ガーデナ小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデナ小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,703万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.2% | 1LDK | 50.54m² 東 |
| 103 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.4% | 1K | 40.44m² 東 |
| 105 | 4,769万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.4% | 1K | 41.64m² 東 |
| 201 | 6,817万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.3% | 1LDK | 50.54m² 東 |
| 202 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 27.95m² 西 |
| 203 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.5% | 1K | 40.44m² 東 |
| 204 | 4,240万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.6% | 1K | 36.55m² 西 |
| 205 | 4,869万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.5% | 1K | 41.64m² 東 |
| 206 | 4,240万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.6% | 1K | 36.55m² 西 |
| 208 | 4,184万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.7% | 1R | 36.55m² 西 |
| 301 | 6,873万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.3% | 1LDK | 50.54m² 東 |
| 302 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 27.95m² 西 |
| 303 | 4,714万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.6% | 1R | 40.44m² - |
| 304 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.6% | 1K | 36.55m² - |
| 305 | 4,854万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.7% | 1R | 41.64m² 東 |
| 306 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.6% | 1K | 36.55m² 西 |
| 401 | 6,886万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.3% | 1LDK | 50.54m² 東 |
| 402 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.3% | 1R | 27.95m² 西 |
| 403 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.7% | 1R | 40.44m² 東 |
| 404 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.6% | 1K | 36.55m² 西 |
| 405 | 4,930万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.5% | 1K | 41.64m² 東 |
| 406 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.6% | 1K | 36.55m² 西 |
| 501 | 6,935万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.3% | 1LDK | 50.54m² 東 |
| 502 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 27.95m² 西 |
| 503 | 4,823万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.5% | 1K | 40.44m² 東 |
| 504 | 4,277万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.7% | 1R | 36.55m² 西 |
| 506 | 4,320万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.6% | 1K | 36.55m² 西 |
| 508 | 4,753万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.6% | 1LDK | 36.55m² 東 |
| 601 | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.9% | 1R | 33.58m² 東 |
| 604 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.7% | 1R | 36.55m² 南西 |
| 605 | 5,009万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.5% | 1K | 41.64m² 東 |
| 606 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.7% | 1R | 36.55m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 50.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 40.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 41.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 50.54m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,969万円
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- 4.2%
- 1K
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- 西
- 参考相場価格
- 4,729万円
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- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
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- 4,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 41.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 36.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 36.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーデナ小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデナ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,703万円695万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 132.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデナ小石川マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5後楽園
駅近くに大きな公園や庭園があり、休日は散歩やピクニックを楽しめるのが嬉しいです。
治安
4飯田橋
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩ける雰囲気があります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデナ小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
ガーデナ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデナ小石川（ガーデナこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区後楽2丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.95㎡〜50.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜454万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデナ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.55m² | 4,314万円 | 2,773万円 |
| 1K | 36.55m² | 4,293万円 | 2,800万円 |
| 1LDK | 50.54m² | 6,845万円 | 7,007万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。