ボヌール・メゾン小淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ボヌール・メゾン小淵部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ボヌール・メゾン小淵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボヌール・メゾン小淵価格推移と将来予測
参考相場価格
1,365万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボヌール・メゾン小淵マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東尾久三丁目
4荒川と隅田川が近くに流れていて、尾久の原公園など大きな公園もあり、自然を感じられる環境です。子どもが遊べる場所もあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
自然環境
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5荒川自然公園は町屋二丁目駅から徒歩圏内にあり、広い芝生や池、交通園などが整備されていて、子ども連れでも安心して遊べます。季節ごとに花が咲き、自然観察も楽しめるので、休日は家族でよく利用してい...
荒川区の口コミ
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5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ボヌール・メゾン小淵マンション概要
都電荒川線東尾久三丁目駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
ボヌール・メゾン小淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボヌール・メゾン小淵 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋4丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボヌール・メゾン小淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,365万円 | 1,479万円 |
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- 66.53m²
- 3LDK
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- 当時築25年
- クレストフォルム町屋
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 67万円/m2 | 12階 | 85.80m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,490万円 | 83万円/m2 | 10階 | 66.00m² | 2LDK | アデニウム町屋 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 5階 | 70.77m² | 3LDK | ライオンズガーデン町屋アクアステージ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,299万円 | 54万円/m2 | 2階 | 60.86m² | 2LDK | セザール町屋 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 60万円/m2 | 7階 | 85.88m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 57万円/m2 | 9階 | 85.88m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2025/01 | 成約5,100万円 | 58万円/m2 | 1階 | 86.71m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 59万円/m2 | 6階 | 66.53m² | 3LDK | クレストフォルム町屋 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,960万円 | 59万円/m2 | 6階 | 66.51m² | 3LDK | イニシアフォレスト町屋 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約6,750万円 | 83万円/m2 | 10階 | 80.49m² | 3LDK | アデニウム町屋 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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