エクレール経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
エクレール経堂部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.53m²
- 南
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エクレール経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,951万円60万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール経堂マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近くに商店街や小学校があり、治安が良いと感じる。
アクセス
5急行が停車し、改札が一つで迷わず利用できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺は公園や緑道が多く、ランニングや犬の散歩を楽しむ人が多いです。住宅街の中に緑が点在していて、穏やかな空気が流れています。
資産性
経堂
5経堂駅周辺の地価は2025年時点で118万円/m2の地点もあり、世田谷区内でも特に高額なエリアです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール経堂マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、7階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
エクレール経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール経堂（エクレールきょうどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂5丁目33-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.75㎡〜75.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.53m² | 6,211万円 | 7,226万円 |
| 3SLDK | 72.75m² | 5,951万円 | 5,720万円 |
エクレール経堂売買履歴
- 2024/11
- 成約7,400万円88万円/m2
- 83.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2022/02
- 成約5,800万円79万円/m2
- 72.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2021/09
- 成約5,980万円94万円/m2
- 63.42m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築38年
- 2020/12
- 成約4,800万円63万円/m2
- 75.53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2019/09
- 成約4,860万円66万円/m2
- 72.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2016/12
- 成約4,500万円61万円/m2
- 73.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2013/02
- 成約3,300万円44万円/m2
- 73.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2013/02
- 成約2,930万円44万円/m2
- 65.87m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築29年
- 2011/11
- 成約3,480万円47万円/m2
- 72.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2010/02
- 成約3,870万円53万円/m2
- 72.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約7,400万円 | 88万円/m2 | 2階 | 83.77m² | 3LDK | 築41年 |
| 2022/02 | 成約5,800万円 | 79万円/m2 | 3階 | 72.75m² | 3LDK | 築38年 |
| 2021/09 | 成約5,980万円 | 94万円/m2 | 5階 | 63.42m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2020/12 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 3階 | 75.53m² | 1LDK | 築37年 |
| 2019/09 | 成約4,860万円 | 66万円/m2 | 5階 | 72.75m² | 3LDK | 築36年 |
| 2016/12 | 成約4,500万円 | 61万円/m2 | 2階 | 73.53m² | 3LDK | 築33年 |
| 2013/02 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 2階 | 73.53m² | 3LDK | 築29年 |
| 2013/02 | 成約2,930万円 | 44万円/m2 | 3階 | 65.87m² | 3SLDK | 築29年 |
| 2011/11 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 4階 | 72.75m² | 3LDK | 築28年 |
| 2010/02 | 成約3,870万円 | 53万円/m2 | 4階 | 72.75m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約870万円 | 53万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1R | 日興パレセゾン経堂 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約860万円 | 59万円/m2 | 3階 | 14.54m² | 1R | 扶桑ハイツ経堂 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 4階 | 56.16m² | 3DK | 経堂ヒミコマンション | 築45年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 98万円/m2 | 3階 | 44.29m² | 2DK | ハウス南経堂 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,190万円 | 104万円/m2 | 2階 | 40.01m² | 1LDK | ハウス南経堂 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1億1,000万円 | 79万円/m2 | 2階 | 137.97m² | 3LDK | 経堂パークマンション | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1,300万円 | 43万円/m2 | 3階 | 29.66m² | 1R | ライオンズマンション経堂第3 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約990万円 | 67万円/m2 | 4階 | 14.57m² | 1K | 扶桑ハイツ経堂 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約5,190万円 | 101万円/m2 | 2階 | 51.17m² | 1SLDK | ライオンズマンション経堂第3 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約4,190万円 | 73万円/m2 | 2階 | 57.38m² | 2LDK | パシフィック経堂テラス | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
経堂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.14m²
- 4階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。