/03 | 新築7,050万円 | 87万円/m² | 31階 | 80.47m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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上大岡タワー ザ レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上大岡タワー ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,601万円249万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上大岡タワー ザ レジデンスマンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の設計はタワー特有の無駄があるが全体的に良好
コストパフォーマンス
4売却価格が上がっておりコスパが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2上大岡
駅周辺は便利ですが、繁華街の雰囲気が強いので、子どもを連れて歩くときは少し落ち着かないこともあります。夜は人が多くて騒がしい印象です。
教育環境
3港南中央
港南区の学校は全体的に落ち着いた雰囲気ですが、時々嫌な同級生の行いについて子どもから聞くこともあります。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上大岡タワー ザ レジデンスマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線上大岡駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、33階建て総戸数346戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
上大岡タワー ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上大岡タワー ザ レジデンス（かみおおおかタワー ザ レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目1-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（346部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.21㎡〜131.12㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜15800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜36万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱、三井不動産住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上大岡タワー ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.21m² | 4,642万円 | 928万円 |
| 1DK | 41.21m² | 4,582万円 | 1,356万円 |
| 1LDK | 48.8m² | 5,544万円 | 2,345万円 |
| 2LDK | 61.59m² | 6,791万円 | 3,054万円 |
| 3LDK | 79.35m² | 8,719万円 | 4,470万円 |
| 4LDK | 106.66m² | 1億2,191万円 | 4,890万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.11m²
- 2階/5階建