ダイアパレス八広花水木通りトリニティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.47m² | - |
| 2階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.47m² | - |
| 2階 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.63m² | 南 |
| 6階 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.47m² | - |
| 8階 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.12m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.47m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.47m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
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- 71.63m²
- 南
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6階
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- 3,565万円
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- 3,219万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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ダイアパレス八広花水木通りトリニティ販売中・賃貸の物件（0件）
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ資産性スコア
3.94
ダイアパレス八広花水木通りトリニティの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ダイアパレス八広花水木通りトリニティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス八広花水木通りトリニティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,545万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.6万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイアパレス八広花水木通りトリニティマンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広4丁目44-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.12㎡〜71.63㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.12m² | 3,219万円 | 3,676万円 |
| 3LDK | 62.47m² | 3,567万円 | 4,169万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円241〜261万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ジェイパーク八広現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円236〜254万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ジェイパーク八広現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,205万円〜3,565万円172〜192万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
ダイアパレス京成曳舟現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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