ルピナス日本橋アクア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 33.65m² | - |
| 203 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1DK | 37.59m² | - |
| 302 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2DK | 48.28m² | - |
| 403 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 37.59m² | - |
| 601 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 33.65m² | - |
| 702 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2DK | 48.28m² | - |
| 803 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 37.59m² | - |
| 1001 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1R | 33.65m² | - |
| 1102 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2DK | 48.28m² | - |
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1R
- 33.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1DK
- 37.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2DK
- 48.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1DK
- 37.59m²
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- 参考相場価格
- 2,969万円
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- 2,420万円
- 1R
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- -
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- 4,231万円
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1DK
- 37.59m²
- -
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- 3,004万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1R
- 33.65m²
- -
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- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2DK
- 48.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルピナス日本橋アクア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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ルピナス日本橋アクア売買履歴
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築2,830万円 | 75万円/m² | 8階 | 37.59m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築3,400万円 | 70万円/m² | 7階 | 48.28m² | 2DK | -- |
| 2004/02 | 新築2,430万円 | 72万円/m² | 6階 | 33.65m² | 1R | -- |
| 2004/02 | 新築2,580万円 | 68万円/m² | 4階 | 37.59m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築3,200万円 | 66万円/m² | 3階 | 48.28m² | 2DK | -- |
| 2004/02 | 新築2,460万円 | 65万円/m² | 2階 | 37.59m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメルピナス日本橋アクアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,280万円 | 154万円/m² | 7階 | 40.58m² | 1LDK | プレール・ドゥーク八丁堀 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 186万円/m² | 3階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,430万円 | 108万円/m² | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| オススメ | ルピナス日本橋アクアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 144万円/m² | 3階 | 92.00m² | 2LDK | ソラシア八丁堀イースト | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億2,150万円 | 158万円/m² | 6階 | 76.66m² | 2LDK | パークハウスリヴレーヌ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約9,500万円 | 132万円/m² | 5階 | 71.52m² | 1SLDK | パークハウスエスプラナード | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,200万円 | 176万円/m² | 7階 | 40.70m² | 1LDK | ライオンズシティ東京タイムズプレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 111万円/m² | 9階 | 21.45m² | 1K | グラーサ東京イースト | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,740万円 | 141万円/m² | 10階 | 33.60m² | 1R | シティハウス日本橋 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,010万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.92m² | 1K | ドルチェ東京・八重洲通り | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピナス日本橋アクア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス日本橋アクア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,904万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 86.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス日本橋アクアマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4八丁堀
八丁堀は歴史的にも警察署があった街で、今も治安の良さが感じられます。夜景もきれいで、落ち着いた雰囲気が魅力です。
教育環境
3茅場町
坂本小学校は施設がきれいな印象がありますが、周辺の自然は少なめなので、外遊びの場所は限られていると感じます。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス日本橋アクアマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあるルピナス日本橋アクア、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
ルピナス日本橋アクア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス日本橋アクア（ルピナスにほんばしアクア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.65㎡〜48.28㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜3660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス日本橋アクア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.65m² | 2,969万円 | 2,570万円 |
| 1DK | 37.59m² | 3,292万円 | 3,356万円 |
| 2DK | 48.28m² | 4,231万円 | 3,816万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.20m²
- 8階/11階建
ルピナス日本橋アクアの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。