ソレイユ新桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソレイユ新桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.11m² | 東 |
| 102 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 東 |
| 103 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.11m² | 東 |
| 105 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.27m² | 南 |
| 202 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 東 |
| 203 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.11m² | 東 |
| 205 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.27m² | 東 |
| 302 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.27m² | 東 |
| 303 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
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- 18.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,311万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレイユ新桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレイユ新桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ新桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,249万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ新桜台マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新桜台
5新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。
住みやすさ
江古田
5駅からすぐの場所に大きなスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物がしやすいです。飲食店も多く、テレビで紹介されるお店もあるので外食には困りません。バス停も複数あり、いろい...
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ新桜台マンション概要
ソレイユ新桜台は西武有楽町線新桜台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ソレイユ新桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ新桜台（ソレイユしんさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢1丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.02㎡〜18.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ新桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.11m² | 1,311万円 | 1,759万円 |
ソレイユ新桜台売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円270〜289万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
D’クラディア氷川台レジデンス現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円265〜283万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
D’クラディア氷川台レジデンス現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円231〜248万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ウイングストリーム氷川台コート現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 44.53m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。